Une opportunité rare s'offre à vous dans le secteur très recherché de Conleau à Vannes, avec cette magnifique maison de cinq pièces développant une surface généreuse de 157,80 m2. Véritable coup de coeur immobilier, cette propriété se trouve dans un parfait état d'entretien et garantit à ses futurs occupants un calme absolu. Idéalement nichée dans son écrin de verdure, elle combine à la perfection des prestations de qualité, de beaux volumes et un cadre de vie maritime privilégié, à proximité immédiate des commodités de la ville.

Dès l'entrée, le charme opère avec un accueil élégant sur un parquet soigné qui mène vers une très belle pièce de vie, elle aussi habillée de parquet chaleureux. Cet espace de partage, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un poêle à bois réconfortant et s'ouvre directement sur une splendide terrasse en bois de 70 m2 idéalement exposée pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée pour le confort quotidien. Un dégagement fonctionnel pourvu de plusieurs placards dessert un espace bureau optimisé avec rangements, ainsi qu'une suite parentale complète comprenant une chambre privative, un dressing, des placards intégrés et une salle d'eau avec wc. Un second dégagement, un wc indépendant ainsi qu'un accès direct à une cave et à la partie chaufferie viennent parfaire ce niveau de plain-pied.

L'étage s'ouvre sur un dégagement sur parquet qui distribue idéalement l'espace nuit des enfants ou des invités. Vous y découvrirez trois belles chambres équipées de placards, dont le point fort réside dans leur accès privatif à un balcon offrant une très jolie vue dégagée. Une salle de bains indépendante, un wc séparé et un dressing complémentaire optimisent le confort de ce niveau. Pour les projets d'agrandissement ou de stockage, ce bien dispose d'un grenier déjà isolé, surmonté d'un autre grenier, offrant tous deux un superbe potentiel d'aménagement selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Dansun quartier résidentiel prisé, proche des sentiers côtiers, maison de 2014 offrant au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une cuisine ouverte aménagée-équipée, un lumineux séjour-salon, une chambre avec salle d'eau, un wc ainsi qu'un garage. A l'étage, vous bénéficiez de trois chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un grenier (possibilité chambre supplémentaire). Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 900 € et 1270 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes - La Madeleine : L'Excellence d'une Demeure de Caractère

Au sein du quartier le plus prisé de Vannes, laissez-vous séduire par cette propriété rare alliant prestations haut de gamme et sérénité absolue. À deux pas de l'effervescence du centre-ville, cette demeure de plus de 330 m² s'impose comme un véritable refuge de lumière.

La pièce de vie, aux volumes magistraux, invite à la contemplation grâce à ses larges ouvertures sur un jardin paysager clos de murs. Sans aucun vis-à-vis, cet écrin de verdure devient le prolongement naturel d'une cuisine conviviale, parfaitement conçue pour l'art de recevoir.

L'espace nuit, pensé pour l'intimité de chacun, dévoile des chambres spacieuses dont deux suites parentales d'exception. Chaque détail […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure accessibles et au meilleur prix !

Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Terrain viabilisé et plat de 428 m2, en impasse dans un petit lotissement de 3 lots.

L’environnement est calme, à quelques minutes à pieds des transports et 5mn en voiture du centre ville et d’un centre commercial.

L’emprise au sol est de 40%. Le jardin a une exposition parfaite au sud ouest.

Contactez François BLANCHARD au O6 87 92 16 58 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, assainissement compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

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• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Idéalement situé dans une petite rue au calme, dans le quartier très recherché TRUSSAC ALBERT 1er, venez découvrir ce très beau terrain constructible d`une surface de 204m² environ classé en zone UC au PLU de la Ville de VANNES ( CES de 40%).

Ce terrain offre une largeur de 8.20m en façade Sud vous permettant de réaliser une jolie maison de ville baignée de lumière.

Le terrain est vendu borné et non viabilisé, il existe déjà un garage à intégrer au projet ou à démolir (sans amiante).

Vous serez séduits par la qualité de cet emplacement qui allie tranquillité absolue et accès à pied au centre ville, au port et aux écoles.

RARE SUR LE MARCHE !

Contactez François BLANCHARD au O6 87 92 16 58 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : Proche de la gare et du centre ville, au calme.

Contactez Sébastien GERAUD au O6 62 22 11 75 (Maisons CBI ).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Le TenenioVie de hameau, sur Vannes, proche du centre d'affaires du TENENIO : chaleureuse longère du XIXème, traversante, rénovée en 1981 et entretenue dans le temps, offrant 145 m2 habitables sur 980 m2 de parcelle paysagée, arborée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée et dessert : un double séjour de plus de 40 m2 avec poêle à bois à double combustion, une cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale complète, des deuxièmes WC séparés et un espace buanderie avec accès au grenier. L'étage distribue deux mezzanines, une salle d'eau, des WC et quatre chambres (dont une de plus de 14 m2). Les plus de ce bien typique : de nombreux rangements, volets électriques en rez-de-chaussée, un double garage avec portes électriques, un grenier, un appentis et deux belles terrasses. Vous serez séduits par ses volumes habitables, ses puits de lumière, le mélange de matériaux robustes avec ses poutres apparentes et ses différents espaces extérieurs astucieusement aménagés pour profiter au maximum de ses jardins -aux fruitiers succulents-. Cette charmante propriété offre l'avantage de profiter du calme de la campagne et de la proximité rapide avec les services marchands et non-marchands de la ville, notamment grâce aux transports en commun et aux axes routiers stratégiques accessibles très facilement. En effet, de cette adresse vous êtes à : - 1.5 km de la D 767, du Super U de Saint-Avé et de l'accès à la N 165 desservant -entre autres- les Presqu'Îles de Rhuys et de Quiberon - 2.5 km de l'hôpital privé Océane et du centre du Ténénio (pôle médical et centre d'affaires) - 4.5 km des bourgs de Plescop et de Saint-Avé (56890) - 6 km du Port de Vannes et de la gare TGV et de l'hôpital public Chubert La ville de Vannes abrite une multitude de sites historiques et naturels protégés. Zones boisées, littoral, développement des voies de circulation dite douce, évènement sportifs et culturels... Elle est LA commune au centre du Golfe du Morbihan, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Servane De Fromont vous propose : Belle maison familiale – Quartier Sacré-COEur / Albert 1er Située dans le quartier très recherché Sacré-COEur / Albert 1er, cette charmante maison familiale séduit d'emblée par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent entretien général. D'une superficie de 142 m² habitables (environ 165 m² au sol), elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son emplacement est idéal : les écoles, les commerces, le centre-ville et le port sont accessibles entièrement à pied. UNE CONFIGURATION OPTIMISÉE SUR 3 NIVEAUX Au rez-de-chaussée : Une entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger. Dans son prolongement, un salon chaleureux invite à la détente. Depuis ce salon, un escalier indépendant mène à une chambre équipée de rangements. La salle à manger s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse de 50 m², parfaite pour les beaux jours. Ce niveau dispose également d'un WC avec point d'eau et d'un garage attenant. Au premier étage : Le palier principal dessert trois belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce dressing (pouvant facilement évoluer en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins). Au deuxième étage : Un espace entièrement dédié aux parents. Ce véritable cocon indépendant comprend un bureau, une chambre agréable et une salle d'eau privative avec WC. LES POINTS FORTS ET PRESTATIONS DE QUALITÉ Extérieurs et annexes : Une grande terrasse de 50 m², 3 places de stationnement privatives et un atelier indépendant avec électricité (idéal pour le bricolage, le stockage ou un espace de télétravail isolé). Technique et confort : Ravalement de façade récent (réalisé en 2024), chaudière de marque Frisquet (installée en 2015), double vitrage intégral, chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Une opportunité rare sur ce secteur très prisé. Parfaitement entretenue et lumineuse, il ne vous reste […] Voir l’annonce immobilière >>