L’office notarial ZUMMO, notaire associée, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Les Bosques hautes 13122 VENTABREN

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Immobilier.notaires et l'office notarial SCP Sybille ZUMMO vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

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VENTE IMMO INTERACTIF

Une propriété composée d'une maison d'habitation d'environ 256m2, élevée de deux étages avec combles sur rez-de-chaussée et sous-sol, comprenant :

- au sous-sol : une cave,

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, wc et buanderie,

- à l'étage : salon, deux chambres, loggia, salle d'eau et grande véranda,

- combles : combles, pièce et véranda.

Avec terrain attenant de 17 267 m2 comprenant une autre construction ancienne composée d'une pièce principale avec mezzanine, deux pièces et un wc à l'extérieur, un hangar fermé d'environ 90 m2, un hangar ouvert d'environ 50 m2, un bassin d'environ 15m sur 6m et une serre en verre d'environ 90m2.

La maison principale est équipée de simple vitrage bois, survitrage bois, chauffage bois, fioul, la taxe foncière est de 3.909 Euros, le bien est en secteur agricole.

Avec une autre parcelle non attenante, séparée par le Canal de Provence, d'une superficie 17.443 m2.

Les dates de visite sont sur rendez-vous, les journées suivantes :

- lundi 11 mai 2026 de 10h à 16h

- mardi 12 mai 2026 de 9h à 15h

- mardi 26 mai 2026 de 10h à 16h

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 690 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.

- Réception des offres du 04/06/2026 14:00 au 05/06/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires.

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Visites : - lundi 11 mai 2026 de 10h à 16h

- mardi 12 mai 2026 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Solène Boillon vous propose: VENTABREN —

Maison mitoyenne d’un côté, située dans le secteur recherché des Cauvets à Ventabren, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de reconstruction.

La maison est vendue en l’état.

Implantée sur un terrain de 249 m² exposé plein sud, cette maison de 70 m² séduira les amateurs de projets sur mesure. Le bien aurait été construit avant 1900 ce qui explique son état actuel (présence de plusieurs fissures).

Selon les informations figurant au dossier de diagnostics techniques, le bien pourrait présenter de l’amiante (toiture) et du plomb (cuisine).

Le bien nécessite une rénovation complète ou peut faire l’objet d’une démolition en vue d’une nouvelle construction.

Idéal pour un professionnel du bâtiment ou un projet accompagné.

Le règlement d’urbanisme autorise une emprise au sol de 15 %, avec la possibilité d’un projet en R+1 (hauteur maximale de 8 m), offrant de belles perspectives d’aménagement.

La maison se compose actuellement de :

2 chambres, un salon, un hall, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain.

Côté extérieur : une terrasse, deux espaces extérieurs (à l’avant et à l’arrière de la maison), une cave, un chenil (pouvant faire office d’atelier ou de garage), ainsi qu’un local de rangement.

Le bien est actuellement équipé d’une fosse septique, avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout.

Située dans un environnement calme et prisé, la propriété bénéficie d’un accès direct aux collines à pied, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Ventabren est un village provençal très recherché, apprécié pour son authenticité, son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Vous profiterez de la proximité immédiate de Aix-en-Provence (15 min), ainsi que d’un accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence (20 min) et à l’aéroport Aéroport Marseille-Provence (30 min).

Un bien rare, idéal pour concrétiser un projet de vie dans un cadre privilégié.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Chelu vous propose: Propriété de 257m² sur un terrain de 4000m² à Ventabren

Idéalement située entre Aix en Provence et Marseille, à quelques kilomètres de la gare TGV.

Nichée au cOEur de la charmante commune de Ventabren, cette belle maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme traditionnel et confort moderne.

Construite en 1999, cette propriété de caractère est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité provençale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, accompagné d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle.

La maison dispose de 6 chambres, dont 5 en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre famille, avec 2 grandes salles de bains qui offrent un confort optimal .

Une master suite parentale a l 'étage avec, une grande terrasse sous alcôve, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un espace bureau ou salle de gym éventuellement.

Tandis que la buanderie apporte une touche de praticité supplémentaire ainsi qu'une cave et l'ancien garage transformé en bureau ou dépendance.

L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin arboré de pins méditerranéens, une terrasse ombragée et une magnifique piscine, offrant un cadre de détente . Les expositions sud et ouest vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée.

Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ainsi que les systèmes de chauffage individuel et chauffage au sol vous offrent une qualité de vie optimale.

En bonus, des places de stationnement, et différentes terrasses et espaces complètent ce bien d'exception.

Cette maison d'architecte, en excellent état général, saura vous séduire par son cachet unique et son environnement paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce joyau provençal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Cauvet vous propose: Propriété en position dominante, au calme absolu, sans vis-à-vis, exposée plein-sud et à l'abri du mistral, à deux pas des commodités.

Accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence ainsi qu’à l’aéroport Marseille-Provence.

En rez-de-jardin, une vaste pièce de vie ouverte sur l’extérieur, avec accès direct à la terrasse, véranda côté sud, une chambre, un bureau, une sdb et wc séparé.

À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres, sdb et wc.

Au rdc, un T2 entièrement équipé, idéal pour loger un proche, exercer une activité professionnelle à domicile ou générer des revenus locatifs, à l’année comme en saisonnier.

Le jardin méditerranéen est particulièrement agréable et demande peu d'entretien. Offrant plusieurs espaces avec différentes vues. Grande terrasse ombragée accessible depuis la cuisine, piscine.

En annexes, la propriété dispose d’un garage, d'un grand carport, d’une cave spacieuse et de nombreux aménagements extérieurs offrant un réel confort.

La maison est équipée d’un chauffage électrique et de 18 panneaux solaires récents (9 kW).

Un bien rare sur Ventabren, réunissant emplacement privilégié, vue, volumes, calme et fort potentiel.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>