A VENDRE chez BLOT Immobilier à VEZIN-LE-COQUET (RENNES METROPOLE), dans un environnement paisible et résidentiel, cette élégante maison contemporaine de 2012 dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, pensée pour offrir un confort de vie absolu au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures en aluminium double vitrage, accueille un espace salon convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée aux lignes actuelles. L'ensemble crée un lieu de réception harmonieux, sublimé par un conduit de cheminée prêt à accueillir vos futures soirées d'hiver.

Le rez-de-chaussée propose également une suite avec chambre, placard intégré et salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains aux prestations bien-être particulièrement soignées : baignoire, douche et hammam composent un véritable espace de détente privé. Des WC indépendants viennent parfaire l'agencement.

Développant environ 122 m² habitables sur un terrain de 265 m², cette propriété conjugue confort moderne et équipements de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, réserve d'eau enterrée, volets roulants motorisés, assainissement tout-à-l'égout.

À l'extérieur, deux places de stationnement privatives ainsi qu'un abri de jardin avec électricité et arrivée d'eau offrent un quotidien pratique et fonctionnel.

Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant connecté aux commodités : arrêt de bus STAR accessible à pied en seulement 5 minutes, centre-ville écoles et commerces à 10 minutes, et accès vers Rennes facilement rejoignables à vélo grâce aux pistes cyclables.

Une adresse contemporaine et confidentielle, idéale pour une famille en quête d'élégance, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT Immobilier à VEZIN-LE-COQUET (RENNES METROPOLE), dans un environnement privilégié et recherché, cette élégante maison familiale de 115 m² habitables dévoile un art de vivre rare, entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur une parcelle paysagée de 465 m² exposée plein sud, cette propriété profite d'un emplacement de choix, au calme absolu d'une impasse et bordée d'un espace vert sans aucun vis-à-vis. Un cadre intimiste et préservé, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports STAR accessibles également via les pistes cyclables.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes harmonieux, lumière omniprésente et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec placard, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste salon-séjour sublimé par une cheminée, véritable cœur de la maison. Une élégante extension de type véranda prolonge l'espace de vie et offre une ouverture permanente sur le jardin, créant une ambiance douce et lumineuse au fil des saisons.

La vie de plain-pied est parfaitement pensée grâce à une chambre avec rangement, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains.

La maison dispose également d'un garage attenant avec porte motorisée ainsi que d'un vaste sous-sol complet dédié au stockage.

Construite en 1982 et soigneusement entretenue, elle bénéficie de prestations de qualité : toiture en ardoises naturelles, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière gaz de ville récente, isolation des combles et raccordement au tout-à-l'égout.

Une adresse confidentielle où confort, tranquillité et qualité de vie se conjuguent avec élégance aux portes de Rennes.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Pacé !

A Vezin-le-Coquet, à deux pas de Rennes, découvrez une maison familiale où chaque espace a été pensé pour vivre et partager pleinement.

Construite en 2016, cette maison de 155 m2 séduit dès l'entrée avec un espace fonctionnel doté de nombreux rangements (penderie, meuble à chaussures), idéal pour le quotidien. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe près de 57m2 et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale : salon lumineux, salle à manger accueillante et cuisine ouverte parfaitement conçue pour recevoir et partager des moments privilégiés. Une terrasse couverte prolonge cet espace, invitant à profiter de l'extérieur en toute saison.

Le rez-de-chaussée propose également un confort de vie optimal avec un WC indépendant avec lave-mains, une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une buanderie et un garage.

A l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau crée un lieu idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Trois chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace nuit pensé pour toute la famille.

A l'extérieur, deux ambiances : un jardin exposé Est, parfait pour les enfants, et un jardin Sud-Ouest avec piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

TEMPLE IMMOBILIER vous présente cette maison très bien placée en fond d'impasse et sans vis à vis. Vous apprécierez son jardin exposé plein sud . Sa situation dans la commune proche de la nature est très recherchée.

Elle se compose au RDC d'un grand séjour agrémenté d'une cheminée avec insert donnant sur une véranda très agréable ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et WC.

A l'étage vous trouverez 2 chambres, un bureau très sympa et une salle de bain.

Cette maison est bâtie sur un sous-sol complet avec cave, atelier , pièce de rangement et elle est complétée par un garage latéral et sa buanderie.

Chauffage gaz de ville avec une chaudière récente.

A 5 Mn des transports et des commodités venez la visiter avec votre conseil Didier Templé, plus d'infos sur le site.

Proposée au prix de 343 000 euros dont 3.94 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

35132 - VEZIN-LE-COQUET - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 206 m² au sol - MAISON contemporaine EN PARFAIT ÉTAT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE au calme située à Vezin-le-Coquet, proche de toutes les commodités.

Vous accédez à la maison par votre chemin privé après votre portail automatique. Des places de stationnements en extérieur. Un grand garage de 50 m² avec portes automatisées et nombreux rangements.

Grande entrée avec dressing aménagé, Très belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois et vue sur la verdure, cuisine aménagée et équipée avec ilot central de 2023, suite parentale avec nombreux rangements et sa salle d'eau, WC indépendant, buanderie.

Magnifique escalier menant l'étage: grande pièce palière, 4 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants.

Venez au plus vite découvrir cette maison familiale pour profiter des espaces intérieurs et extérieurs.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°819147166.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

TEMPLE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE.

Nouveau à la vente sur Vezin le coquet, maison au calme de 108 M2 sur un terrain très bien exposé de 365 M2 . Salon séjour de 26 M2 avec accès direct sur terrasse de 24 M2, cuisine indépendante, 1 chambre, salle de bain et WC. A l'étage, une salle d'eau,1 WC, 3 chambres et un grand débarras. Un garage et un grenier avec portail électrique terminent cette maison, proche des transports en communs et des commodités.

Le système de chauffage est à remplacer, ce qui amènera la note du DPE à D voir C selon les choix.

Aujourd'hui, DPE/E GES/E - Ce bien vous est présenté au prix de 310000 euros FAI dont 3.33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de de 300 000 euros.

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VEZIN-LE-COQUET, agréable maison d'une surface habitable de 117m² (environ 130m² au sol), située sur une parcelle de 522m². Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : d'un lumineux salon/séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage : trois spacieuses chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC.

Un sous-sol total offrant de beaux espaces de rangement et une partie garage.

Une terrasse exposée SUD et un jardin clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : Superbe Maison Familiale avec Jardin clos et Arboré dans quartier résidentiel à Vezin-le-Coquet. Très élégante, cette maison individuelle de 139.4 m² construite en 1993 est parfaitement entretenue et se présente dans un excellent état général, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour très LUMINEUX s'ouvrant sur une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie familial représente environ 55 m². Ces pièces de vie bénéficient d'accès direct à la terrasse qui encadre tout un angle de la maison afin de circuler facilement. Vous bénéficiez également en RDC d'une chambre avec sa salle de douche privative. Une entrée avec placards, une arrière cuisine et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres chaleureuses offrent des espaces individuels pour chaque membre de la famille. Une salle de bain confortable avec double-vasque et baignoire, un grand dressing sur la palier et un WC séparé desservent aussi cet étage. Le jardin arboré de 460 m² entoure la maison et permet une détente en toute intimité, le maison n'est pas mitoyenne et le jardin est sans vis à vis. Le chauffage est au gaz de ville. Le très grand sous-sol accueille aujourd'hui une buanderie avec placards de plus de 25 m², un double garage de 36 m² et un atelier / cave de 28 m² ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale aussi confortable et accueillante à Vezin-le-Coquet à seulement 10mn de Rennes, Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>