VANNES en plein cœur de ville, se dévoile un lieu d'environ 175 m2 habitables, véritable trésor caché à l'abri des regards et des nuisances urbaines. Un havre de paix insoupçonné où règnent le calme et la sérénité, tout en profitant de l'effervescence du centre-ville. Il bénéficie également d'un beau jardin , sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure à imaginer selon vos envies, ainsi que d'un garage d'environ 40 m2.

Derrière ses murs chargés d'histoire, l'esprit d'un hôtel particulier s'exprime dès l'entrée : un hall accueillant, de la pierre apparente et un bel escalier d'époque qui distribue harmonieusement deux appartements distincts.

Ici, tout a été pensé pour laisser place à l'imagination. La rénovation structurelle, menée avec exigence, préserve l'âme du lieu tout en offrant un confort contemporain.

Les pièces de vie, ouvertes et conviviales, accueillent aussi bien les matins lumineux que les soirées chaleureuses, sublimées par la présence d'un poêle à bois. Les chambres — dont une avec salle d'eau privative — offrent une atmosphère douce et préservée, mise en valeur par la charpente ancienne et le charme des volumes mansardés.

Atelier d'artiste, espace de création, bureaux inspirants, investissement locatif ( très bon rapport locatif )ou cocon familial… ce lieu singulier est une invitation à écrire sa propre histoire. Un bien rare où l'on profite du privilège de vivre au cœur de Vannes, dans un environnement confidentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nichée au coeur du secteur recherché de Vannes Village, cette magnifique contemporaine indépendante de 158 m², sur une parcelle de 589 m² sera livrée au plus tard fin janvier 2027.

Dotée de volumes spacieux, la maison vous accueille dans une belle entrée dotée d'un majestueux escalier. Puis vous arrivez sur 56 m² de pièce de vie ouverts sur la nature extérieure.

Le rez-de-chaussée comporte une cuisine américaine, aménagé et équipée avec son cellier attenant. Il offre une vie de plain pied avec une suite parentale et sa salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées.

L'étage, très lumineux, dispose quant à lui d' un bel espace mezzanine de 19 m², de 3 chambres avec dressing, et une salle de bains et ses sanitaires. En bonus, un garage de 21 m².

L'aérothermie, les garanties décennales et les frais de notaires réduits confèrent à ce bien de réelles prestations vous garantissant sérénité, confort et qualité de vie !

Vous apprécierez par ailleurs l'environnement calme (balades nombreuses sur les sentiers) et familial : la campagne à la ville et ses commodités accessibles à pieds : commerces, transport, écoles et clinique, pour une qualité de vie incroyable.

Réservez vite votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur

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Découvrez cette charmante maison des années 90, située dans le secteur calme de Beaupré Lalande à Vannes. . Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à Vannes. Elle se compose d'une entrée, un joli salon séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre au rez de chaussée avec une salle d'eau; A l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC.

Un garage avec un celiier.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché!

Découvrez une maison datant des années 30 à vendre dans un secteur recherché de Vannes, à proximité du port de la Rabine.

Vous y apprécierez la proximité des écoles, des transports en commun et des infrastructures de sport et de loisirs.

Edifiée sur 3 niveaux, elle a bénéficié de travaux de rénovation en 2008 mais nécessitera encore quelques rafraîchissements.

Les espaces sont organisés ainsi :

- au rez-de-chaussée suréleve : entrée, pièce de vie traversante sur parquet ancien, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain et wc.

- l'étage a été aménagé lors de la rénovation, il dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc.

- au sous-sol : studio avec accès indépendant, buanderie et garage.

Son charmant jardin à l'abri des […] Voir l’annonce immobilière >>

Orpi Littoral VANNES vous présente :

EXCLUSIVITÉ ORPI LITTORAL VANNES – SAINT-GUEN

LE CHARME DES ANNÉES 70, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI… ET UNE PISCINE EN PRIME !

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison rénovée avec goût, nichée dans le quartier recherché de Saint-Guen à Vannes !

À l'origine construite dans les années 70, cette maison a su se réinventer grâce à une belle rénovation et une extension contemporaine. Le résultat ? Un mariage réussi entre charme, modernité et fonctionnalité, avec de beaux volumes, une luminosité généreuse et des prestations soignées.

Dès l'entrée, le ton est donné !

Le rez-de-chaussée propose une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une buanderie ainsi que des WC indépendants.

Côté vie, on découvre un séjour lumineux et intimiste, véritable cocon où il fait bon se retrouver, ainsi qu'une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.

À l'étage, place à toute la famille !

Trois chambres, une salle de bains, des WC ainsi qu'une salle d'eau avec dressing complètent ce niveau. Et pour ceux qui aiment imaginer, créer ou agrandir, un grenier aménageable d'environ 25 m² offre un joli potentiel supplémentaire : bureau, salle de jeux, espace détente… À chacun son projet !

À l'extérieur, le plaisir continue !

Terrasse, piscine de moins de 10 m², garage, stationnement sur la parcelle et portail électrique : tout est réuni pour profiter pleinement de la maison, en toute simplicité.

Ce qu'on aime particulièrement ? Son caractère, sa rénovation réussie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Orpi Littoral VANNES vous présente en exclusivité:

VANNES EST – MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN, GARAGE ET VIE DE PLAIN-PIED

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Située à l'est de Vannes, à proximité des commerces et du centre-ville, cette maison moderne de 108 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement paisible, au fond d'une impasse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un poêle à bois pivotant qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, idéales pour accueillir famille, enfants ou espace de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, propice aux moments de détente, à l'abri des regards. Un portail et un garage viennent compléter les prestations de ce bien.

Calme, fonctionnalité et […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité:

Le calme absolue en plein cœur de Vannes pour cette maison de ville de 2019; idéalement située, à 10 minutes à pied de la gare et 10 minutes à pied du Port.

Elle offre 4 chambres dont une en RDC, un séjour cuisine lumineux avec accès à un jardin intimiste sans vis-à-vis.

Un garage et un cellier accessible directement au sous-sol de la maison complètent ce bien en bon état, pensé pour allier confort contemporain, verdure et emplacement privilégié. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous tomberez sous le charme de cette maison individuelle, construite en 2012, offrant 216 m² parfaitement agencés et présentée en très bon état. Idéale pour une grande famille, elle propose 5 chambres lumineuses et un vaste séjour convivial ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, parfait pour les moments en plein air. La propriété comprend également une maison d'amis indépendante, un stationnement extérieur et des espaces extérieurs bien entretenus.

La salle de bains principale est équipée d'une douche à l'italienne, apportant confort et modernité. L'emplacement est particulièrement pratique : à deux pas d'une école et à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Conçue avec des matériaux de qualité et offrant des volumes généreux, cette demeure combine fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>