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Vente Maison à Vannes Centre Ville

4 pcs
3 ch
76㎡

383 250 € (5 043 €/m²)

Vente Maison à Vannes Centre Ville

4 pcs
3 ch
76㎡

383 250 € (5 043 €/m²)

Maison Vannes Centre Ville

Idéalement située dans un quartier recherché de Vannes, à proximité du port, du centre-ville et des écoles, cette maison de 1958 offre un fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies.

A l'étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux exposé Sud/Ouest avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.

Le rez-de-chaussée dispose d'un garage ouvert, d'une cave, d'un atelier et d'un abri de jardin.

Le tout sur un terrain paysagé et clos de 466 m2.

Parcelle en zone UBC du PLU de Vannes, avec possibilité d'extension (emprise au sol de 60 %).

Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un secteur prisé. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Y12703 - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    383 250 € (5 043 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 365 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Surface terrain :
    466 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Cave - Balcon - Jardin - Dressing / Placard - A rénover
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Nestenn Vannes

( 721 avis )

8 Bis Place Maurice Marchais

56000 Vannes

SIREN: 442629812

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 947 €
Par mois
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