Dans un environnement privilégié, cette remarquable propriété de standing dévoile tout le charme des maisons conçues avec passion, exigence et authenticité.

Dès les premiers instants, le regard est séduit par la noblesse des matériaux, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce.

Ici, tout a été pensé avec goût, équilibre et qualité, offrant une demeure aussi robuste qu'élégante, où le cachet se mêle subtilement au confort moderne.

Développant 183m2 habitable, la maison bénéficie d'une superbe exposition sud, baignant les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Elle propose

- 3 chambres de plain-pied

- Un vaste espace de vie, spacieux, volumineux avec de beaux volumes sous plafond

- Une magnifique mezzanine de 30m2 avec un plafond aux panneaux isolants quatre

pentes apparentes, ouverte sur le séjour, apportant volume et caractère

- La possibilité d'installer un poêle ou une cheminée grâce aux conduits déjà existants

Les prestations techniques viennent parfaire l'ensemble

* Chauffage au fioul avec chauffage au sol

* Double vitrage intégral

* Volets aluminium pour une isolation optimale été comme hiver

* Système d'alarme avec détecteurs de fumée

* Portail électrique et manuel

* Propriété entièrement sécurisée, sans mitoyenneté, ni vi à vis.

Les amateurs d'espace apprécieront également l'impressionnant garage et sous-sol entièrement carrelé de 180m2 idéal pour accueillir véhicules, atelier, stockage ou projets personnels.

A l'extérieur, la piscine sublimée par un superbe revêtement en béton imprimé invite à la détente dans un cadre raffiné et intimiste.

La propriété dispose également :

* De deux fosses septiques de 1500L conformes aux normes

* D'un bac à graisse

* D'un puit fonctionnel équipé d'un adoucisseur d'eau de marque (culligan)

Cette maison n'est pas simplement un bien immobilier.

C'est un lieu de vie rare, une maison de cœur, où l'on imagine immédiatement les instants précieux partagés […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Sur la commune de Deaux, à quelques minutes seulement du village médiéval de Vezenobres et d'Alès, proche des commerces et écoles, Venez découvrir cet authentique Mas de caractère de 243 m² rénové avec gout. Le mas se compose d'une belle pièce de vie avec sa cheminée et un accès à 2 terrasses intimistes à l'abris des regards et avec vue sur la nature environnante, une cuisine dinatoire spacieuse et avec sa cuisinière à bois, salle à manger dans le prolongement. Au même niveau, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et 2 wc. À l'étage, un palier desservant 3 belles chambres dont une avec une cabane dans le pigeonnier de la bâtisse, une seconde salle d'eau et wc. De nombreuses caves voutées et dépendances (300 m²) permettent d'envisager de multiples projets. Un jardin de 2302 m² piscinable entoure ce magnifique Mas typiquement Cévenol. Un bien d’exception, chargé d’histoire, offrant une grande liberté d’interprétation pour des projets de vie ou d’accueil. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations au sujet de ce Mas de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Leduc vous propose : Proche Uzès, Alès et Nîmes – Maison de village de 141 m² – Cachet, rénovation et vue panoramique Située au cOEur du village de Saint-Césaire-de-Gauzignan, à seulement 25 minutes d'Uzès et d'Alès et 35 minutes de Nîmes, cette maison de village rénovée séduit par ses beaux volumes, sa rénovation, sa luminosité et sa vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier spacieux ainsi qu'une cave saine idéale pour le stockage. Au premier étage se trouvent une spacieuse chambre de 25 m², une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et une buanderie très fonctionnelle. Le second niveau dessert deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un espace douche extérieure pour un réelle déconnexion. En haut, la maison dévoile une cuisine ouverte sur la pièce de vie sous une belle hauteur sous plafond. La belle pièce est prolongée par une terrasse à la vue incroyable, dominant les toits du village et offrant un large panorama sur les vignes et la campagne environnante. Des WC indépendants complètent le niveau. La maison dispose de nombreux équipements : pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison de village rénovée, offrant de beaux volumes et de belles prestations, idéale pour votre cocon permanent ou un pied à terre pour des vacances proches de tous les attraits du secteur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous-même. Vidéo de présentation disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>