Maison neuve contemporaine T4 | 82 m² | 3 belles chambres à l'étage | Garage

Découvrez ce très beau projet de construction d'une maison contemporaine, compacte et ultra-fonctionnelle de 81,76 m² habitables (102,80 m² de surface utile) ! Entièrement pensée pour optimiser chaque espace, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025) pour un confort thermique idéal et une faible consommation d'énergie.

Une architecture au design moderne avec son toit monopente, idéale pour un premier achat ou une vie de famille épanouie.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables) :

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 38,82 m² comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées.

• Praticité : Une entrée dédiée de 2,01 m², un WC indépendant de 1,45 m² et un coin rangement optimisé sous l'escalier.

• Annexes : Un garage de 18,76 m² avec accès direct pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier/stockage.

À l'Étage (39,48 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement de 3,88 m² dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres bien proportionnées :

o Chambre 1 : 10,14 m²

o Chambre 2 : 9,56 m²

o Chambre 3 : 9,02 m²

• Salle de bains : Une salle de bains familiale confortable de 5,55 m² pouvant accueillir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 (Seuil 2025) : Prestations de qualité supérieure avec isolation renforcée et système de chauffage économique (pompe à chaleur).

• Luminosité au rendez-vous : Une surface vitrée optimisée représentant près de 17% de la surface globale pour un intérieur baigné de lumière.

• Style architectural affirmé : Lignes épurées et design contemporain avec toit monopente très tendance.

• Confiance et expertise conçus par Maisons MTB, constructeur fort de ses 40 ans d'expérience.

• Type de bien : Maison

• Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose, cette superbe maison de 159 m2 habitables, construite en 2009, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie.

Vous serez séduits par son vaste séjour-salon de plus de 56 m2, chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois. La grande cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de vie moderne et fonctionnel.

La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant chambre, dressing et salle d’eau privative.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une belle mezzanine à usage de bureau, idéale pour le télétravail ou un espace détente.

Côté dépendances et extérieurs : Garage double avec grenier au-dessus, Préau, Atelier / dépendance

Jardin clos et arboré de 1 026 m2

Très belle construction réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison allie confort moderne et performance […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON + TERRAIN À VIGNEUX-DE-BRETAGNE

Terrain viabilisé de 342 m² - Exposition plein Sud - À partir de 288 000 €*

Rare sur le secteur !

Situé au cœur de Vigneux-de-Bretagne, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce terrain viabilisé de 342 m²* bénéficiant d'une façade de plus de 13 mètres et d'une exposition plein sud côté jardin.

À seulement 20 minutes de Nantes, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Votre future maison personnalisable**.

Imaginez une maison moderne de plus de 90 m² habitables avec garage intégré, conçue pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², 3 chambres confortables, dont une chambre principale de 13 m², garage attenant, Menuiseries aluminium couleur, plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur.

Prestations de qualité et faible consommation énergétique, Plans entièrement personnalisables selon vos besoins

Les atouts du projet : Terrain viabilisé, Exposition plein Sud, Lotissement de qualité, Environnement calme et verdoyant, Centre-bourg accessible rapidement, À 20 km de Nantes, Maison moderne et économe en énergie, Projet sur mesure

Prix indicatifs : Terrain : 134 500 € (hors frais de notaire), Projet maison + terrain : à partir de 288 000 €*,

Depuis plus de 35 ans, DEPREUX Construction accompagne les familles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 20 min de Nantes, sur la commune de Vigneux-de-Bretagne (44360), cette propriété offre un cadre paisible et arboré au sein d'une commune dynamique.

Érigée sur un terrain de 1500 m², cette volumineuse maison en pierre de 295 m² présente des caractéristiques uniques.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour doté d'une imposante cheminée ouverte et d'un plafond cathédrale, une cuisine équipée avec cheminée, deux chambres dont une avec une nouvelle cheminée et une superficie de 34m2, une spacieuse salle de bain (16.5m2), un WC et une chaufferie de 50 m².

À l'étage, trois chambres (36m2,28m2 et 6m2), un bureau, une buanderie, une salle de bain, un WC et un grenier.

Une dépendance en pierre vient compléter cet ensemble.

Assainissement autonome récent

Chauffage au fioul.

Prévoir travaux d'isolation et de changement de système de chauffage afin d'améliorer les consommations énergétiques. Audit réalisé et à disposition sur simple demande.

Les 3 derniers visuels sont issus d'un projet d'architecte disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si cette année était celle où vous arrêtiez de payer un loyer pour investir chez vous ?

Nous vous proposons un projet maison neuve + terrain à partir de 279 000 € : clair, accessible, rassurant.

Votre future maison :

• Construction neuve de 80 m² — design actuel et optimisation des espaces

• 3 chambres — pour votre vie d'aujourd'hui et vos projets de demain

• Grande pièce de vie conviviale — lumière, confort, modernité

• Salle de bain équipée

• Prestations aux normes récentes — économies d'énergie au quotidien

Votre terrain inclus : suffisamment d'espace pour une terrasse, un jardin, un coin détente ou jeux d'enfants.

Emplacement sélectionné : cadre agréable, services à proximité, accès facile aux principaux axes.

Idéal primo-accédants : accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine aux normes énergétiques RE2020.

Idéalement située proche du centre, cette habitation vous offre un quotidien facilité.

Très lumineuse, elle est répartie de 5 pièces très fonctionnelles.

Le plan intérieur est conçu pour le confort : une entrée dessert un Salon/Séjour convivial, ouvert sur la cuisine. Côté praticité, vous trouverez une salle de bain et des WC séparés. Côté nuit, l'espace est optimisé avec trois chambres confortables, toutes équipées de placards.

Un garage attenant est inclus pour un maximum de commodité. L'ensemble est posé sur un jardin plat de 342m², prêt à être aménagé.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le bourg de Vigneux-de-Bretagne, au fond d'une impasse, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la campagne.

Elle offre une pièce de vie de 40 m² incluant la cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, permettant de répondre aux besoins de toute la famille. Une buanderie complète les espaces pratiques de la maison.

Vous profiterez également d'une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur.

Le jardin de 812 m², sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie calme et privilégié.

Vous bénéficiez de places de stationnements sur la parcelle, d'un carport, d'un abri de jardin et un local de stockage.

Votre conseillère locale, Katia MALARY, de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de Saint Etienne de Montluc agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC n°2018AC00322.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité,

Maison de plain-pied avec grand terrain et potentiel d'évolution – Vigneux-de-Bretagne.

Belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie agréable, de l'espace et un fort potentiel d'évolution aux portes de Nantes.

Située au sud de Vigneux-de-Bretagne, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre-bourg et de l'accès à la 2X2 voies Nantes–Vannes.

Édifiée sur une très belle parcelle de plus de 1 500 m², cette maison de plain-pied d'environ 96 m², sans vis à vis, offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d'aménagement.

L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse avec dégagement, d'un salon-séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Un garage attenant d'environ 30 m² complète l'ensemble et permet l'accès aux combles. Ces derniers sont en partie aménagés et disposent déjà du placoplâtre, de l'électricité et de l'arrivée d'eau, offrant un potentiel intéressant pour la création de pièces supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>