iad France - Eric MARIAU vous propose: En exclusivité, bien rare sur le secteur, découvrez ce petit coin de campagne en bord de Loir dans le centre de Vendôme !

A deux pas de tous les commerces, cette maison coup de cOEur n'attend plus que vous. Vous pourrez profiter d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC.

Une dépendance avec une pièce, une douche et un grenier aménagé pouvant servir de stockage ou salle de jeux d'enfants.

Un garage fermé, un portail motorisé et un superbe terrain arboré sans aucun vis à vis et avec accès au bord de Loir avec son cabanon.

C'est un petit écrin de verdure et de calme, à deux pas de toutes les commodités et à cinq minutes de la gare TGV.

Contactez moi vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Couléard vous propose: ***A Visiter Sans Tarder***

À Vendôme, découvrez cette charmante maison offrant de généreux espaces et une distribution idéale pour la vie de famille.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes avec un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Une seconde entrée avec grand dressing permet un rangement pratique au quotidien (manteaux, chaussures, sacs…).

Le salon, chaleureux, donne directement accès à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC indépendant.

À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche et un WC indépendant.

Une dépendance complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe…).

Maison idéalement située à proximité des commerces, écoles et d’un arrêt de bus desservant la gare TGV.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Magaly Muller vous propose: À Vendôme, Charmante Maison de Caractère de 100m² avec dépendance et Cave

Découvrez cette magnifique maison de caractère(A vendre louée) située à Vendôme, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Son salon cosy de 21m² et sa cuisine ouverte vous réservent des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux salles d'eau et les deux WC offrent un confort optimal pour le quotidien. De plus, la maison a été rénovée, garantissant un état impeccable et des finitions de qualité.

La cours vous permet de profiter de l'extérieur lors des belles journées ensoleillées.

Le sous-sol, la véranda ainsi que la dépendance est un atout majeur pour cette maison de charme.

L'ancien garage à été transformé en duplex entièrement rénové. Idéal pour une rente locative.

Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, la climatisation réversible et les radiateurs assurent un confort moderne au sein de cette résidence pleine de charme.

Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix en plein cOEur de Vendôme.

Offrez-vous le confort et l'authenticité dans cette charmante maison, où il fait bon vivre. N'attendez plus pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Ferretti vous propose: A deux pas de l’hypercentre de Vendôme, de son patrimoine et de ses commodités, cette maison de caractère développe environ 208 m² habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie rare en centre-ville.

Entièrement rénovée avec soin, la maison se distingue par une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Chaque étage dispose de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant confort et intimité pour une grande famille ou un projet d’accueil.

Un couloir indépendant permet un accès direct à la cour, aux dépendances ainsi qu’à un logement aménagé et meublé, offrant une réelle autonomie. L’ensemble se prête parfaitement à un projet de gîte, chambres d’hôtes ou activité indépendante.

Les extérieurs offrent une cour agréable et un vaste terrain en coteau avec une vue imprenable sur Vendôme. Plusieurs caves, dont deux caves troglodytiques, complètent l’ensemble et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire particulièrement intéressant.

Côté technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, complétée par un poêle à pellets et deux ballons d’eau chaude, assurant un confort thermique efficace et maîtrisé tout au long de l’année.

Un bien singulier, alliant emplacement privilégié, charme, volumes et multiples possibilités d’exploitation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gosse vous propose: Située dans un quartier paisible de Vendôme, cette maison traditionnelle de 1975 parfaitement entretenue offre un cadre de vie chaleureux sur trois niveaux. D'une surface de 86 m², l'intérieur dispose d'un séjour spacieux et lumineux de 25 m², d'une cuisine séparée équipée ainsi que de deux chambres confortables. Un bureau complète l'espace nuit et peut facilement faire office de troisième chambre selon vos besoins.

Fonctionnelle et saine, la maison comprend également une salle d’eau, une buanderie et un sous-sol de 25 m² idéal pour le stockage ou un atelier. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée orientée plein sud sur un terrain de 265 m², le tout complété par un garage sécurisé. Équipée de la fibre optique et d'un accès PMR, cette habitation allie confort moderne et sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien idéalement situé à proximité des écoles et des commodités. Une opportunité rare à saisir.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 163000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Eric MARIAU vous propose: EXCLUSIVITÉ VENDÔME : Un domaine en ville aux multiples opportunités

Vous recherchez l'alliance parfaite entre sérénité bucolique et proximité urbaine ? Découvrez cette belle maison nichée dans un écrin de verdure de 1 600 m², située dans un secteur résidentiel prisé, à quelques pas du cOEur de ville de Vendôme.

Un Extérieur Hors Norme : Le Luxe de l'Espace

C’est le véritable point d’orgue de cette vente : un terrain généreux dont une partie est encore constructible. Que vous rêviez d’une piscine, d’un atelier indépendant pour votre activité, ou d’un projet immobilier complémentaire, tout devient possible ici. C’est une opportunité foncière devenue rarissime sur le marché actuel.

Une Structure Irréprochable : La Sérénité avant Tout

Ici, les gros travaux appartiennent au passé. La maison a bénéficié d'une réhabilitation technique complète pour garantir une efficacité énergétique optimale :

Confort Thermique : Isolation par l'Extérieur (ITE) de dernière génération et double vitrage PVC.

Sécurité & Modernité : Mise aux normes complète de l'électricité et de la VMC.

Énergie : Chaudière gaz performante et récente.

Le petit plus : L'enveloppe est prête ! Il ne vous reste qu'à choisir vos teintes de peintures pour finaliser la décoration intérieure de ce 'cocon' à votre image.

Intérieur : Charme Authentique et Clarté

L'agencement a été pensé pour la convivialité. Vous profiterez d'un vaste double séjour traversant en parquet, inondé de lumière naturelle, complété par une cuisine semi-ouverte alliant praticité et discrétion.

À l'étage, l'espace nuit se pare de son parquet d'origine pour une ambiance chaleureuse. Il se compose de :

3 chambres de belles dimensions.

Une salle d'eau familiale parfaitement agencée.

Rez-de-jardin : Un Sous-sol complet

Le niveau inférieur offre un volume de rangement et de travail conséquent. Entre le garage privatif, l'atelier pour vos projets créatifs et la zone de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric MARIAU vous propose: À vendre – Belle maison de famille idéalement située à Vendôme, proche commerces, écoles et collège

Cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme, sans vis à vis, à seulement quelques pas des commodités essentielles et des établissements scolaires.

Implantée sur un vaste terrain de 2300 m², elle bénéficie d’une parcelle de 600 m² constructible, avec possibilité d’accès indépendant, idéale pour un projet d’extension, de construction ou d’investissement.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un grand salon séjour très lumineux avec sa cheminée, une spacieuse cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers aménageables, offrant de belles perspectives d’agrandissement selon vos besoins.

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une chambre, une grande lingerie, un WC, un garage et une cave, parfaits pour optimiser le rangement et les espaces fonctionnels.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage.

Cette propriété combine emplacement recherché, beaux volumes et potentiel d’aménagement. Une opportunité rare à Vendôme.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi vite !.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Galvin vous propose:

A Vendôme , maison 4 chambres – Terrain 1200 m²

Pavillon entièrement rénové, situé dans la campagne de Vendôme, à 10 min du centre-ville et 15 min de la gare TGV.

3 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle de bain, plus une 4ᵉ chambre à l’étage

Grande pièce de 30 m² à l’étage, modulable selon vos envies ( chambre, salle de jeu, bureau…)

Cuisine ouverte sur salon/salle à manger, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées

Chauffage au sol + cheminée avec insert pour un confort optimal

Terrain de 1200 m² autour de la maison, idéal pour profiter de l’espace et de la tranquillité. Maison lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille recherchant confort et calme à proximité de la ville.

Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>