iad France - Lucie Ardaens vous propose: En exclusivité à Vidauban - Bastide de charme au calme avec piscine

Dans un environnement résidentiel recherché, en impasse, découvrez cette belle bastide de 195 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, on ressent immédiatement le cachet et les beaux volumes de la maison. La pièce de vie, composée d’un salon avec cheminée, d’un séjour et d’une cuisine ouverte est très lumineuse grâce à son exposition idéale sud/sud-ouest et ses baies vitrées ouvertes sur l’extérieur.

Ce niveau propose également une arrière-cuisine/cellier, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un bureau, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien.

À l’étage, vous découvrez une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, un WC indépendant, deux autres grandes chambres ainsi qu’une salle de bain.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : piscine, pool house avec cuisine d’été entièrement équipée, terrain de pétanque, douche extérieure… le tout sur un terrain facile d’entretien avec de belles terrasses et du gazon synthétique.

Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage de 27 m2 , d’un carport ainsi que de plusieurs places au sein de la propriété.

Prestations de qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, pompe à chaleur pour les radiateurs, système d’alarme…

Une maison agréable à vivre, lumineuse et parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.

Visite virtuelle complète disponible en cliquant directement sur le lien.

Dossier complet, informations complémentaires et visite sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hélène Viudes vous propose: VIDAUBAN – MAISON FAMILIALE + APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT

FORT POTENTIEL – POSSIBILITÉ DE CRÉER 3 STUDIOS À FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE

Située à Vidauban, cette propriété aux volumes généreux offre un potentiel exceptionnel : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou activité mixte.

Elle se compose d’une maison principale spacieuse ainsi que d’un appartement T2 indépendant, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 3 studios pour une excellente rentabilité locative.

MAISON PRINCIPALE :

Vous découvrirez un superbe séjour avec cuisine ouverte de 62 m², baigné de lumière, ouvrant sur plusieurs terrasses et offrant un cadre de vie convivial et chaleureux.

Elle comprend également :

- 1 suite parentale avec :

- Dressing

- Salle de bain / salle d’eau avec baignoire + douche à l’italienne + double vasque

- WC indépendant

- 3 chambres

- 1 salle d’eau avec douche à l’italienne

- 2 WC indépendants

- 1 buanderie

- 1 bureau

APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT :

Idéal pour recevoir, loger un proche ou générer des revenus locatifs.

Il se compose de :

- Séjour avec cuisine ouverte

- Mezzanine

- 1 chambre de 20 m²

- Salle d’eau avec WC

- Terrasse privative

EXTÉRIEURS :

Édifiée sur une belle parcelle de 1 940 m² en restanques, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable et parfaitement aménagé.

Vous profiterez de :

- Piscine à débordement

- Cuisine d’été avec barbecue et point d’eau

- Garage de 28 m²

- Environ 6 places de stationnement

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

- Très beaux volumes

- Fort potentiel d’aménagement

- Possibilité de créer 3 studios

- Excellente rentabilité locative

- Espace piscine convivial

- Prestations de qualité

- Proximité des commodités

Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien avec revenus locatifs immédiats, ou un projet à fort rendement, cette propriété réunit tous les atouts.

À visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karene Lamouroux vous propose: Maison avec piscine et studio indépendant – Vidauban

Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison développe une surface de 132 m² adaptables, dont un studio d'environ 25 m², s’implantant sur un terrain de 1 435 m² avec un garage d'environ 25m².

La maison principale offre environ 107 m² habitables avec une distribution harmonieuse. L’entrée dessert l’espace nuit composé de trois chambres confortables, aux surfaces comprises entre 12 et 14 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d'une double vasque, et un WC indépendant avec lave main. La cuisine séparée et aménagée, d’environ 15 m², est accolée à un séjour de 28 m², agréable et lumineux, pensé pour des moments de convivialité au quotidien.

Dans le prolongement de la maison, un garage d’environ 25 m² complète l’ensemble. Attenant à celui-ci, un studio indépendant de 25 m², disposant de sa propre entrée, comprend un espace nuit, une salle d’eau avec WC et offre la possibilité d’aménager une kitchenette avec coin séjour. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un usage complémentaire comme un bureau indépendant.

À l’extérieur, une belle terrasse couverte de 19 m², accessible depuis la pièce de vie et l’entrée, prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, agréable et préservé des regards, accueille une piscine coque 8 x 4, dont l’espace est intimisé par des claustras, garantissant calme et discrétion.

La maison est équipée de double vitrage et de volets en bois, et se présente dans un état soigné, permettant une installation immédiate sans travaux.

Le confort est assuré par une climatisation située dans l’entrée, une cheminée dans la pièce de vie, ainsi qu’une chaudière à pellets.

Une propriété complète et chaleureuse, alliant fonctionnalité, indépendance et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karene Lamouroux vous propose: Vidauban – Une propriété de plain pied, rénové dans un cadre champêtre entre nature, calme et vue dégagé sur la chaine des Maures.

Dans un environnement privilégié, au cOEur de la campagne vidaubanaise, cette propriété développe un véritable art de vivre, mêlant confort, volumes et ouverture sur la nature.

Dès l’arrivée, le charme opère. Implantée sur un superbe terrain plat, clos et soigneusement paysagé d’environ 2500 m², la villa profite d’une vue dégagée sur le massif des Maures et d’une atmosphère paisible, propice à la déconnexion.

La maison, d’environ 173 m² habitables, s’articule autour d’espaces généreux et lumineux. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement agencée, se prolonge naturellement par une vaste véranda climatisée de 34 m², véritable pièce à vivre supplémentaire ouverte sur le jardin et la piscine.

La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, s’accompagne d’un cellier et de nombreux rangements pensés pour le quotidien.

L’espace nuit accueille quatre chambres confortables, toutes climatisées, dont certaines disposent de grands placards intégrés. Deux salles d’eau et deux WC viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat provençal : une grande piscine aux lignes harmonieuses (liner récent), de larges plages aménagées, et des espaces de détente baignés de lumière.

La propriété dispose également d’un forage pour l'arrosage, d'un garage, d’un carport pour deux véhicules ainsi que d’un sous-sol aménagé, offrant des possibilités d’usage multiples.

Les prestations telles que la climatisation dans les pièces principales et les panneaux solaires renforcent le confort et la performance du bien.

Une adresse au calme, où chaque espace a été pensé pour conjuguer sérénité, confort et douceur de vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Florentin vous propose: Maison de 105m² - 3 chambres - jardin paysagé de 1204m² avec Piscine - Vidauban

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 105m² située à Vidauban, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2000 et entièrement rénovée, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, trois belles chambres, deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie. Chaque pièce a été aménagée avec goût et souci du détail pour offrir un confort optimal à ses habitants.

Une terrasse spacieuse offre un espace extérieur idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les réceptions entre amis et famille. Le jardin paysagé avec sa piscine offre un cadre verdoyant et apaisant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les équipements et les prestations de cette maison ne manquent pas, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, un adoucisseur d'eau, le chauffage individuel (poêle à bois), un puit et un système de sécurité avec fermeture (portail éléctrique).

Pour le stationnement, 5 places de parking sont disponibles, ainsi qu'un espace piscine aménagé pour les journées ensoleillées.

Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Vidauban.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Woittequand vous propose: Située à Vidauban, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable. À finir de rénover elle représente une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant.

Avec une surface habitable de 102 m2 dont une terrasse fermé de 22m2 sur un terrain de 918m2 , cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie idéal pour une famille nombreuse. Chaque chambre peut être personnalisée selon vos besoins, que ce soit pour en faire des espaces de repos confortables ou des bureaux inspirants.

La maison présente actuellement un état général nécessitant quelques travaux de rénovation, ce qui en fait une toile vierge parfaite pour exprimer votre créativité et vos goûts en matière de décoration.

Côté commodités, la maison est équipée de la climatisation, d'un système de drainage et de nombreux espaces de rangement pour optimiser l'organisation de votre foyer. Le chauffage individuel par poêle à granulés offre un confort thermique appréciable .

L'exposition plein Sud de la maison garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin attenant offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez aménager un coin détente, un potager ou même installer une piscine pour profiter des beaux jours.

Un hangar en plus de 30m2

Cette maison à fort potentiel n'attend que votre vision pour retrouver tout son éclat. Une occasion unique de façonner votre habitat selon vos envies et vos besoins. N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et transformer cette maison en un véritable bijou.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Guipponi vous propose: VIDAUBAN (83550) – MAISON 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – PISCINE – GARAGE

*** Cadre champêtre – Maison familiale – Possibilité 2 logements – Investissement locatif ***

À Vidauban, dans un environnement campagne calme et verdoyant, idéal pour les balades et la vie au grand air, tout en restant à proximité des commodités et de l’accès autoroute, découvrez cette maison pleine de potentiel offrant de beaux volumes, aujourd’hui devenus rares.

Édifiée en 1980 et élevée sur deux niveaux indépendants, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une maison familiale, un projet multigénérationnel ou encore un investissement locatif avec deux logements distincts.

Implantée sur un joli terrain plat de 1 418 m², la propriété propose un cadre de vie paisible avec de nombreux atouts :

- Piscine au sel 7 x 3 m

- Grand garage

- Car-port

- Système écologique de phyto-épuration

Plusieurs espaces extérieurs à aménager pour créer un véritable lieu de détente.

La maison développe environ 124 m² habitables et se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, deux grandes chambres lumineuses (13,97 m² et 13,85 m²), une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie.

À l’étage :

Une entrée indépendante, un séjour spacieux, une cuisine, l’ensemble ouvrant sur une véranda offrant une agréable vue dégagée, une chambre de 14,09 m², une salle d’eau et un WC séparé.

À l’extérieur :

Une terrasse couverte de 18,44 m² face à la piscine permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un grand garage, un car-port, un local sous escalier, un poulailler et un local technique complètent l’ensemble.

Le bâti est sain et en bon état général, tant pour la maison que pour les extérieurs.

Quelques aménagements décoratifs et paysagers permettront de personnaliser les lieux et révéler tout le potentiel de cette propriété, pour en faire un cadre de vie particulièrement agréable entre nature et confort

Son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Dubois vous propose: VIAGER OCCUPÉ – DEUX TÊTES | VIDAUBAN (83) | 85 m² | Bouquet : 75 000 € | Rente : 550 €/mois

Nous vous proposons à la vente en viager occupé à deux têtes une belle maison contemporaine située à Vidauban, dans le Var, offrant un cadre de vie agréable et une construction récente de 2016.

Le bien :

La propriété développe 85 m² de surface habitable répartis de manière optimale, comprenant trois chambres dont une suite parentale de 14 m² avec sa salle d’eau privative. La maison, dans un état de conservation exceptionnel, reflète un entretien minutieux et constant.

Côté extérieur, le terrain de 720 m² accueille une piscine ainsi qu’un garage, le tout dans un environnement soigné et verdoyant.

Des atouts énergétiques remarquables :

La maison est équipée de panneaux solaires couplés à un système de batteries de stockage, garantissant une autonomie énergétique significative et des charges réduites — un argument de choix pour un investissement pérenne.

Conditions financières :

• Viager occupé sur deux têtes : crédirentier de 70 ans et crédirentière de 82 ans

• Bouquet (honoraires inclus) : 75 000 €

• Rente mensuelle : 550 € / mois

• Valeur vénale : 350 000 €

Une opportunité rare d’investir dans un bien récent, de qualité, au cOEur du Var, dans des conditions financières attractives.

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>