Maison familiale de caractère à vendre à Vannes – Centre-ville, au calme.

À proximité immédiate du centre historique de Vannes et de la place Jean XXIII, nous vous proposons en exclusivité cette belle et vaste maison familiale, idéalement située au calme d'une allée privée.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution agréable. L'entrée traversante dessert un double séjour lumineux, exposé est sud et ouest, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur la terrasse. La grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur.

La maison offre également, au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau et espace dressing, ainsi que des toilettes indépendantes.

Un bel escalier en bois mène aux étages supérieurs.

Au premier étage, le palier distribue trois grandes chambres, une salle de bains, un bureau et des toilettes séparées.

Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires de belles tailles elles aussi, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.

Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec caves, buanderie et chaufferie.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse d'environ 40 m², d'un jardin clos de murs, véritable écrin d'intimité en coeur de ville, ainsi que d'une place de stationnement.

L'avis Patrimoine et Caractère : une adresse rare pour les amateurs de vie de centre-ville sans renoncer au calme, aux volumes et à la vie de famille. Une maison pleine de charme, offrant un cadre privilégié, avec quelques travaux de rafraîchissement (peintures dans certaine chambres, et une salle d'eau) à prévoir dans les étages pour révéler tout son potentiel.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ETUDE vous propose une maison de caractère située dans un environnement privilégié à deux pas des commerces

Cette maison à fort potentiel offre une surface habitable d'environ 130 m2 qui comprend:

-au rez-de-chaussée: salon d'accueil, garage avec buanderie accès direct à une terrasse et jardin, chaufferie et atelier

-au premier étage: dégagement, cuisine aménagée, salon avec cheminée accès balcon, wc, une chambre, salle d'eau

-au deuxième étage sous combles: deux chambres, un […] Voir l’annonce immobilière >>

HABITER OU INVESTIR PROCHE DU COEUR DE VILLE ET DU GOLFE DU MORBIHANÀ quelques minutes à pied du centre-ville de Vannes, la résidence Les Villas des Vénètes vous propose 9 maisons à étage de 3 ou 5 pièces en cœur de ville.Le quartier Nord-Gare offre les atouts nécessaires pour votre quotidien : commerces de proximité, infrastructures scolaires, complexes sportifs, pôle médical, accès rapide à la voie express desservant les plages de Bretagne Sud. Une adresse idéale pour habiter ou investir, en profitant du dynamisme de cette ville très prisée et du confort de vivre proche de la mer.Moderne et intimiste, chaque logement bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une […] Voir le programme immobilier neuf >>

L'agence Bénéat-Chauvel vous présente ce véritable coup de coeur architectural à VANNES. Cette maison développe une surface généreuse et s'érige sur un magnifique terrain clos de 970 m2. Entièrement préservé des regards, ce jardin paysager offre une intimité rare en milieu urbain, constituant un véritable écrin de verdure où le calme est le maître-mot. Située en fond d'impasse, cette propriété garantit une sérénité absolue à ses occupants, tout en restant à proximité immédiate des commodités Vannetaises.

Dès le franchissement du seuil, l'élégance et les volumes s'imposent à vous. L'entrée, dotée d'un placard de rangement sur mesure parfaitement intégré, ouvre la voie vers une pièce de réception magistrale de 50 m2. Ce salon-séjour traversant est une ode à la lumière grâce à sa triple exposition, assurant une clarté optimale tout au long de la journée. Les larges ouvertures créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, menant directement à une terrasse intimiste idéalement exposée Sud-Ouest. C'est l'endroit parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine, traitée de manière indépendante pour plus de confort, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Elle profite de sa propre terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners baignés par la lumière du matin. En complément, une arrière-cuisine spacieuse offre un espace de stockage et de buanderie indispensable à l'organisation d'une vie de famille. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une véritable vie de plain-pied grâce à une vaste suite parentale. Cette chambre de belle dimension, agrémentée d'une salle d'eau privative moderne, s'ouvre directement sur la terrasse principale. Un dégagement avec rangements et un WC avec lave-mains complètent ce niveau fonctionnel.

L'escalier mène à un étage dédié à l'espace nuit, tout aussi impressionnant par sa distribution. Un dégagement lumineux dessert quatre chambres supplémentaires, chacune étant […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Kermarrec Habitation vous propose en Exclusivité cette maison familiale située aux portes de Vannes !

Située sur la commune de Saint-Avé, dans un quartier prisé, à quelques minutes seulement de Vannes, cette belle maison de 200m2 construite dans les années 2000 sur une parcelle de 1500m2, vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité et son environnement agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall desservant un grand bureau idéal pour le télétravail, un magnifique salon séjour de près de 50 m2 exposé plein Sud agrémenté d'un poêle à bois, offrant un espace de vie convivial et lumineux.

La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied. Une arrière-cuisine fonctionnelle donne accès à un double garage de 40 m2 avec grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

A l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres avec grands placards, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et un toilette indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et fleuri, soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers. Un grand cabanon de jardin. Une grande terrasse exposée plein Sud, dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 1999 (190 m2 ). Vannes Est - Beaupré Lalande, sur terrain de 790 m2 sans vis-à-vis. Séjour spacieux, cuisine équipée, 4 chambres, suite parentale, bureaux et studio indépendant. Garage 35 m2 et stationnement. Proche écoles et commerces. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison des années 90, située au nord de Vannes d'une surface habitable de 125 m2 .

Cette maison de plain-pied comprend :

- 6 pièces dont 4 chambres,

- une pièce de vie de 40 m2 exposée Ouest comprenant une cuisine aménagée et équipée

- une suite parentale avec un grand dressing aménagé et une salle d'eau

- WC indépendants,

- un cellier

- et un garage

A l'étage :

- Trois chambres

- Un grand pallier idéal pour un espace bureau

- Une salle de bains avec WC

Le chauffage est au gaz de ville. Chaudière à condensation de 2020.

La construction en parpaing et brique est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. 4 places de parking.

Une terrasse et un abri de jardin de 17 m2 complètent ce bien.

La maison est idéalement située à proximité de nombreux services et commodités : écoles et commerces.

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iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose: Au calme et en impasse, dans un quartier très recherché au sud de Vannes, cette maison de 150 m² habitables, aux belles prestations et en parfait état, saura répondre aux exigences d’une famille ou d’un couple. Elle offre un vaste espace de vie ainsi qu’une belle suite parentale.

La cuisine, équipée d’une double porte à galandage, permet de moduler les espaces selon vos envies : ouverts ou fermés. Une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu’un garage accolé apportent un confort appréciable au quotidien. Un plancher chauffant et une aspiration centralisée viennent compléter ces prestations.

La pièce de vie, baignée de lumière traversante, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, tandis qu’une baie vitrée côté patio nord apporte clarté et ambiance chaleureuse.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.

Le tout sur une parcelle de plus de 530 m², à proximité des sentiers côtiers.

Maison prête à vous accueillir.

Ouvert à une Vente longue.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 925000 euros. Prix hors honoraires : 895000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,35% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>