Rêvez-vous de construire votre maison idéale à Vannes, dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités ? C'est possible grâce à ce terrain de 500m² en zone UC, situé dans un quartier prisé. À quelques pas des commerces du quotidien, ce terrain partiellement viabilisé, exposé plein Sud, offre une luminosité optimale toute la journée. Il promet un cadre agréable pour concevoir une maison familiale lumineuse avec jardin. Sa zone UC autorise une emprise au sol de 40 %, offrant une belle liberté pour créer une habitation spacieuse et parfaitement intégrée à son environnement. Imaginez une maison de 126m², de type étage, avec une toiture plate pour une touche de modernité. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable pour une famille. L'agencement a été pensé pour favoriser la luminosité naturelle et la circulation de l'air, rendant chaque pièce agréable à vivre. Les atouts de ce terrain comprennent la ligne de bus Kicéo à proximité, un accès direct aux pistes cyclables, et un cadre de vie agréable entre ville et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (354500 euros), les frais de notaire estimés 23768 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir, un terrain exceptionnel de 523m², situé dans un quartier calme et recherché de la charmante ville de Vannes. Ce terrain viabilisé offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve ou pour un projet de résidence principale à louer. Il est à quelques minutes à pied des réseaux de transport et du centre commercial des 3 rois, tout en étant proche du centre-ville de Vannes. Le jardin est orienté sud-ouest avec un coefficient d'emprise au sol de 40%. En complément, nous proposons une charmante maison de 75m² sur deux niveaux. Cette propriété se distingue par son toit en ardoises, apportant une touche d'authenticité. Elle comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, un salon cosy, une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle de bains. Les pièces sont idéalement réparties pour maximiser l'espace et offrir une circulation fluide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette offre unique pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (199000 euros), les frais de notaire estimés 14179 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain de 428m² à Vannes, idéal pour un projet de construction d'une maison de plain-pied de 79m², offrant un confort optimal avec une architecture moderne. Le terrain est situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun. Le jardin est orienté au sud-ouest avec un coefficient d'emprise au sol de 40%. La maison envisagée se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. L'intérieur est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une exploitation optimale de l'espace. Le toit plat confère à la maison une allure contemporaine et élégante. Vannes, ville reconnue pour sa qualité de vie, son riche patrimoine historique et sa dynamique culturelle, offre un cadre de vie idyllique, à proximité de la mer et de la campagne. Veuillez noter que ce terrain est soumis à certaines restrictions de construction et d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (210000 euros), les frais de notaire estimés 14857 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par ce projet de maison contemporaine aux lignes élégantes.

Cette maison familiale d’environ 150 m² habitables a été pensée pour offrir luminosité, confort et modernité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant un véritable espace nuit indépendant, ainsi qu’un garage attenant pratique au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, d’un bureau, d’une mezzanine cosy, d’une salle de bain et d’un espace buanderie.

Son architecture moderne associe enduit ton pierre et volume noir contemporain, avec une toiture zinc élégante, pour un rendu résolument actuel.

Cette maison offre un cadre idéal pour créer un extérieur agréable avec terrasse et espace détente.

Un projet parfait pour une famille recherchant une maison fonctionnelle et au style affirmé.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale de 115 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle, avec de beaux volumes et une organisation optimisée.

Une entrée accueillante vous mène vers une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m².

Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative permet une vie de plain-pied.

Un cellier vous donne accès au garage de près de 18m2.

L’étage dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille.

Une mezzanine offre un espace supplémentaire parfait pour un coin détente, bureau ou jeux.

Vous disposez également d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au sud de Vannes dans un environnement calme et privilégié, cette propriété entièrement rénovée en 2020 allie le charme de la côte à des prestations contemporaines haut de gamme. Elle développe une surface de 165 m2 habitables sur un terrain magnifiquement entretenu. A seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité, des sentiers côtiers et de la presqu'île de Conleau, cet emplacement prisé offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

Des espaces de vie baignés de lumière en rez-de-chaussée

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté qui traverse les pièces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie pensée pour la convivialité. Ce séjour chaleureux intègre une cuisine moderne ouverte, totalement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. De plus, ce niveau propose une vie de plain-pied confortable grâce à une suite parentale privative avec sa propre salle d'eau et son dressing indépendant. Cet espace peut d'ailleurs être réagencé pour créer une seconde chambre selon vos projets.

Un étage dédié au confort et au calme

En empruntant l'escalier, vous découvrirez un espace nuit à l'étage parfaitement agencé pour accueillir enfants et invités. Il comprend quatre belles chambres particulièrement lumineuses, chacune disposant de ses propres espaces de rangement intégrés. Une grande salle de bains familiale ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage, offrant à chaque membre de la famille une indépendance appréciable au quotidien.

Un extérieur avec jardin paysagé et piscine

Côté jardin, les aménagements ont été conçus par un professionnel pour garantir un espace de détente optimal et sans vis-à-vis. Le terrain entièrement clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie privilégié dans un secteur recherché

Idéalement située au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Vannes, cette maison familiale de 125 m2 offre un environnement de vie paisible et un potentiel exceptionnel. Le quartier de Conleau est reconnu pour sa douceur de vivre, sa proximité immédiate avec le golfe du Morbihan et sa facilité d'accès aux commodités du quotidien. Ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de perspectives de développement sur le marché immobilier local.

Des espaces intérieurs fonctionnels et baignés de lumière

La maison bénéficie d'une distribution optimale pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, un hall pratique équipé de placards vous accueille et mène vers les différentes pièces du rez-de-chaussée. La pièce de vie principale se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Cet espace chaleureux est sublimé par une cheminée centrale qui apporte un charme authentique, tout en s'ouvrant directement sur une terrasse idéalement exposée plein sud pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, contiguë au séjour, offre un cadre fonctionnel pour la préparation de vos repas. Ce niveau permet également une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre spacieuse dotée de sa propre salle d'eau privative. Un wc indépendant avec lave-mains ainsi qu'une buanderie attenante complètent cet étage, cette dernière permettant un accès direct à une cave en sous-sol très pratique pour le stockage.

Un étage dédié au confort et au repos de toute la famille

A l'étage, le dégagement distribue harmonieusement l'espace nuit destiné aux enfants ou aux invités. Vous y découvrirez trois belles chambres lumineuses, dont deux disposent de placards intégrés pour un rangement optimal et la troisième bénéficie d'un dressing dédié. Une salle de bains indépendante et un second wc séparé garantissent le confort de tous les occupants au quotidien. La disposition des pièces […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER ALBERT 1ER.

LE PORT À PIED.

SITUÉE AU CŒUR DE VANNES, DANS L’UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE LA VILLE, VENEZ DÉCOUVRIR ' BERTILLE' CETTE BELLE MAISON DES ANNÉES 30 DE 139 M2, COMPOSÉE DE 4 CHAMBRES, 2 BUREAUX ET D’UN GARAGE, LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 154 M2.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

SALON/SÉJOUR DE 25 M2 AVEC CHEMINÉE

CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE DE 25 M2, OFFRANT UN ACCÈS DIRECT AU JARDIN CLOS DE MURS EN PIERRE

WC

ARRIÈRE-CUISINE / BUANDERIE

GARAGE DE 17 M2

SUR UN DEMI-PALIER :

UN BUREAU DONNANT ACCÈS À UNE CHAMBRE.

AU 1ER ÉTAGE :

DEUX CHAMBRES

UN BUREAU

UNE SALLE DE BAIN

UNE SALLE D’EAU AVEC WC

SUR UN DEUXIÈME DEMI-NIVEAU :

UNE CHAMBRE

AU 2ÈME ÉTAGE :

ESPACE BUREAU / MEZZANINE DONNANT ACCÈS À UNE CHAMBRE.

CÔTÉ TECHNIQUE :

CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE + CHEMINÉE

FIBRE OPTIQUE

TAXE FONCIÈRE : 1 287 €

JARDIN ET TERRASSE EXPOSÉS NORD-OUEST

FAÇADE EXPOSÉE SUD-EST

CETTE MAISON AU FORT CACHET ARCHITECTURAL ET À LA DISTRIBUTION ATYPIQUE NE BÉNÉFICIE PAS D’UNE VIE DE PLAIN-PIED.

ELLE S’ADRESSE IDÉALEMENT À UNE FAMILLE À LA RECHERCHE D’UNE VIE VANNETAISE, […] Voir l’annonce immobilière >>