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Vente Maison à Vannes Ménimur - St-Guen

6 pcs
4 ch
104㎡

483 000 € (4 644 €/m²)

Vente Maison à Vannes Ménimur - St-Guen

6 pcs
4 ch
104㎡

483 000 € (4 644 €/m²)

Maison Vannes Ménimur - St-Guen

Découvrez cette maison à vendre à Vanne aux normes BBC de 2013 et située au calme. Cette maison avec vie de plain-pied de 104 m2 sur un terrain de 374 m2 offre un cadre de vie agréable avec :

- 4 chambres dont une au RDC avec sa SDE privative

- un séjour lumineux de 31,35 m2 exposé plein sud

- une cuisine ouverte aménagée et équipée

- une salle de bains / salle d'eau à l'étage

- 2 WC

- un cellier

- un garage de 18 m2

Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal.

La construction en parpaing et brique avec fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques garantit une excellente isolation DPE A.

Proche des écoles, des commerces, et des services, cette maison est rare sur le marché.

Contactez l'agence NESTENN Vannes pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Y12655V - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    483 000 € (4 644 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 460 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 23 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Surface terrain :
    374 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

Nestenn Vannes

( 709 avis )

8 Bis Place Maurice Marchais

56000 Vannes

SIREN: 442629812

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( 709 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 454 €
Par mois
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