Vente Maison à Vannes

3 pcs
1 ch
48㎡

260 000 € (5 417 €/m²)

Vente Maison à Vannes

3 pcs
1 ch
48㎡

260 000 € (5 417 €/m²)

Maison Vannes

Coup de cœur assuré pour cette opportunité rare sur le marché !

Située dans le quartier très recherché et résidentiel de Trussac, découvrez cette charmante petite maison de ville au calme absolu, implantée sur un beau terrain plat de 228 m2.

Les atouts majeurs :

Emplacement d'exception : À deux pas du port de Vannes, des commerces de proximité et des transports, profitez d'un cadre de vie tout à pied.

Cadre privilégié : Nichée dans un environnement pavillonnaire paisible et verdoyant.

Potentiel modulable : Terrain viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, situé en zone UC, offrant de belles possibilités de construction ou d'extension selon vos projets de vie.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre de charme, un projet de vie sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité.

Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant- EI - Cédric AUVRAY avec le Réseau EXPERTIMO - RSAC: 848 686 630 Vannes (56) Prix Public : 260.000 euros. Prix net vendeur : 250.000 euros. Les honoraires sont à la charge de l’acheteur : 4 % soit 10.000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par AUVRAY Cédric - - NoRSAC: 848686630, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 935_202631 - 25/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    260 000 € (5 417 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Surface terrain :
    228 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Jardin
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EXPERTIMO

( 5754 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

Nos avis clients les plus récents

( 5754 avis )

Parfait

Très efficace, à l'écoute, réceptive et très agréable, on recommande vivement.
Réponse : Un grand merci à vous pour votre confiance. Bonne continuation à vous

très bon service

Un grand merci à Thierry et Sébastien pour leur accompagnement. Grâce à eux, j’ai pu vendre mon bien et mon fils a lui aussi pu concrétiser son projet immobilier, le tout dans le même mois ! J’ai beaucoup apprécié leur écoute, leur disponibilité et leurs conseils. À chaque étape, ils ont pris le temps de nous expliquer les choses et de répondre à nos questions. Je me suis sentie entourée et en confiance. Un père et un fils qui travaillent ensemble pour accompagner deux générations d’une même famille : c’est une belle rencontre et une réussite qui nous touche particulièrement. Merci à tous les deux, je vous recommande de tout cœur !

Merci Pascale

Nous avons rencontré Pascale lors de la visite d’une maison repérée dans son catalogue. Et quelle belle rencontre ! Bien plus qu’une simple visite, nous avons vécu un véritable coup de cœur, autant pour cette magnifique maison en pierre, typiquement bretonne, que pour la façon dont Pascale nous l’a fait découvrir. Elle a su nous raconter son histoire, nous parler de ses propriétaires successifs et nous transmettre toute l’âme de cette maison. Pascale est une personne profondément bienveillante, à l’écoute et rassurante. Toujours disponible et d’un grand professionnalisme, elle nous a accompagnés avec beaucoup de douceur et de sérieux à chaque étape de notre projet. De la première visite jusqu’à la signature finale, Pascale a été absolument formidable ! Un immense merci à toi, Pascale, pour ton accompagnement, ta disponibilité et ton investissement. Nous sommes ravis d’avoir croisé ta route dans cette belle aventure immobilière.
Réponse : Oh merci infiniment Franck et Camille pour ce magnifique message, à la hauteur des belles personnes que vous êtes. Et oui ce fut un coup de cœur réciproque, dès le premier instant de visite. Elle vous attendait cette jolie maison, vous allez pouvoir écrire de bien joyeuses pages tous les cinq. Mille fois merci pour votre confiance et votre gentillesse incroyable. A très bientôt j'espère. Pascale

Excellente prestation !

Nous avons eu la chance de passer par Clémence, agent immobilier hors pair ! Du début à la fin, Clémence a su être à notre écoute et à parfaitement répondu à notre besoin. Réactivité, efficacité et gentillesse, Clémence nous a accompagné du début à la fin pour notre achat immobilier. Nous sommes devenus propriétaires en l'espace de 3 mois, et nous ne pouvons que la remercier, notre bien nous correspond parfaitement et nous sommes très heureux ! Nous recommandons sans hésiter ses services, professionnelle toujours au top !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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