A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - LONGERE - TYPE 7 - 180M2 - PARCELLE DE 3500M2 - VERN-SUR-SEICHE - Aux portes de Rennes
A seulement quelques minutes du centre ville de Vern-sur-Seiche et de l'ensemble de ses commerces, écoles et transports, cette Longère bénéficie d'un environnement exceptionnel, au coeur d'un écrin de verdure. A moins de 10 minutes du métro La Poterie et des portes de Rennes, elle offre un équilibre rare entre le calme de la campagne et la proximité immédiate de la ville.
Sur magnifique terrain arboré, cette maison de caractère d'environ 180 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le charme de l'ancien s'y marie harmonieusement avec des prestations pensées pour le confort de vie actuel.
Entièrement rénovée, elle vous offre,
au rez-de-chaussée, une entrée, une première pièce de réception, un double salon-séjour baigné de lumière donnant un accès directe a une terrasse et au jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. Ce niveau accueille également une seconde salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un espace totalement indépendant, aujourd'hui aménagé en cabinet professionnel.
(véritable atout et pourra facilement accueillir une activité libérale, un bureau de télétravail, un atelier, ou être transformé en studio indépendant selon vos besoins).
A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux bénéficiant d'une mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
L' exterieur se compose, d'un magnifique jardin fleuri et arboré, d'un verger avec des arbres fruitiers et d'un espace pré + de nombreuses dépendances (garage, abris vélos, abris de jardin, atelier )
Les + :
- Environnement calme et verdoyant
- A moins de 10 minutes de Rennes et du métro La Poterie
- Centre ville Vern-sur-Seiche, commerces et écoles à proximité
- Grands volumes avec environ 180 m2 habitables
- Vie de plain-pied avec suite parentale
- Bel espace de vie lumineux
- Espace indépendant idéal profession libérale ou studio
- Trois chambres à l'étage dont deux avec mezzanine
- Maison rénovée et entretenue, offrant un cadre de vie rare aux portes de Rennes
- Possibilité d'avoir 7000m2 de terrain au lieu des 3500m2
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Référence : 2869CL (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Camille LOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903392421 - Rennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2869CL - 25/10/2026
prix du bien hors honoraires : 430 000 €
Dont 4,26% à la charge de l'acquéreur (soit 18 300 €)
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Cabinet BARTH IMMOBILIER Rennes
2 MAIL FRANCOIS MITTERRAND
35000 Rennes
SIREN: 918453614
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A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec WC séparés
Vous bénéficierez d'un beau jardin de 125 m2 et de 2 places de parking.
Belles […] Voir l’annonce immobilière >>
