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Vente Maison à Vigneux-de-Bretagne

8 pcs
5 ch
295㎡

420 000 € (1 424 €/m²)

Vente Maison à Vigneux-de-Bretagne

8 pcs
5 ch
295㎡

420 000 € (1 424 €/m²)

Maison Vigneux-de-Bretagne

Située à 20 min de Nantes, sur la commune de Vigneux-de-Bretagne (44360), cette propriété offre un cadre paisible et arboré au sein d'une commune dynamique.

Érigée sur un terrain de 1500 m², cette volumineuse maison en pierre de 295 m² présente des caractéristiques uniques.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour doté d'une imposante cheminée ouverte et d'un plafond cathédrale, une cuisine équipée avec cheminée, deux chambres dont une avec une nouvelle cheminée et une superficie de 34m2, une spacieuse salle de bain (16.5m2), un WC et une chaufferie de 50 m².

À l'étage, trois chambres (36m2,28m2 et 6m2), un bureau, une buanderie, une salle de bain, un WC et un grenier.

Une dépendance en pierre vient compléter cet ensemble.

Assainissement autonome récent

Chauffage au fioul.

Prévoir travaux d'isolation et de changement de système de chauffage afin d'améliorer les consommations énergétiques. Audit réalisé et à disposition sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €

Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Céline LE LONS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 489 586 412

Réf. 201747 - 07/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    420 000 € (1 424 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

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  • Surface habitable :
    295 m²
  • Surface terrain :
    1500 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Grenier
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 134 €
Par mois
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