Maison contemporaine familiale à l'OUEST de Vannes proposant un art de vivre entre nature et ville.

A l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible, cette propriété bénéficie d'une situation particulièrement recherchée accédant aux sentiers côtiers de Conleau et proche de toutes les commodités.

Découvrez une maison de 186 m² où lumière, volumes et nature s'accordent avec élégance.

L'entrée donne sur un bel espace de vie de 50 m2 salon-séjour avec un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale particulièrement agréable en toute saison.

Dans son prolongement, la cuisine Arthur Bonnet aménagée et équipée, avec son cellier pratique donnant sur le garage, conjugue fonctionnalité et convivialité, tandis que la salle à manger attenante accueille naturellement les repas en famille ou entre amis.

Une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau privative complète ce niveau. Elle pourra accueillir famille ou amis, ou se transformer selon les besoins en bureau, espace professionnel ou pièce indépendante.

L'étage dédié au confort et à l'intimité propose 3 belles chambres sous mansardes avec placards.

La suite parentale constitue un véritable espace privé avec son dressing, son bureau et sa salle d'eau.

Une salle de bains complète cet espace nuit.

Implantée sur un terrain paysager de plus de 700 m², elle offre un équilibre rare entre la tranquillité d'un quartier chic et résidentiel et la proximité immédiate de la vie vannetaise à 5 mns de bus direction le port et la gare. L'exposition sud avec vue sur le jardin renforce cette sensation de sérénité, un écrin de tranquillité qui donne à la maison une atmosphère douce et apaisante.

La terrasse devient naturellement le prolongement de la maison, idéale pour les repas familiaux, les moments de détente ou les soirées entre amis.

Plus de photos sur simple demande.

Commerces (boulangerie et super U), plage de Conleau, sentiers côtiers rives du Vincin et commodités sont accessibles à proximité immédiate, à pied ou à […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure accessibles et au meilleur prix !

Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Terrain viabilisé et plat de 428 m2, en impasse dans un petit lotissement de 3 lots.

L’environnement est calme, à quelques minutes à pieds des transports et 5mn en voiture du centre ville et d’un centre commercial.

L’emprise au sol est de 40%. Le jardin a une exposition parfaite au sud ouest.

Contactez François BLANCHARD au O6 87 92 16 58 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, assainissement compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

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• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Idéalement situé dans une petite rue au calme, dans le quartier très recherché TRUSSAC ALBERT 1er, venez découvrir ce très beau terrain constructible d`une surface de 204m² environ classé en zone UC au PLU de la Ville de VANNES ( CES de 40%).

Ce terrain offre une largeur de 8.20m en façade Sud vous permettant de réaliser une jolie maison de ville baignée de lumière.

Le terrain est vendu borné et non viabilisé, il existe déjà un garage à intégrer au projet ou à démolir (sans amiante).

Vous serez séduits par la qualité de cet emplacement qui allie tranquillité absolue et accès à pied au centre ville, au port et aux écoles.

RARE SUR LE MARCHE !

Contactez François BLANCHARD au O6 87 92 16 58 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

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Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : Proche de la gare et du centre ville, au calme.

Contactez Sébastien GERAUD au O6 62 22 11 75 (Maisons CBI ).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES OUEST — UNE ARCHITECTURE D'EXCEPTION ENTRE NATURE ET DESIGN

À seulement 10 minutes du centre-ville de Vannes, au calme d’une impasse, cette maison d’architecte de 173 m2 habitables s’inscrit dans un environnement préservé.

Pensée dans un esprit résolument contemporain, elle conjugue avec élégance ossature bois, bardage zinc / aluminium et conception bioclimatique.

Dès l’entrée, les perspectives se prolongent d’un espace à l’autre. Larges ouvertures traversantes, volumes généreux et vues cadrées sur la végétation composent un intérieur lumineux et vivant, où l’architecture dialogue en permanence avec son environnement.

UNE VIE DE PLAIN-PIED PENSÉE AVEC ÉLÉGANCE

Sur 112 m2, le rez-de-chaussée offre une qualité de vie particulièrement recherchée, avec des espaces généreux qui s’articulent naturellement autour de la lumière et du jardin.

La pièce de réception accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un cellier. Un élégant salon avec poêle à bois, conçu comme un véritable jardin d’hiver. Un second salon, plus intimiste, avec bibliothèque et home cinéma, ouvre sur le patio et crée une continuité subtile entre intérieur et extérieur. Une suite parentale avec salle d’eau privative complète ce niveau, offrant une vie quotidienne entièrement de plain-pied.

Les nombreux aménagements sur mesure et la décoration particulièrement soignée renforcent l’identité de cette maison, dans un équilibre subtil entre élégance contemporaine, chaleur des matières et sobriété architecturale.

À l’étage, quatre belles chambres avec rangements et deux salles d’eau offrent à chacun son propre espace. Les toits-terrasses, conçus dès l’origine pour accueillir une végétalisation, prolongent la réflexion architecturale.

UN JARDIN PENSÉ COMME UN ART DE VIVRE

Une vaste terrasse prolonge les pièces de réception ; une cuisine d’été abritée invite aux longues soirées estivales. En contrebas, la rivière […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER LA GARENNE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE À 700M DU PORT DE VANNES

Intimité totale et sans vis-à-vis pour cette maison de 140m² et son terrain de 2000m² constructible situés à seulement 700m du Port de Vannes.

Deux possibilités s'offrent à vous pour cet emplacement d'exception :

- Construire la maison de vos rêves (permis de démolir et de construire acceptés par la Mairie). Le projet accepté proposait une construction moderne et haut de gamme d'une superficie d'environ 400m² habitable avec piscine, le tout s'intégrant parfaitement dans le paysage du plateau de la Garenne.

Ce projet est tout à fait modifiable selon vos envies et vos projets.

- Rénover totalement la maison existante d'environ 115m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour avec véranda, une cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau, un WC et à l'étage, deux chambres, une salle de bains et un grenier.

Cette propriété unique présente une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités du centre-ville de Vannes.

CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT :

E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

5 PIÈCES de 116m² exposé SUD situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Maison

Extérieur(s) : Oui

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du Port et de l'Intra-Muros

Un quartier prisé, une demeure de caractère, un jardin secret… Un garage avec atelier

Nichée sur les hauteurs de la Garenne, à deux pas du port et de l'intramuros, cette demeure des années 1900 rénovée avec soin conjugue harmonieusement charme et modernité.

L'entrée s'ouvre sur le salon-séjour avec cheminée, prolongé par la cuisine équipée et aménagée. Les grandes ouvertures invitent à profiter du jardin paysager et de la sérénité de cet espace verdoyant en toutes saisons, dans un esprit jardin d'hiver.

Une grande suite parentale avec salle d'eau douche à l'italienne s'ouvre sur un deuxième jardin intimiste clos de murs en pierres. un wc séparé et une buanderie complètent le 1er niveau.

Empruntez l'escalier et découvrez l'espace nuit avec ses 2 chambres, salle de bains, bureau en mezzanine et wc séparé.

Son atmosphère singulière, sa distribution fluide et ses espaces en font un lieu de vie unique. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure en plein centre-ville, complète ce cadre de vie privilégié où calme et intimité s'invitent dans la vie citadine.

On aime

Son atmosphère chaleureuse et lumineuse

Son emplacement idéal, à deux pas du port et de l'intramuros

Ses deux jardins clos de murs avec deux ambiances

Son garage et son atelier avec accès totalement […] Voir l’annonce immobilière >>