iad France - Romain Ferretti vous propose: Située dans un environnement résidentiel calme en centre-ville de Vendôme, cette maison individuelle rénovée en 2019 via architecte développe environ 162 m² habitables sur trois niveaux. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, gare TER et à seulement 12 minutes de la gare TGV Vendôme-Villiers-sur-Loir.

Le RDC propose une belle pièce de vie chaleureuse avec séjour et alcôve, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

À l’étage, plusieurs chambres confortables, une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.

Le sous-sol aménagé et chauffé accueille un bureau/buanderie, une grande pièce supplémentaire pouvant convenir à différents projets ainsi qu’un troisième WC.

Double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, domotique, chauffage gaz complété par un poêle à bois récent ainsi qu’un système de distribution via nourrices viennent renforcer le confort et la praticité de cette maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1400 m² env. arboré avec puits, d’une terrasse couverte, d’une cuisine d’été, de dépendances ainsi que d’un garage avec combles et d’une large allée de stationnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Ferretti vous propose: EXCLUSIF ! En hypercentre de Vendôme, découvrez cette maison ancienne chargée d’histoire et pleine de cachet, rénovée avec soin, développant environ 130 m² au sol sur trois niveaux, au cOEur d’un environnement privilégié.

Derrière sa façade de caractère, le rez-de-chaussée propose une entrée sur couloir desservant une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau pouvant convenir au télétravail ainsi qu’une chambre.

Au premier étage, un agréable salon vient compléter une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau.

Cette maison bénéficie également d’une cour privative avec portillon indépendant, idéale pour profiter des beaux jours ou faciliter les déplacements à vélo en plein centre-ville. Le stationnement est facilité grâce à la présence de plusieurs parkings à proximité immédiate.

Double vitrage, chauffage électrique, WC à chaque niveau, tout à l’égout... tout est pensé pour faciliter la vie au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric MARIAU vous propose: A moins de dix minutes de Vendôme centre, venez découvrir cette charmante maison de plain pied située dans un environnement calme et entourée de verdure sur la commune de St Firmin des Prés.

Vous pourrez profiter de deux terrasses dont l'une exposée plein sud avec une vue sur un champ arboré donnant sur un plan d'eau.

Vous profiterez également d'un beau terrain sans vis à vis donnant sur un bois pour que les enfants puissent s'amuser en extérieur.

A l'intérieur, une entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec lumière traversante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Vous pourrez bénéficier de la fibre optique, de radiateurs à inertie récents, d'un ballon d'eau chaude et d'un tableau électrique neufs.

Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien à visiter rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Mathieu Chauvin vous propose: Élégance confidentielle, une maison qui se vit au rythme des saisons

À seulement quelques minutes à pied du centre de Vendôme, dissimulée dans un écrin de verdure de plus de 7 000 m², cette propriété de caractère offre une expérience rare : vivre la nature sans renoncer à la ville.

Dès l’entrée, le ton est donné.

Volumes, matières nobles, lumière traversante… ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain.

Mais ce qui rend ce lieu véritablement unique, c’est sa manière de se vivre.

En automne et en hiver, la maison se fait enveloppante et chaleureuse.

Le rez-de-chaussée devient un cocon : salon avec cheminée, ambiance feutrée, moments suspendus en famille.

Aux beaux jours, la vie s’élève naturellement.

Le premier étage se transforme en véritable lieu de réception ouvert sur l’extérieur : salon lumineux, cuisine d’été, terrasse et jardin arboré prolongent les espaces dans une harmonie totale avec la nature.

La propriété offre ainsi plusieurs atmosphères, plusieurs façons d’habiter… comme une maison qui s’adapte à votre rythme de vie.

Les extérieurs, sans aucun vis-à-vis, prolongent cette sensation de liberté :

parc paysager, espaces de détente, piscine… un cadre privilégié, intime et vivant.

Entièrement rénovée avec exigence, elle allie aujourd’hui esthétisme, performance énergétique et confort moderne.

Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison :

un lieu de vie évolutif, élégant et profondément inspirant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Ferretti vous propose: EXCLUSIVITÉ ! Maison familiale sur sous-sol à Vendôme.

À quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège, services médicaux et transports, cette maison pleine de charme sur sous-sol total offre un cadre de vie très agréable pour une famille.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un couloir qui mène à une cuisine fonctionnelle et à un grand séjour lumineux donnant sur un balcon. Une chambre et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue trois belles chambres, une salle de bains et une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol total abrite buanderie, cellier et garage. À l’extérieur, le jardin paysager se prolonge par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Chauffage au gaz, terrain clôturé, raccordement tout à l’égout.

Sain et bien entretenu, ce bien n’attend que quelques travaux de rafraîchissement pour devenir le foyer parfait pour une famille désireuse de conjuguer confort et praticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Réf. 4594 : À vendre, hébergements troglodytiques avec très belle vue.

À 15 km de Vendôme, avec un accès TGV à grande vitesse permettant de rejoindre le centre de Paris en moins d'une heure, et à 5 km de la petite ville de marché de Montoire-sur-le-Loir. Cet ancien village « défensif » est aujourd’hui une destination touristique idyllique et prisée, avec un restaurant, un marchand de journaux, une aire de pique-nique au bord de la rivière (avec accès en kayak) et une église du XIVe siècle. Surplombant la vallée, avec une vue splendide sur la rivière et les paysages environnants, ce lieu privé offre un hébergement moderne dans un cadre véritablement unique.

À partir des XIIe et XIIIe siècles, la construction de châteaux, manoirs et églises dans cette région s’est faite en utilisant la pierre locale appelée « tuffeau ». Ce calcaire blanc, abondant dans la vallée de la Loire, était très recherché. Pour extraire cette pierre précieuse, les artisans creusaient des « galeries d’essai » dans les coteaux afin d’identifier des veines exploitables. Souvent, ces galeries ne révélaient que des fragments rocheux trop petits pour être utilisés comme matériau de construction. Les ouvriers se déplaçaient alors de quelques mètres pour recommencer, poursuivant ainsi jusqu’à trouver une veine de roche exploitable, permettant alors une excavation plus profonde dans la colline.

Avec le temps, ces galeries d’essai abandonnées furent transformées en habitations par les populations locales. Les gens vivaient dans les six premiers mètres de la grotte, au-delà desquels la température naturelle devenait plus fraîche. Peu à peu, des cheminées et foyers furent installés, des pièces supplémentaires furent creusées pour accueillir, par exemple, des animaux. Les ouvertures furent partiellement fermées avec l’ajout de portes et fenêtres, donnant naissance aux habitations troglodytiques que l’on trouve aujourd’hui dans la région.

Avec l’évolution des technologies, certains de ces simples « trous dans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie FOUQUET vous propose:

A Vendôme, à 10 min à pied du centre de ville, situé dans une résidence sécurisée et très agréable, à seulement 10 minutes de la gare TGV, ce superbe triplex de 102 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualités.

Il est composé au rez de chaussée d'un séjour traversant lumineux qui s'ouvre sur une jolie cuisine moderne aménagée et équipée donnant accès à une terrasse en bois et wc avec lave mains.

Au premier étage , le palier parqueté desservant 2 chambres équipées avec placard, une salle d'eau et des wc séparés séparés.

Le deuxième étage offre une grande chambre avec des rangements.

Prestations de qualité : Bonne isolation, chauffage gaz de ville (au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage), double vitrage, tout-à-l’égout.

L’appartement dispose également de deux places de parking privatives en extérieur. La résidence, à taille humaine, bénéficie de très faibles charges grâce à un syndic bénévole.

Rare à visiter sans attendre, vous n'avez qu'a poser vos valise!!!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Ferretti vous propose: PLAIN-PIED ! À proximité du centre-ville de Vendôme et à seulement 5 minutes de la gare TGV, cette maison entièrement rénovée d’environ 75 m² séduit par la qualité de ses prestations et son confort de vie.

Offrant une vie de plain-pied, elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une magnifique véranda particulièrement lumineuse, véritable pièce maîtresse de la maison, équipée de brise-soleil électriques. Une chambre avec rangements et brise-soleil ainsi qu’une élégante salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, une seconde chambre avec rangements sous rampants offre un espace nuit cosy.

La maison bénéficie d’équipements de qualité : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible et radiateurs. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et affiche un DPE flatteur classé C.

À l’extérieur, un terrain clos d’environ 800 m², avec peu de vis-à-vis, accueille un garage fermé, un cellier/buanderie ainsi qu’un abri de jardin. Un portail électrique sécurise l’accès à la propriété. La parcelle permet également d’envisager un agrandissement de la maison.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare TGV.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>