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Vente Maison à Vannes Centre Ville

8 pcs
6 ch
206㎡

795 600 € (3 862 €/m²)

Vente Maison à Vannes Centre Ville

8 pcs
6 ch
206㎡

795 600 € (3 862 €/m²)

Maison Vannes Centre Ville

À vendre maison à Vannes, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville de Vannes dans le Morbihan en Bretagne. Cette maison familiale de 206 m2 offre un cadre de vie idéal, combinant volumes généreux, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et des axes principaux.

Ce bien immobilier à Vannes séduit par ses beaux espaces et son organisation pensée pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable sensation d’espace et de luminosité.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace salon-séjour convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, permet une organisation optimale du quotidien. Un cellier attenant vient compléter cet espace, apportant des solutions de rangement pratiques. Ce niveau dispose également d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Une suite parentale vient compléter le rez-de-chaussée, offrant confort et intimité grâce à son espace nuit indépendant.

À l’étage, cette maison familiale à vendre à Vannes propose quatre chambres spacieuses, permettant d’accueillir enfants, invités ou de créer des espaces dédiés (chambres, salle de jeux, bureau supplémentaire). Une salle de bains complète ce niveau, adaptée aux besoins d’une vie familiale confortable et fonctionnelle.

Un garage vient s’ajouter aux prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu’un volume de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, véritable atout de cette maison à Vannes. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et sécurisé, idéal pour les enfants, les repas en terrasse ou les moments de détente.

Cette maison à vendre à Vannes bénéficie de nombreux atouts :

Emplacement recherché à Vannes, dans un quartier calme

Proximité immédiate du centre-ville (5 minutes)

Maison familiale de 206 m2 habitables

Suite parentale au rez-de-chaussée

4 chambres à l’étage

Bureau pour télétravail

Jardin clos et arboré

Garage

Idéale pour un achat de maison à Vannes en résidence principale, cette propriété rare sur le marché immobilier vannetais séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa localisation privilégiée au cœur du Morbihan.

Une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse à Vannes, proche du centre et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 17040Bis - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    795 600 € (3 862 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 765 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 30 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    206 m²
  • Surface terrain :
    600 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Jardin
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AIM Immobilier Vannes

( 64 avis )

8 Bis Rue Thiers

56000 Vannes

SIREN: 808088587

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( 64 avis )

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 042 €
Par mois
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