iad France - Alexandre Rachel vous propose: une élégante propriété à Vidauban – Volumes, Lumière et rénovation haut de gamme

VILLA D’EXCEPTION : RÉNOVATION HAUT DE GAMME & DÉPENDANCE :

Hors lotissement et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 146 m² redéfinit le confort moderne. Entièrement réhabilitée avec des matériaux haut de gamme, elle s’édifie sur un terrain paysager de près de 1 400 m² offrant une intimité totale. Une dépendance apporte un potentiel rare, idéale pour un projet professionnel ou un studio d’invités.

PIÈCE CENTRALE : SÉJOUR BAIGNÉ DE LUMIÈRE :

L’espace de vie de 43 m² constitue le cOEur de la villa. Spacieux et lumineux, il sépare naturellement les pôles de repos situés de part et d'autre de la maison pour une tranquillité absolue. Une cuisine indépendante équipée, complète ce volume.

DEUX ESPACES NUITS DE PART ET D'AUTRE DE LA MAISON :

La distribution garantit une indépendance parfaite grâce à deux espaces nuit situés aux extrémités :

D’un côté, une suite parentale avec son bureau attenant (idéal pour le télétravail).

De l’autre, deux chambres, une salle d’eau et des sanitaires séparés

EXTÉRIEUR : L'ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN :

Un jardin arboré et plusieurs espaces de vie extérieurs composent le terrain : cuisine d’été aménagée, terrasses de réception et piscine au sel avec son solarium. Un cadre privilégié, conçu pour la réception et la détente.

ÉQUIPEMENTS & CONFORT Prestations complètes : carport 3 véhicules, adoucisseur d'eau, climatisation, volets roulants, insert et fibre, portail électrique.

Disponible pour organiser votre visite et vous faire découvrir ce cadre de vie privilégié

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karene Lamouroux vous propose: Authentique maison provençale avec piscine, pool house et studio indépendant.

À seulement 4 km du village, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison provençale de 126 m² séduit par son charme, son intimité et sa vue dégagée sur la Chaîne des Maures. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 900 m², sans vis-à-vis, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La pièce de vie, organisée sur deux niveaux, comprend une salle à manger lumineuse et un salon avec cheminée donnant sur la piscine et le jardin ainsi qu'une cuisine provençale ouverte sur deux terrasses. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie avec cave. À l’étage, une chambre en suite dispose de sa salle d’eau et d’une terrasse avec vue sur la chaine des Maures.

À l’extérieur, le terrain a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Vous profiterez d’une piscine 9 x 4 m, d’un pool house avec cuisine d’été, douche et WC, d’un terrain de pétanque ainsi que d’un studio indépendant d’environ 33 m², idéal pour recevoir des amis. Un cabanon en pierre complète l’ensemble.

Cette maison de caractère est une véritable invitation à la détente et à la convivialité, alliant le charme de l'authentique à un confort moderne dans un environnement naturel et préservé.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 555000 euros. Prix hors honoraires : 535000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karene Lamouroux vous propose : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison 4 pièces avec piscine, parfaitement entretenue et pensée pour un confort de vie au quotidien.

D’une surface habitable d’environ 91 m² environ, implantée sur un terrain de 445 m² environ soigneusement aménagé, elle offre un cadre agréable, fonctionnel et prêt à vivre sans travaux à prévoir.

L’intérieur propose :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial, deux chambres confortables, une salle d'eau soignée, un WC indépendant. Ainsi qu'un garage attenant.

Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours :

Une grande terrasse couverte pour les repas en extérieur, un espace détente et bains de soleil, deux coins salon de jardin, dont un abrité, une piscine semi-enterrée. La terrasse à l’avant de la maison, apporte un espace supplémentaire appréciable.

Véritable atout supplémentaire :

Une pièce totalement indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour accueillir famille et amis, offrir de l’autonomie à un adolescent ou créer un espace dédié au télétravail.

Une maison entretenue avec soin, offrant un équilibre harmonieux entre fonctionnalité et qualité de vie.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Buiret vous propose: VIDAUBAN – MAISON de 160m2 AVEC DEUX LOGEMENTS, PISCINE ET VUE DÉGAGÉE

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes les commodités et du village, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une jolie vue dégagée.

Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou pour accueillir un proche, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivia Mai vous propose: VIDAUBAN – Propriété de caractère avec fort potentiel

Au cOEur d’un environnement naturel calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 4 392 m², découvrez cette maison d’environ 235 m² offrant une vue dégagée sur la plaine et le Massif des Maures.

Ses beaux volumes et sa configuration permettent de nombreux projets : résidence principale, secondaire, investissement locatif ou division en plusieurs appartements.

La maison se compose :

D’un rez-de-chaussée modulable, 2 pièces une salle d'eau un toilette avec accès direct à la terrasse, piscine et cuisine d’été (idéal logement indépendant)

D’un étage lumineux avec double séjour, cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, undressing et terrasses

Prestations : climatisation gainable, double vitrage, panneaux solaires, fosse septique conforme, isolation récente.

À l’extérieur : piscine au sel, terrasses, boulodrome, bassin, terrain aménagé en restanques, double abri voiture et portail électrique.

Quelques travaux à prévoir – énorme potentiel de valorisation

Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou un investissement rentable.

Disponible 7j/7 pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Ardaens vous propose: En exclusivité à Vidauban - Bastide de charme au calme avec piscine

Dans un environnement résidentiel recherché, en impasse, découvrez cette belle bastide de 195 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, on ressent immédiatement le cachet et les beaux volumes de la maison. La pièce de vie, composée d’un salon avec cheminée, d’un séjour et d’une cuisine ouverte est très lumineuse grâce à son exposition idéale sud/sud-ouest et ses baies vitrées ouvertes sur l’extérieur.

Ce niveau propose également une arrière-cuisine/cellier, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un bureau, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien.

À l’étage, vous découvrez une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, un WC indépendant, deux autres grandes chambres ainsi qu’une salle de bain.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : piscine, pool house avec cuisine d’été entièrement équipée, terrain de pétanque, douche extérieure… le tout sur un terrain facile d’entretien avec de belles terrasses et du gazon synthétique.

Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage de 27 m2 , d’un carport ainsi que de plusieurs places au sein de la propriété.

Prestations de qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, pompe à chaleur pour les radiateurs, système d’alarme…

Une maison agréable à vivre, lumineuse et parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.

Visite virtuelle complète disponible en cliquant directement sur le lien.

Dossier complet, informations complémentaires et visite sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hélène Viudes vous propose: VIDAUBAN – MAISON FAMILIALE + APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT

FORT POTENTIEL – POSSIBILITÉ DE CRÉER 3 STUDIOS À FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE

Située à Vidauban, cette propriété aux volumes généreux offre un potentiel exceptionnel : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou activité mixte.

Elle se compose d’une maison principale spacieuse ainsi que d’un appartement T2 indépendant, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 3 studios pour une excellente rentabilité locative.

MAISON PRINCIPALE :

Vous découvrirez un superbe séjour avec cuisine ouverte de 62 m², baigné de lumière, ouvrant sur plusieurs terrasses et offrant un cadre de vie convivial et chaleureux.

Elle comprend également :

- 1 suite parentale avec :

- Dressing

- Salle de bain / salle d’eau avec baignoire + douche à l’italienne + double vasque

- WC indépendant

- 3 chambres

- 1 salle d’eau avec douche à l’italienne

- 2 WC indépendants

- 1 buanderie

- 1 bureau

APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT :

Idéal pour recevoir, loger un proche ou générer des revenus locatifs.

Il se compose de :

- Séjour avec cuisine ouverte

- Mezzanine

- 1 chambre de 20 m²

- Salle d’eau avec WC

- Terrasse privative

EXTÉRIEURS :

Édifiée sur une belle parcelle de 1 940 m² en restanques, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable et parfaitement aménagé.

Vous profiterez de :

- Piscine à débordement

- Cuisine d’été avec barbecue et point d’eau

- Garage de 28 m²

- Environ 6 places de stationnement

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

- Très beaux volumes

- Fort potentiel d’aménagement

- Possibilité de créer 3 studios

- Excellente rentabilité locative

- Espace piscine convivial

- Prestations de qualité

- Proximité des commodités

Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien avec revenus locatifs immédiats, ou un projet à fort rendement, cette propriété réunit tous les atouts.

À visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karene Lamouroux vous propose: Maison avec piscine et studio indépendant – Vidauban

Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison développe une surface de 132 m² adaptables, dont un studio d'environ 25 m², s’implantant sur un terrain de 1 435 m² avec un garage d'environ 25m².

La maison principale offre environ 107 m² habitables avec une distribution harmonieuse. L’entrée dessert l’espace nuit composé de trois chambres confortables, aux surfaces comprises entre 12 et 14 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d'une double vasque, et un WC indépendant avec lave main. La cuisine séparée et aménagée, d’environ 15 m², est accolée à un séjour de 28 m², agréable et lumineux, pensé pour des moments de convivialité au quotidien.

Dans le prolongement de la maison, un garage d’environ 25 m² complète l’ensemble. Attenant à celui-ci, un studio indépendant de 25 m², disposant de sa propre entrée, comprend un espace nuit, une salle d’eau avec WC et offre la possibilité d’aménager une kitchenette avec coin séjour. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un usage complémentaire comme un bureau indépendant.

À l’extérieur, une belle terrasse couverte de 19 m², accessible depuis la pièce de vie et l’entrée, prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, agréable et préservé des regards, accueille une piscine coque 8 x 4, dont l’espace est intimisé par des claustras, garantissant calme et discrétion.

La maison est équipée de double vitrage et de volets en bois, et se présente dans un état soigné, permettant une installation immédiate sans travaux.

Le confort est assuré par une climatisation située dans l’entrée, une cheminée dans la pièce de vie, ainsi qu’une chaudière à pellets.

Une propriété complète et chaleureuse, alliant fonctionnalité, indépendance et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>