À seulement 5 minutes de Courseulles-sur-Mer – 20 minutes de Bayeux – 30 minutes de Caen – à proximité immédiate des plages du Débarquement
Nichée au calme, dans une petite voie sans issue, au cœur d'un charmant village côtier normand, cette maison chaleureuse d'environ 118 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable sur un terrain arboré et entièrement clos de 954 m².
Un lieu de vie idéal où règnent tranquillité et douceur de vivre, avec trois terrasses permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée.
Le village de Ver-sur-Mer séduit par sa qualité de vie : commerces de proximité, école, cabinet médical, vie associative dynamique et accès rapide aux plages.
Agencement de la maison principale
Au rez-de-chaussée :
Entrée semi-ouverte, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un local technique.
À l'étage :
Deux chambres confortables avec rangements, salle de bains complète avec douche et baignoire.
Dépendance aménagée d'environ 50 m²
Un véritable atout pour ce bien :
Rez-de-chaussée : garage et buanderie
Étage : mezzanine, chambre et salle d'eau
Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail indépendant ou développer une activité de location saisonnière / chambre d'hôtes.
Extérieurs & stationnement
Grande cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules, camping-car ou bateau.
Jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Confort & équipements
• Pompe à chaleur récente (2019)
• Poêle à granulés
• Très bonne performance énergétique (DPE B)
• Assainissement collectif
• Portail récent
• Connexion ADSL
Un bien aux multiples possibilités
Résidence principale confortable, maison secondaire proche de la mer ou projet touristique — cette propriété s'adapte à tous les projets de vie.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75 % TTC du prix hors honoraires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340931485335 - 19/05/2026
DPE
B
106
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
106
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
810 €
et
1130 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Pour cette maison de 373 500 €
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1 898 €
Par mois
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Trouvez la bonne maison à Ver-sur-Mer
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Ver-sur-Mer
8
Vente maison 4 pièces
Ver-sur-Mer 14
275 000 €
(3 438 €/m²)
Maison familiale de 3 chambres située à 5 mn de la plage de ver sur mer et 5 mn des commodités.
Cette maison de plain pied comprend une vaste pièce de vie, un coin cuisine, 3 chambres lumineuses, une salle de bain, toilettes separée et un sous sol complet.
Proches des écoles, commerces et transport.
Comble aménageable.
Terrain d'environ 759 m2
Contactez nous des aujourd'hui pour plus d'information
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
80㎡
11
Vente maison 5 pièces
Ver-sur-Mer 14
314 900 €
(2 602 €/m²)
L'agence 610 Immobilier vous présente cette maison individuelle de 130m2 au sol avec vie de plain pied à moins de 2km de la mer.
Elle est composée au RDC : 1 entrée avec placard, une pièce de vie de 45m2 (salle / salon et cuisine ouverte aménagée et équipée) donnant sur la terrasse exposée plein sud, de 2 petites chambres pouvant être modifiées pour créer une seule grande chambre , 1 salle de bains et douches avec coin pour branchement machine à laver, 1 WC.
A l'étage : une mezzanine , 2 belles chambres et une salle de douches avec WC.
Les fenetres sont en PVC double vitrages et volets électriques .
La maison bénéficie d'un sous sol complet et d'un terrain clos et arboré […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
121㎡
12
Vente maison 6 pièces
Ver-sur-Mer 14
391 000 €
(3 371 €/m²)
Nichée dans un quartier particulièrement calme, cette charmante maison de 6 pièces offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une agréable petite vue mer.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une terrasse vous permettront de profiter pleinement de la vue mer.
Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un carport pouvant accueillir un bateau ou tout […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
116㎡
4
Vente maison
Ver-sur-Mer 14
440 000 €
Sur un terrain d’exception, Maison neuve à construire.
Maison Incluant la nouvelle norme RE 2020. Maisons France Style, constructeur de maisons individuelles sur mesure de qualité en Normandie vous propose de réaliser cette maison de plain-pied de 160 m² au style alliant tradition et architecture contemporaine. La maison propose de vastes volumes. Son entrée séparée dispose d'un placard intégré permettant des rangements. Ses larges baies vitrées apportent une belle luminosité à la pièce de vie de 66 m2 tout en permettant de profiter au maximum de son extérieur. 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, une salle de bain et deux wc séparés composent le reste de la maison. Un garage et un cellier vous permettront de disposer d’espaces de rangements et de stockage supplémentaires.
Nous réalisons nos maisons avec des artisans et des matériaux de qualité. Nos maisons sont modifiables et personnalisables afin de répondre à vos habitudes de vie et attentes mais aussi aux spécificités de votre terrain. Afin que nous puissions étudier votre projet contactez Hugo ou faites-nous parvenir une demande […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr 700㎡
17
Vente maison 5 pièces
Ver-sur-Mer 14
440 000 €
(3 099 €/m²)
Je vous propose de découvrir cette charmante maison familiale de 150 m² située à Ver-sur-Mer, à proximité immédiate des plages et des commodités, présentée par Anne Vivier de l'agence Orpi Luc-sur-Mer.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et des volumes bien pensés. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un espace salle à manger convivial, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie pratique et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille : vous y trouverez quatre belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants, ainsi qu'une salle de bains familiale.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos agréable, d'un garage, de deux places de stationnement et d'un espace permettant d'accueillir un camping-car ou un bateau — un véritable atout pour les amateurs de loisirs en plein air et de vie en bord de mer.
Concernant les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 11/07/2025 indique une consommation de 127 kWh/m²/an en énergie primaire et 67 kWh/m²/an en énergie finale. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
142㎡
17
Vente maison 5 pièces
Ver-sur-Mer 14
440 000 €
(3 099 €/m²)
Je vous propose de découvrir cette charmante maison familiale de 150 m² située à Ver-sur-Mer, à proximité immédiate des plages et des commodités, présentée par Anne Vivier de l'agence Orpi Luc-sur-Mer.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et des volumes bien pensés. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un espace salle à manger convivial, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie pratique et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille : vous y trouverez quatre belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants, ainsi qu'une salle de bains familiale.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos agréable, d'un garage, de deux places de stationnement et d'un espace permettant d'accueillir un camping-car ou un bateau — un véritable atout pour les amateurs de loisirs en plein air et de vie en bord de mer.
Concernant les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 11/07/2025 indique une consommation de 127 kWh/m²/an en énergie primaire et 67 kWh/m²/an en énergie finale. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
142㎡
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Vente maison 7 pièces
Ver-sur-Mer 14
420 400 €
(2 766 €/m²)
Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent cette maison de 7 pièces, construite au début des années 2000, idéalement située entre Caen et Bayeux, à proximité de la mer.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour traversant de 42 m2 avec cuisine ouverte de 14 m2, d'une grande chambre donnant sur le jardin, d'un bureau, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains confortable avec baignoire et douche. Un double placard de rangement dans le couloir complète ce niveau pour profiter d'une vie de plain pied.
A l'étage, vous découvrirez un pallier s'ouvrant sur un vaste espace modulable pouvant être aménagé, selon vos besoins, en second salon, salle de jeux ou en plusieurs chambres en y posant des cloisons. Vous trouverez également sur ce niveau, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC et un très grand placard pouvant servir de dressing.
A l'extérieur, une terrasse exposée plein Sud sur toute la longueur de la maison, partiellement couverte, donne sur un terrain arboré d'environ 2 000 m2.
Enfin, un sous-sol complet, s'étend sous la terrasse. Il comprend une buanderie, offre de nombreuses possibilités de rangement et permet de stationner deux véhicules grâce à ses […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
3 ch
152㎡
EXCLUSIVITÉ
29
Vente maison 5 pièces
Ver-sur-Mer 14
274 990 €
(2 200 €/m²)
Sous compromis : La maison 'Nicti' est sous compromis de vente.
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L'agence Visite & Co vous présente 'Nicti' : une maison individuelle avec un terrain constructible à Ver sur Mer, avec vue mer.
Pourquoi 'Nicti' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :
Il est temps de vous présenter 'Nicti' une maison idéalement située !
Située à Ver-sur-Mer, charmante commune du littoral normand, vous profiterez d'un cadre de vie agréable entre mer et campagne. La plage est accessible rapidement, idéale pour les balades, les loisirs nautiques ou simplement profiter de l'air marin. Courseulles-sur-Mer et l'ensemble de ses commerces se trouvent à seulement 8 minutes en voiture.
Le gros plus de 'Nicti' :
Une vue mer depuis le séjour ainsi qu'un terrain de 1 101 m², situé en zone U du PLU, offrant de belles perspectives : terrain en zone U du PLU donc extension possible... En revanche la division du terrain, qui ne semble pas poser de problème d'un point de vue urbanisme, semble contraire au cahier des charges (de 1969...).
L'entrée de la maison dessert un WC indépendant rénové en juin 2024, l'accès à l'étage et au sous-sol, ainsi qu'une première chambre.
Le couloir mène ensuite à la cuisine aménagée et équipée datant de juin 2024, à la salle de bains (à rafraichir) et à une seconde chambre.
Vous découvrirez enfin le séjour d'environ 35 m², baigné de lumière et bénéficiant de cette vue mer qui fait toute la différence.
Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse exposée Ouest est accessible depuis le séjour ainsi que depuis la première chambre.
À l'étage, un […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
125㎡
13
Vente maison 5 pièces
Ver-sur-Mer 14
314 500 €
(2 599 €/m²)
Maison 5 pièces – 121 m² à 1 km de la plage – Ver-sur-Mer
Je vous propose cette maison de 121 m² située à Ver-sur-Mer, dans un environnement calme et agréable, à seulement 1 km de la plage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de la personnaliser entièrement selon vos goûts et vos envies.
Une vie de plain-pied confortable
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une belle pièce de vie ouverte d'environ 40 m² (salon / séjour / cuisine)
Une salle de bain
Deux pièces d'environ 8 m² chacune, pouvant être réunies pour créer une chambre spacieuse d'environ 16 m²
À l'étage
Deux grandes chambres d'environ 16 m² chacune
Une salle d'eau
Un toilette
Un palier pouvant faire office de bureau
Des espaces complémentaires
La maison dispose également d'un sous-sol complet de 90 m², idéal pour :
stationnement
atelier
stockage
ou projet d'aménagement
Extérieur
Le tout sur un terrain de 720 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.