VANNES.

Au calme et proche du centre, maison en parfait état, d'environ 142 m² sur une parcelle de 276 m². Elle comprend: une entrée avec placards, un wc, une suite parentale, un salon, une buanderie, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage on trouve, d'un coté une chambre avec salle d'eau et wc et de l'autre coté 3 chambres une salle de bains et un espace bureau. Un jardin avec terrasse en bois exposée Sud/Ouest. […] Voir l’annonce immobilière >>

Une adresse RARE sur le port de Vannes, au calme absolu, dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes !

VIDÉO SUR DEMANDE

En hypercentre de Vannes, à seulement 10 mètres du port, découvrez ce bien extrêmement rare, niché à l'abri des regards, au calme et sans vis-à-vis. Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de la vie vannetaise tout en bénéficiant d'une tranquillité remarquable.

Cette magnifique maison d'environ 120 m² au sol, offre un cadre de vie unique en plein coeur de la ville, répondant auxnormes RE2020

Elle se compose :

En extérieur :

- d'un jardin extérieur exposé plein sud est, entièrement clôturé, véritable atout en plein centre-ville

Au RDC

- d'une salle d'eau moderne avec WC séparé

- de deux chambres sur cour

Au RDC surélevé :

- d'une pièce de vie chaleureuse avec insert

- d'un coin salon avec tv au mur

- d'une cuisine totalement équipée et aménagée

- d'une triple exposition EST SUD OUEST

Au 2ème étage :

- À l'étage, une master bedroom supplémentaire avec dressing et salle de bain avec baignoire

Un bien rare aux multiples possibilités :

-résidence principale de charme en hypercentre,

-pied-à-terre exceptionnel à Vannes,

-investissement locatif ou saisonnier dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Vivre ici, c'est pouvoir tout faire à pied : le port de Vannes, les remparts, les restaurants, les marchés, les commerces, et les balades le long du Golfe du Morbihan.

Un bien unique par son emplacement, confidentiel par son calme, et rare sur le marché Vannetais.

Alors, on visite ?

Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison à Vannes, située dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville de Vannes. Cette maison familiale de 206 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée aménagée, d’un cellier, d’un bureau (idéal télétravail) ainsi que d’une suite parentale.

A l’étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses et d’une salle de bains, parfait pour une grande famille.

Un garage complète ce bien.

À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré, idéal pour les enfants et les moments de détente.

Les + :

Maison à vendre à Vannes emplacement recherché

Proche centre-ville de Vannes (5 minutes)

Maison familiale 6 chambres

Suite parentale au rez-de-chaussée

Jardin clos et arboré

Garage

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

L'alliance parfaite entre la vie citadine à 5 minutes à pieds de la gare et de l'hôpital, la tranquillité absolue dans une rue confidentielle à l'abri du passage.

Sur un terrain de 276 m², cette maison d'environ 142 m² est une véritable surprise architecturale. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des volumes atypiques et une luminosité omniprésente.

Au rez-de-chaussé, l'accès se fait par un patio privatif, une entrée fonctionnelle avec accès sur le jardin, une suite parentale avec salle de douche, toilettes, un vaste espace comprenant un séjour avec cuisine équipée s'ouvrant largement sur les terrasses. Un garage.

quelques marches ménent à un demi niveau dédié à la détente avec un salon cocooning agrémenté d'un poêle pour les soirées d'hiver. Une buanderie pratique et discrète.

Le premier étage se divise en deux coins nuits distinct, parfaits pour respecter le rythme de chacun.

Une chambre de charme avec bureau et un couchage en mezzanine complétée par sa salle de douche et toilettes.

Un espace famille avec trois chambres supplémentaires, un dégagement utilisé en bureau, une salle de bain et toilettes.

Prix net vendeur : 680 000 euros

Prix FAI : 714 […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Maison familiale à Vannes Est – Secteur La Lande

Située dans un environnement calme et recherché, en impasse au coeur du quartier de La Lande, cette maison d'environ 150 m² habitables offre un fort potentiel après travaux.

Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée, grand garage, buanderie

1er étage : cuisine, séjour-salon lumineux avec balcon, 2 chambres avec placards, salle de douche

2ème étage : 2 chambres supplémentaires, 1 pièce (bureau ou salle de jeux), grenier

Caractéristiques complémentaires :

Chauffage au gaz

Exposition Sud, Ouest et Nord

Jardin agréable

Possibilités de stationnement

Les + :

Quartier paisible en impasse

Proximité immédiate des commodités

Arrêt de bus à seulement 300 m

Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies.

👉 Une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement dans un secteur prisé de Vannes Est.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Beaux volumes pour cette maison contemporaine exposée sud, disposant de 5 chambres, elle vous offre :

au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, séjour salon accès terrasse et piscine chauffée, cuisine ouverte équipée et aménagée, buanderie, suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative, wc.

A l'étage : quatre chambres dont une avec […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Alysol », une maison familiale idéalement située au centre de Locqueltas, à quelques pas seulement de la Mairie, des commerces, écoles et services. 15 minutes de Vannes pour découvrir ce havre de paix.

Une adresse rare et recherchée pour sa praticité quotidienne, permettant une vie entièrement à pied, tout en bénéficiant d'un beau terrain paysagé de 930 m² avec piscine. Un équilibre rare entre centralité et intimité.

La maison développe environ 150 m² au sol (130 m² habitables), complétés par un sous-sol total et un double garage. Un ensemble complet, structuré et particulièrement fonctionnel.

DESCRIPTIF

La vie principale se déploie à l'étage, offrant luminosité et perspectives dégagées.

L'entrée avec placard distribue une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière et prolongée par un balcon filant. Le salon et la salle à manger s'organisent autour d'une cheminée ouverte, créant une atmosphère conviviale et intemporelle. Une bibliothèque sur mesure vient structurer élégamment l'espace.

La cuisine indépendante, réalisée par Cuisine Danet, propose de nombreux rangements et un coin repas confortable. Spacieuse, fonctionnelle et bien pensée, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

Ce niveau accueille également une chambre avec dressing et salle d'eau. WC séparés.

A l'étage supérieur, l'espace nuit offre une spacieuse chambre traversante modulable de 16 m², deux autres chambres avec rangements (12 m² et 10 m²), une salle d'eau et des WC séparés. Les volumes sont optimisés, la circulation fluide.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : atelier ou bureau, buanderie, cave à vins, local technique pour la piscine, et deux garages dont une extension réalisée par architecte avec double porte, dont une porte motorisée et prise pour véhicule électrique (capacité de 2 voitures dans ce second garage). Un confort rare en centre-bourg.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier, vous présente « Joy's », une superbe maison d'architecte de 2020, signée par un architecte morbihannais de renom. Elle est harmonieusement implantée sur un terrain paysagé et piscinable de 1760 m², nichée dans un environnement résidentiel très prisé, à pied des commerces et à seulement 10 minutes de Vannes, sur la commune de Meucon.

DESCRIPTIF

Dès l'entrée, la lumière s'impose. Une entrée avec placards s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 42 m², qui séduit par sa hauteur sous plafond de 2,65 m et ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le splendide jardin. Les volumes sont parfaitement proportionnés, les perspectives travaillées, la circulation est naturelle et fluide.

La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, prolonge l'espace avec élégance et intègre un coin repas convivial.

Le rez-de-chaussée propose une très belle vie de plain-pied :

* Une chambre de 12 m², avec placards, donnant sur le jardin.

* Une seconde pièce modulable de 7 m², idéale pour une chambre complémentaire, un dressing ou un bureau.

* Une salle d'eau avec douche à l'italienne

* Buanderie/cellier et WC séparés.

A l'étage, trois chambres baignées de lumière, de 10,5 m², 10,8 m² et 9,1 m², composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et d'un palier distribuant l'ensemble avec fluidité. Un étage agréable et chaleureux, parfaitement adapté à une vie de famille ou pour recevoir en toute tranquilité.

A l'extérieur, le terrain piscinable de 1760m2, a été pensé comme un écrin, dans le respect de la nature et avec une réelle sensibilité paysagère : Oliviers, arbres fruitiers (poirier, cerisier), eucalyptus, cornouiller, roseraie, agapanthes, un verger structuré, un bassin à poissons. Une véritable bulle de sérénité.

COTE TECHNIQUE : Maison d'architecte de 2020. Pompe à chaleur (chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage), Domotique, interphone. Possibilité d'installation […] Voir l’annonce immobilière >>