Située à Vannes Ouest, proche des commodités et des établissements scolaires, cette maison de 107m2 à rénover est composée ainsi :

- Entrée desservant une pièce de vie avec cheminée,

- Véranda lumineuse de 20m2 avec accès sur le jardin,

- Cuisine aménagée/équipée,

- Trois chambres,

- Une salle d'eau,

- WC séparés,

- Un grand grenier accessible avec un escalier escamotable.

Garage attenant et espaces de rangement extérieurs.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes : Maison 4 pièces, terrasse & jardin, parkings & cellier

Situé Situé dans un écoquartier, à 500m du centre ville. Disponible, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 101 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T25.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A CONLEAU, à quelques pas des sentiers côtier et de la Presqu'Ile, cette PROPRIETE bénéficie d'une

situation privilégiée.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 2100 m² exposé plein Sud, cette maison offre un cadre de

vie rare au calme . Le bien offre aujourd'hui un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée

et une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative. A l'étage , vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains. Si cette propriété nécessite une rénovation complète , son architecture, son

exposition idéale et la superficie de son terrain offrent une base pour un beau projet de rénovation.

Une adresse recherchée dominant la Presqu'Ile de Conleau . Réf VA2606007

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau · Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Lilo », une maison en duplex de 77,04 m² loi Carrez, prolongée d'un jardin sans vis à vis et complétée d'un garage privatif, idéalement nichée dans le quartier résidentiel et verdoyant de Beaupré La Lande · Tohannic, à Vannes.

Un environnement calme, à deux pas des commerces. Une maison parfaitement entretenue, prête à vivre, sans travaux à prévoir. Elle a été pensé pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une maison sans renoncer à la proximité immédiate du centre ville, des écoles et des services du quotidien.

DESCRIPTIF

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle avec un placard de rangement intégré et des WC indépendants. Dans le prolongement, la pièce de vie de 27,69 m² séduit par son volume et son ouverture généreuse sur l'extérieur. Véritable coeur de la maison, elle offre un espace convivial où famille et amis aiment se retrouver, tout en profitant d'une agréable vue sur la terrasse et le jardin.

A l'abri des regards, l'espace extérieur constitue un véritable prolongement de l'habitation. La terrasse invite aux repas en plein air tandis que le jardin offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter pleinement des beaux jours.

Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée de 6,81 m² s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe à la convivialité des lieux.

Détail particulièrement appréciable au quotidien, un portillon privatif permet de rejoindre directement les chemins piétonniers du quartier ainsi que les commerces et services de proximité.

A l'étage, un élégant escalier en bois mène à un palier distribuant deux chambres de 11,01 m² et 10,02 m², ainsi qu'un espace dressing de 8,10 m², facilement transformable en troisième chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficierez d'un grand garage privatif de 16,17 m².

L'Esprit du Lieu, […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse, au calme, venez découvrir cette maison de Maître de plus de 400 M2 hab pleine de caractère et de charme .

Vous serez séduit par ses volumes, son confort avec les possibilités qu'elle offre grâce à l'habitabilité conséquente notamment pour accueillir une grande famille.

Au RDC la propriété propose dès l'entrée, un majestueux un hall d'accueil, un vestiaire avec WC, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec une buanderie en prolongement,.

Vous serez comblé par la spacieuse salle de séjour/réception, un salon plus intimiste avec cheminée et une salle à manger.

Toujours au RDC, avec un second accès indépendant vous retrouverez une belle pièce faisant office de bureau, avec la possibilité de créer une chambre avec salle d'eau.

Au 1 er étage, nous trouvons une magnifique mezzanine desservant 5 chambres , une salle de bain, une salle de douche, des WC, l'autre partie nuit propose une suite parentale avec WC, sa salle d'eau, un grand dressing et un bureau .

Pour toujours plus de volume, au 2 ème étage, des combles avec grande hauteur sous charpente vous offriront la possibilité d'agrandir l'espace déjà existant.

A l'extérieur de la maison, Une belle dépendance en pierre proposant une cuisine peut être proposé en gîte ou annexe pour recevoir.

Un garage, un carport et une piscine se rajoutent aux prestations de ce bien unique sur Vannes.

Un bien rare aux volumes généreux permettant une multitude de projets possibles!

Pour plus d'informations contactez moi!

Prix : 1 300 000 euros net vendeur + 65 000 euros honoraires à charge de l'acquéreur, soit 1 365 000 euros FAI

DPE C / GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 690 et 3 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 120 M² QUARTIER ALBERT 1ER VANNES

Rive droite du port, idéalement située au calme, cette maison de 1920 vous charmera, tout est réuni pour une vie de famille paisible et agréable.

Elle offre, entrée, séjour/ salon lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain/ WC.

Au 1er étage : palier, 2 grandes chambres, SDE/WC.

Une terrasse domine un jardin clos et arboré de 330m².

Garage et sous sol total.

Double vitrage, fibre optique, bus commerces à proximité !!!

Rare sur le marché, opportunité à saisir rapidement !!!

" […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 pièces dont 4 chambres et espace locatif de 4 chambres supplémentaires..

Dans le très recherché quartier du Sacré-Cœur à Vannes, découvrez cette agréable maison familiale offrant une habitation principale de 5 pièces ainsi qu'un espace indépendant comprenant 4 chambres, idéal pour générer des revenus locatifs complémentaires ou accueillir famille et amis.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à moins de 15 minutes à pied du port et à seulement 10 minutes des commerces de la Madeleine, cette propriété sur trois niveaux, soigneusement entretenue, conjugue confort de vie, potentiel d'accueil et rentabilité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud équipée d'un store banne motorisé. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains.

Au premier étage, le palier distribue 4 belles chambres sur parquet massif, une spacieuse salle de bains comprenant douche, baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième étage, actuellement accessible par une entrée indépendante, propose 4 chambres supplémentaires avec kitchenette et coin lavabo, 2 salles d'eau avec douche et 2 WC. Cet espace a été régulièrement exploité en location auprès de différents profils d'occupants (étudiants, apprentis, stagiaires ou personnes en mobilité professionnelle), générant régulièrement un revenu locatif atteignant environ 1.200 € par mois en occupation complète. Il peut également être facilement réintégré à l'habitation principale par un accès intérieur.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos dispose d'un portillon avec digicode et d'un portail coulissant motorisé. Il permet le stationnement de deux véhicules et bénéficie d'un grand carport d'environ 30 m² offrant une belle hauteur sous couverture.

Enfin, la maison profite d'une isolation thermique par l'extérieur, gage d'un meilleur confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Au détour d'une rue exceptionnellement calme pour un centre ville, découvrez cette propriété de plus de 260m2 habitables, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.

Baignée de lumière, à l'abri des regards et implantée sur une parcelle d'environ 900m2, elle dessert comme suit

Au rez-de-chausée, ( 160m2 ):

Un magnifique hall d'entrée avec verrière

Un salon/séjour avec cheminée et plus de 5m de hauteur sous plafond

Une cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée haut de gamme

Une suite parentale avec dressing et bureau

Un salon de détente ou chambre

Une buanderie

Un toilette avec lave mains

A l'étage:

Une grande mezzanine avec bureau et espace détente

Une suite parentale avec salle d'eau

Deux grandes chambres

Une salle d'eau

Un toilette indépendant

Des espaces complémentaires:

Une pièce de 60m2 offre chambre et rangements

Un grand garage isolé pouvant accueillir deux véhicules

Un terrain arboré et paysagé avec piscine chauffée

Un pool house

Un parking privatif pour 4 véhicules

Une terrasse de plus de 100m2

Exposition plein SUD pour bénéficier du soleil tout au long de la […] Voir l’annonce immobilière >>