Agence DEMEURES DE L'OUEST

Demeures de l'Ouest vous présente en EXCLUSIVITÉ 'Les Roses'. À Cesson-Sévigné, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison familiale attend aujourd'hui une nouvelle histoire. Nichée au cœur d'un jardin arboré de près de 700 m2 exposé plein sud, ce bien offre 177 m2 habitables et de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Passé le seuil, la maison révèle une distribution pensée pour la vie de famille. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition idéale, s'étend sur près de 37 m2 et s'ouvre sur le jardin. La cuisine, indépendante, pourra être repensée pour répondre aux modes de vie actuels. L'espace nuit accueille cinq chambres aux dimensions confortables ainsi que deux salles de bains, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, une activité de télétravail ou l'accueil des proches. Le sous-sol complet avec garage constitue un véritable atout au quotidien, apportant stationnement, stockage et espaces annexes appréciables. Si son emplacement est incontestablement l'un de ses points forts, cette maison nécessitera néanmoins une rénovation intérieure importante. Les peintures, les salles d'eau et la cuisine sont à reprendre intégralement, laissant l'opportunité de façonner un intérieur à votre image tout en valorisant une adresse de premier choix. Rare par sa situation et son potentiel, cette maison s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation au sein d'un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes seulement de Rennes. Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L’agence Demeures de l’Ouest vous présente « Agave ». Située dans la commune de Romillé, venez découvrir cette maison de 167 m2, offrant de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort d’une grande famille. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par ses espaces chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue le cœur de la maison. Agrémentée d’une cheminée à foyer fermé, elle invite à des moments cocooning en famille ou entre amis. La salle à manger s’ouvre directement sur la terrasse sud, parfaite pour des déjeuners conviviaux. La vaste cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, un bureau et une grande salle d’eau avec WC. Le terrain d’environ 2000 m2 offre un vaste extérieur propice aux jeux, à la détente ou aux aménagements paysagers. Un sous-sol complet procure une incroyable capacité de stationnements et de rangements. À seulement 600 mètres des commerces, des écoles, des services de santé, des transports (Rennes Métropole), ... cette maison combine espace, confort et praticité au quotidien. Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information.

L’agence Demeures de l’Ouest vous présente 'Les hortensias'. Rare sur le marché, cette maison de 142 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Pacé. Ici, le quotidien se vit à pied : commerces, écoles, marché, équipements culturels et sportifs, associations, transports et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Un véritable confort de vie pour les familles qui souhaitent offrir à leurs enfants plus d'autonomie tout en profitant d'un environnement dynamique et convivial. Édifiée sur une parcelle d'environ 560 m2, cette maison des années 70 offre aujourd'hui une belle opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour traversant de près de 30 m2, lumineux et ouvert sur le jardin. Une cheminée à foyer fermé apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie. La cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des WC séparés permettent déjà une vie confortable sur un seul niveau. À l'étage, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un vaste plateau d'environ 55 m2 ouvrent un champ de possibilités rarement proposé sur le marché : suite parentale, chambres supplémentaires, espace télétravail, salle de jeux ou encore espace indépendant pour adolescents. Le jardin, facilement aménageable et pouvant être clôturé, permettra de créer un extérieur agréable et intime au cœur du bourg. Un garage attenant avec combles complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent avant tout l'opportunité de concevoir une maison parfaitement adaptée à vos besoins, tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel où tout est accessible à pied. Une adresse idéale pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la proximité des services et le potentiel d'un projet à forte valeur patrimoniale. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez l'agence DEMEURES DE L'OUEST.

L’Agence Demeures de l’Ouest vous présente en EXCLUSIVITÉ 'Les Framboisiers'. À Bourgbarré, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de 174 m2. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et douceur de vivre. Dès l’entrée, la pièce de vie harmonieuse et lumineuse de plus 66 m2 séduit. La cuisine semi-ouverte de 11 m2 complète cet espace convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre confortable de 12 m2, une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement fonctionnel viennent parfaire ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied si souhaité. À l’étage, vous découvrirez un palier qui distribue trois chambres de 10 m2, 11 m2 et 20 m2, chacune offrant de beaux volumes et une atmosphère paisible. Un bureau de 8 m2 permet de disposer d’un espace de travail tandis qu’une salle de bain et un WC indépendant, un espace cinéma complètent l’étage, parfaitement adapté à la vie de famille. À l’extérieur, la maison offre un jardin de 1000 m2 soigneusement arboré avec de nombreux fruitiers, une terrasse orientée SUD sans vis-à-vis, où règne calme et intimité. Un sauna tonneau invite à la détente en pleine nature, tandis que la véranda (de 14 m2) abrite un jacuzzi 6 places, véritable cocon bien-être dont on peut profiter en famille tout au long de l’année. Côté annexes, rien ne manque : un grand garage de 34 m2, un abri de jardin, un cellier de 6 m2 ainsi qu’une cave de 9 m2 située en sous-sol offrent de précieux espaces de rangement et de stockage, pour une organisation quotidienne sans compromis. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard avec quatre solutions énergétiques à disposition : l'efficacité du gaz et de la pompe à chaleur réversible, l'autonomie des panneaux solaires, sans oublier la cheminée pour vos soirées d'hiver. Ce bien séduit autant par ses volumes que par la qualité de construction. Un lieu de vie harmonieux, prêt à accueillir une nouvelle famille en quête d’espace, de confort et de sérénité. Atouts complémentaires : Vous bénéficiez de la sérénité d'un lotissement recherché et d’une tranquillité garantie. Tout en étant à deux pas du bourg, des écoles et des lignes de bus avec un accès direct à Rennes. Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente cet espace de 104 m2 composé de quatre grands bureaux et d'une cuisine dans un immeuble de 2006 parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir : locaux immédiatement opérationnels. Modularité Totale : 104 m2 actuellement cloisonnés, facilement modifiables pour s'adapter à votre organisation (open space, bureaux de direction, salles de réunion). Cet espace de bureau profite d'une lumière naturelle au deuxième et dernier étage. - Le système de climatisation réversible permet une maîtrise parfaite des températures. - Site entièrement sécurisé et conforme aux normes PMR (Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite). - 4 places de stationnement privatives incluses. Disponibilité immédiate. Idéal pour un siège social, un cabinet libéral, une agence ou une succursale. Pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite, contactez l'agence DEMEURES DE L'OUEST - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.