Votre Vente maison à Vannes avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Vannes Centre Ville

11 pcs
8 ch
214㎡

1 150 000 € (5 374 €/m²)

Vente Maison à Vannes Centre Ville

11 pcs
8 ch
214㎡

1 150 000 € (5 374 €/m²)

Maison Vannes Centre Ville

Aux portes du centre historique de Vannes, découvrez cette superbe maison familiale de caractère, nichée au calme d'une impasse, un véritable privilège en coeur de ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa circulation fluide. Le hall s'ouvre sur un double séjour très lumineux bénéficiant d'une triple exposition avec cheminée, et donnant directement accès à la terrasse.

La grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, prolonge cet espace de vie avec un accès direct à l'extérieur, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que des wc indépendants.

Le premier étage se compose de trois belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec buanderie, chaufferie et cave.

La terrasse d'environ 40 m2, prolongée par un jardin clos de murs, offre un véritable havre de verdure et d'intimité en plein coeur de ville.

Une place de stationnement vient parfaire le confort de vie.

Une adresse confidentielle alliant l'effervescence du centre-ville à une quiétude remarquable, avec des volumes généreux dédiés à la vie de famille.

Une propriété au potentiel remarquable, à sublimer par quelques rafraîchissements.

Prix FAI : 1 150 000 euros dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PM19052 - 02/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 150 000 € (5 374 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 100 000 €

    Dont 4,55% à la charge de l'acquéreur (soit 50 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    214 m²
  • Surface terrain :
    278 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    8
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Agence immobilière Bénéat-Chauvel Vannes

* Champs obligatoires

Agence immobilière Bénéat-Chauvel Vannes

( 336 avis )

33 Rue Thiers

56000 Vannes

SIREN: 876580325

Nos avis clients les plus récents

( 336 avis )

Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 56000 VANNES

J'ai mis en vente mon appartement chez Bénéat-Chauvel Vannes parce qu'il correspondait à ce que vend l'agence, j'ai été bien conseillé sur le prix de vente, Bénéat-Chauvel a trouvé très rapidement un acquéreur, et a été actif pour m'aider à régler un problème inattendu, une inversion de caves entre copropriétaires.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de la vente de votre appartement. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner efficacement. À très bientôt pour de nouveaux projets immobiliers ! Agence BENEAT-CHAUVEL Vannes

Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 56000 VANNES

Très bonne échange avec les professionnels de l'agence.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! A très vite dans notre agence :) Agence BENEAT-CHAUVEL Vannes

Vente Appartement 3 P a 56000 VANNES

Bien accueillie dans l'agence, je me suis sentie écoutée et cernée dans ma recherche. Les visites étaient pertinentes. Les agents sont toujours très disponibles. Je recommande
Réponse : Nous vous remercions pour votre belle note et votre recommandation qui booste toute l'équipe. Nous sommes ravis que votre projet ait abouti ! Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets immobiliers. Agence BENEAT-CHAUVEL Vannes

Mandat Exclusif Vente Appartement 4 P a 56000 VANNES

Parfaitement satisfait
Réponse : Toute l'équipe de l'agence tient à vous remercier pour votre bel avis !
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 1 150 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 843 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Vannes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Vannes

Informations locales Vannes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 11 pièces à Vannes