iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Maison de plain-pied proposant 78m²de surface habitable + 23m² attenants, jardin clos avec espace de stationnement.

Au centre du village, proche des écoles, cette maison est raccordée au tout à l'égout et a bénéficié de travaux de rénovation récents.

( électricité, double vitrage partout, chaudière à condensation neuve ..). Elle saura vous séduire pour un projet personnel ou un investissement locatif.

Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, un toilette indépendant. Attenant à la cuisine se trouve une extension de 23m² servant actuellement d'arrière cuisine et d'espace de stockage.

Le jardin propose un emplacement pour un éventuel garage ou carport et un espace enherbé, arboré et fleuri.

Pas d'amiante, pas de termite, AUCUNE anomalie gaz, AUCUNE anomalie électrique.

Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.

Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Flavia Bersani vous propose: Et au milieu coule une rivière...

Dans un cadre bucolique à souhait, venez découvrir cette charmante maison en pierre, exposée sud, restaurée et très joliment posée sur sa parcelle de terrain, en fond d'impasse, au calme.

Un petit pont de bois enjambe le ruisseau et vous appelle à venir déguster les fruits du verger...

La maison s'articule autour d'une belle pièce à vivre, donnant accès à la cuisine, l'arrière-cuisine, une buanderie, une chambre ainsi qu'un wc et une salle d'eau. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée. Les trois autres chambres se situent à l'étage.

De vastes dépendances non attenantes d'une superficie d'environ 200m² complètent cette propriété et pourront être aménagées par exemple en gîte d'amis, salle de jeux ou de sports, et en atelier. Une partie sert actuellement de garage fermé par rideau électrique.

Toutes commodités dont une gare TER se trouvent à 5 minutes de voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Joan Villechenoux vous propose: Jolie maison de bourg de 145m² répartis sur 3 étages, mitoyenne, en pierre, située dans le bourg de Vélines.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine aménagée, un petit cellier, ainsi qu’un WC indépendant.

Au premier, 2 grandes chambres, une salle de bain avec toilettes.

Au second, même configuration, avec 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes.

À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour.

Côté technique : nous sommes sur un assainissement collectif et le chauffage se fait par pompe à chaleur.

Idéal pour une famille, ce bien proche des commodités (écoles, transports, commerces et santé) ne pourra que vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Joan Villechenoux vous propose: Agréable maison de plain pied proche des écoles. Vous y retrouverez un séjour lumineux avec poele à granulés, donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées. En supplément, une buanderie, un cellier, un atelier. Côté extérieur, un grand jardin clos, un espace parking, un portail électrique, un cabanon. Ce bien n'attend plus que vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Nichée dans un environnement verdoyant et calme à l'entrée d'un bourg de village, cette charmante maison en pierres de 97m² sur un vaste terrain de 854m² offre un cadre de vie idéal. A 5mn à pied des écoles et du collège, 5mn en voiture de toutes commodités et de la Gare Bordeaux / Bergerac et 15mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux.

Vous saurez apprécier dès son entrée, sa pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine équipée et aménagée attenant à un patio carrelé de 40m² donnant sur un terrain clos sans vis à vis avec l'opportunité de vous prélasser aux abords de la piscine, salle d'eau, wc indépendant et garage attenant avec arrière cuisine. L'étage vous propose 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.

Complète ce bien, 3 dépendances avec atelier et cave sur une totalité de 55m².

Les plus : tout à l'égout, piscine Waterair 8x4 avec un liner neuf de 2023 et bâche de sécurité renforcée, double vitrage PVC et bois,, cuisine en chêne.

Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les charmes de cette propriété, je m'adapte à vos disponibilités 7j / 7 !!

Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joan Villechenoux vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de campagne, idéale pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie paisible.

Elle offre : un grand séjour lumineux avec une cheminée et un insert, une cuisine avec une arrière-cuisine, 3 grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bains, des toilettes séparées, une véranda.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’une cour, d’un joli jardin clos et arboré, ainsi que de deux abris : un fermé et un ouvert.

Située au calme, cette maison au cadre agréable n'attend plus que vos valises.

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Maison avec grand jardin, 4 chambres, possibilité rassemblement familiale.

Cette construction traditionnelle des années 60 propose en RDC une grande entrée, 1 cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, toilette.

L'escalier mène à l'étage qui propose lui aussi 1 cuisine et une grande pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilette.

Double vitrage, plancher hourdis, chauffage électrique.

Des travaux de mise aux normes et de rénovation énergétique seront à prévoir pour plus de confort ainsi qu'un rafraichissement à l'étage. Le rez de chaussée est plutôt agréable et pourra vous accueillir sans problème pendant les travaux du haut.

Grand jardin de 2500m² environ dont la plus grande partie se trouve coté SUD.

Garage avec puits.

Gare et commodités des Réaux à

1 km à peine. (Maison médicale, pharmacie, carrefour market, vétérinaire, restaurant)

Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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