iad France - Aurore Marsan vous propose: Venez découvrir cette agréable maison RT 2012 construite en 2017, située dans un environnement calme, sur un beau terrain clos de 2 799 m² avec portail électrique.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur le salon pour un espace convivial et fonctionnel. Un coin bureau vient agrémenter cet espace de vie.

La maison se compose également de :

2 chambres avec placards intégrés

Une salle de bain avec douche à l’italienne, meuble simple vasque, sèche serviette et un wc

Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre

Un cellier pratique pour le rangement

Côté extérieur, vous profiterez d’un grand terrain plat et entièrement clôturé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Un garage indépendant de 19 m² ainsi qu’une piscine hors sol viennent compléter ce bien.

Cette maison se situe à :

1.1 km de l'école maternelle

1.1 km de la salle de sport

1.2 km de l'épicerie

1 km de la coiffeuse, de l'esthéticienne et du vétérinaire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Marsan vous propose: Maison individuelle de 96 m² construite en 1999, implantée sur un terrain arboré entièrement clôturé de 2 582 m² avec entrée goudronnée, offrant un cadre agréable et fonctionnel.

Elle se compose d’une entrée desservant une salle de bain récemment rénovée avec douche à l’italienne et meuble simple vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Vous trouverez également un cellier pratique pour le rangement.

La cuisine, actuellement fermée, offre la possibilité d’être ouverte sur le salon afin de créer un espace de vie plus convivial et lumineux. Une arrière-cuisine complète cet espace avec un accès direct à un garage aménagé en chambre avec baie vitrée et volet électrique.

Un couloir mène à deux chambres .

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets en PVC. À noter que le bien n’est pas raccordé au tout-à-l’égout, l’assainissement se fait par une fosse septique.

À l’extérieur, une terrasse d’environ 30 m² située à l’arrière de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours et un garage d'environ 15 m² vient compléter ce bien.

Cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, Maison idéale pour un projet de vie au calme et proche de l'océan.

Elle se situe à environ:

1.3 km de l'école maternelle

1.3 km du cabinet médical

1.4 km du vétérinaire, esthéticienne et coiffeuse

9.9 km de l'océan

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Héron vous propose: Découvrez cette magnifique maison située à Vensac, offrant une superficie habitable de 142m² répartis sur un seul niveau, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Construite en 2005, cette propriété a été méthodiquement entretenue et se trouve dans un excellent état général.

À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable.

La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée de 14m², d'un cellier-buanderie, d'un salon et d’une salle à manger équipée d’une cheminée en insert pour accueillir en toute convivialité.

La maison bénéficie d’un chauffage au sol performant alimenté par le gaz, garantissant une chaleur douce et homogène.

Elle est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques dont l’électricité produite est revendue à Enedis, générant un revenu complémentaire non négligeable.

L'espace extérieur est tout aussi attrayant avec une terrasse offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter du grand terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un garage pour entreposer toute sorte de rangement en toute sécurité.

De plus, les expositions est-ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les environs ne manquent pas de charme, avec la plage de Vensac à seulement 10km, le marché de Montalivet à 12km et le marché hebdomadaire de Saint Vivien à seulement 3km, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Vensac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Marsan vous propose: Sublime maison neuve située à Vensac

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en décembre 2024 , située dans la charmante commune de Vensac. .

L'espace de vie se compose d' une cuisine ouverte sur un grand salon, d'un cellier, de trois chambres lumineuses , d'une salle de bain et d'un wc indépendant .

L'agencement intérieur a été pensé pour créer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels.

Le jardin d'une superficie de 1986m² est entièrement cloturé.

Concernant les équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, L'assainissement est relié au tout-à-l'égout .

Vous apprécierez également le garage, idéal pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire.

Cette propriété neuve n'attend que vos valises et vous laisse le choix de choisir votre cuisine.

Cette maison se situe à :

* 1.3 km du cabinet médical

* 1.1 km du vétérinaire, de la coiffeuse et de l'esthéticienne

* 1.3 km de la salle de sport

* 1.4 km de l'épicerie

* 12 km de l'océan

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>