Vannes EST Beaupré Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Opportunité Vannes Est : maison à usage d'habitation et professionnel, offrant environs 198 m2 habitables sur 580 m2 de parcelle. Elle développe en RDC : un local professionnel (entrée avec WC + chbre (1) ou salle d'attente + pièce de vie avec coin cuisine) et son garage, une pièce avec chaufferie + douche et lavabo, une entrée, un cellier. Le premier étage distribue une cuisine ouverte sur une pièce de vie quadruple expositions avec cheminée, une chambre (2) avec cheminée, des WC. Le deuxième étage propose 3 chambres (3-4-5) et une salle d'eau avec WC. De cette adresse vous êtes à : - 30 mètres des transports en commun, - 230 mètres de la 1ère boulangerie, - 550 mètres du 1er supermarché, - 1 km de l'étang de Tohannic, - 2 km du Port de Vannes et de la zone commerciale du Poulfanc de Séné, - 2.5 km de l'accès à la N 165 qui dessert -entre autres-, les presqu'Îles de Rhuys et de Quiberon, - 3 km de la gare TGV et de l'hôpital de Vannes. Située au coeur du Golfe du Morbihan, VANNES est une ville très dynamique et riche de ses patrimoines historiques et naturels remarquables protégés qui en font une incontournable du territoire breton. Ses habitants y plébiscitent une qualité de vie liant l'utile à l'agréable avec la satisfaction des besoins de tout à chacun au quotidien. Littoral, zones humides, zones boisées, sites historiques, développement des voies de circulations dites douces, animations sociaux culturelles et sportives tout au long de […] Voir l’annonce immobilière >>

BZH Habitation vous propose cette charmante maison de 36 m2 située à Vannes Est, avec un jardin de 100 m2.

Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et des transports en commun, au bout d'une impasse offrant un environnement calme, cette maison rénovée avec goût récemment saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité grâce à son exposition plein sud.

La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un escalier vous mène à l'étage où vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin non attenant d'environ 100 m2 avec un cabanon, idéal pour profiter des beaux jours.

Ce bien dispose également d'ouvertures en aluminium, d'un chauffage électrique individuel et est raccordé au tout-à-l'égout.

Cette maison est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre à Vannes ou un investissement locatif. Actuellement occupée jusqu'en avril 2027, possibilité d'un départ avancé. Loyer actuel de 700euros.

Autre atout : aucune charge de copropriété !

Toute l'équipe de BZH Groupe Immobilier reste à votre disposition pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES BEAUPRE LALANDE-dans un environnement calme à proximité des commodités, une maison d’habitation EN PARFAIT ETAT d'une surface habitable de 122 m2 comprenant:

-au rez-de-chaussée: entrée avec placard, cellier, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée insert donnant accès à une vaste terrasse et jardin, une chambre avec placard et salle d’eau privative, wc

- à l’étage: dégagement desservant 4 […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES-Une maison à usage d'habitation EN PARFAIT ETAT d'une surface habitable de 145 m2 comprenant :

- au sous-sol : un garage, une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et wc.

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie prolongée par une grande terrasse bois accès terrasse bois accès au jardin

une chambre, salle d'eau et wc;

- à l'étage : deux chambres avec placard, […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES OUEST Madeleine

l'étude vous propose une maison d’habitation non mitoyenne comprenant:

-au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, wc avec lave main, chambre, salle de bain, WC

salon séjour accès direct au jardin, cuisine aménagée,

-À l’étage, une salle d’eau avec wc; deux chambres sur parquet dont une avec rangements sous pente

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES Conleau-EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Une maison d'habitation à rénover d'une surface d'environ 130 m2 comprenant une entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée centrale exposé sud, cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, chambre avec salle d'eau, wc, buanderie

A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain et wc

Cave en sous-sol

Pergola extérieure

jardin

VUE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme rénovée dans un Quartier prisé

Dans le quartier particulièrement recherché de Vannes, cette charmante maison de ville d'environ 90 m² allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

L'entrée, accessible par un perron, s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie où salon et salle à manger se fondent harmonieusement. Le parquet d'origine apporte authenticité, tandis que la cheminée d'angle équipée d'un poêle à bois crée une ambiance douce et conviviale.

Dans le prolongement, la cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre bien à l'espace de vie. Une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau.

Un escalier bois conduit à l'étage, où un palier aménagé en espace bureau dessert deux chambres sous mansardes et un WC indépendant.

De réelles possibilités d'extension permettent la création d'une chambre en rez de chaussée.

A l'extérieur, une agréable terrasse prolonge la cuisine et invite à profiter d'un jardin clos d'environ 500 m2, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

Le demi sous-sol d'environ 40 m² offre un espace particulièrement appréciable pour du rangement ou un espace atelier.

Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une maison de ville avec une adresse privilégiée, à proximité immédiate du port, des commerces de proximité, des écoles et de la gare maritime.

DPE D GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUBOIS-ROUVRAY Catherine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUBOIS-ROUVRAY Catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare de Vannes, cette maison de ville des années 70, entièrement repensée, offre un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et environnement paisible.

Avec ses 5 chambres ( 6 possibles) et ses différents espaces de vie, elle accueille facilement famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l' espace salle à manger agrémenté d'un poêle et d'un salon confortable. Baigné de lumière, l'ensemble s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage, un espace détente aujourd'hui aménagé en salon-bibliothèque avec bureau apporte un véritable lieu de vie supplémentaire. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire douche à l'italienne et wc.

Le dernier étage dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 600 m2 constitue un véritable havre de verdure en ville. Atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>