Agence DEMEURES DE L'OUEST

L'Agence Demeures de l'Ouest vous présente 'La Grandiflora'. Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Grégoire, au calme d'une impasse discrète, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison d’architecte développe près de 221 m2 dans une atmosphère lumineuse et particulièrement élégante. Dès le rez-de-chaussée, la qualité de la distribution et l’équilibre des volumes s’imposent naturellement. Pensée pour une vie familiale fluide et conviviale, la maison révèle des espaces généreux aux multiples perspectives. L’entrée indépendante dévoile un vaste espace de vie organisé autour d’une belle cheminée centrale. Généreusement ouverte sur le jardin, la pièce est littéralement baignée de lumière. La cuisine haut de gamme entièrement équipée prolonge harmonieusement l’ensemble dans un esprit sobre et contemporain. Les matériaux sélectionnés avec soin soulignent la qualité de la rénovation. Coup de cœur immédiat pour la suite parentale de plain-pied et sa salle de bain avec baignoire en îlot, véritable cocon paisible et raffiné. Un bureau indépendant complète cet espace et permet d’envisager confortablement le télétravail. À l’étage, la maison propose cinq chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements intégrés, organisées autour d’une grande mezzanine lumineuse qui participe pleinement à l’esprit ouvert et familial des lieux. Double garage, cave, buanderie et nombreux espaces de rangement viennent compléter un ensemble particulièrement cohérent et parfaitement entretenu. À l’extérieur, sur un terrain de plus de 700m2, le jardin paysager profite d’une belle exposition et d’une intimité rare, sans aucun vis-à-vis. Une maison où les volumes, la lumière et la qualité des prestations créent immédiatement une sensation d’évidence. Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L’agence Demeures de l’Ouest vous présente 'Jean'. Idéalement située à seulement 500 mètres à pied de la plage du Roaliguen, cette longère, entièrement rénovée de 182 m2, marie à la perfection le charme d'autrefois, la modernité et des grands volumes. Nichée sur un terrain clos d’environ 700 m2, elle offre un cadre de vie idyllique, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce à vivre monumentale de 92 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Véritable cœur de la maison, cet espace traversant est inondé de lumière naturelle. Le confort se prolonge avec une suite parentale de 30 m2 dotée de son dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative.Une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle.Une magnifique terrasse de 54 m2 exposée Sud-Ouest, promesse de douces soirées d’été face au jardin. L'espace nuit à l'étage abrite un grand dégagement modulable accueille selon vos besoins un espace bureau pour le télétravail ou des lits d'appoint. Il dessert deux belles chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les plus : rénovation intégrale haut de gamme, vie de plain-pied, prestations contemporaines, aucun travaux à prévoir. Emplacement : secteur littoral recherché, vie en bord de mer et commodités à proximité. Un bien de caractère, rare et hautement fonctionnel sur le marché de Sarzeau. Contactez l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour obtenir le dossier complet ou organiser votre prochaine visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente 'Les Mirabelles' : Belle maison familiale de 231 m2 entièrement rénovée avec beaucoup de charme. Bâtie sur une parcelle de 1115 m2 au nord de la commune de Cesson-Sévigné, aux portes de Rennes, proche de Betton et Thorigné-Fouillard, vous apprécierez le charme de la campagne aux portes de la ville. Sa situation permet rejoindre très rapidement les principaux axes routiers. La maison lumineuse propose de grands volumes et des espaces où chacun trouve son intimité. La pièce de vie de 74 m2 avec grande hauteur sous plafond permet les grandes tablées autour d’une cuisine très fonctionnelle et des moments plus cosy devant une grande cheminée authentique. 4 chambres dont une parentale de 50 m2 avec sa salle de bains, tournée vers la verdure, donne la possibilité d'aménager plusieurs espaces (bureau, salle de couture....). L’orientation de la maison apporte une luminosité dans les différentes pièces tout au long de la journée. Le jardin sans vis-à-vis, arboré de fruitiers, offre des moments bucoliques et de détente sur les terrasses. Il est possible de stationner de nombreux véhicules dans la cour. Les atouts : *Les avantages de la campagne aux portes des commodités. *Une maison de charme rénovée dans sa totalité. *Des espaces et volumes très appréciables apportant luminosité. *Un beau jardin de campagne

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente en exclusivité, ' Mésange'. Idéalement située en plein cœur du bourg de La Mézière, cette maison à fort potentiel bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien. Actuellement en cours de rénovation, cette maison offre une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Tout le gros du travail a été fait comme le changement des fenêtres, l'electricité, l'isolation, les cloisons et la distribution des pièces. Il ne reste qu'à imaginer la décoration de votre futur cocon. Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, ainsi qu’une chambre de plain-pied disposant de sa salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle de bain y ont récemment été créées. Un large dégagement permet également d’envisager un espace salle de jeux ou de nombreux rangements sous combles. Par sa localisation recherchée et ses volumes, cette maison de bourg constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Une visite permettra d’en apprécier pleinement les possibilités. Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence Demeures de l'Ouest vous présente en EXCLUSIVITÉ 'Glycine' à Saint-Gonlay - 30 km à l'Ouest de Rennes sur l'axe Rennes - Saint-Brieuc. Au cœur d'un environnement bucolique et préservé, découvrez cette magnifique demeure en pierre de 184,82 m2 habitables (214 m2 au sol), alliance parfaite entre authenticité architecturale et confort contemporain. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 6000 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, où le calme de la campagne rencontre le luxe de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, l'espace et la clarté s'imposent. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie magistrale de près de 60 m2, véritable cœur de la maison où bois et pierres se marient avec élégance. Une cuisine indépendante et spacieuse de 18 m2 invite à la convivialité. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d’eau, ainsi que d'espaces fonctionnels (lingerie et local technique). À l’étage, le palier dessert une mezzanine baignée de lumière, une salle d'eau, trois chambres, dont une suite parentale (avec salle d'eau) de près de 30 m2 au sol (20 m2 habitables), conçue comme un véritable refuge intimiste. 'Une Oasis de Détente Privée'. Le luxe se prolonge à l'extérieur avec un patio abrité, parfait pour vos dîners d'été. Mais le véritable atout de cette demeure réside dans son espace bien-être de 95 m2 : une piscine intérieure chauffée, accompagnée de sa douche et son WC, vous permettant de profiter des joies de la baignade en toute saison, quel que soit le temps breton. Prestations et Dépendances : - Jardin arboré de plus de 6000 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. - Garage spacieux de 78 m2 et annexe de 22 m2 pour vos projets de rangement ou d'atelier. - Confort énergétique : Maison classée en DPE C, grâce à une isolation performante et des équipements modernes. Estimation des coûts annuels des consommations énergétiques 4000 € environ. (Habitation + local piscine chauffée). Une Localisation Stratégique entre Terre et Mer : Idéalement située à Saint-Gonlay, la maison permet de concilier vie au vert et accessibilité : Rennes : rejoignez la capitale bretonne en seulement 35 minutes, idéal pour une activité professionnelle tout en profitant d'un havre de paix le soir venu. Saint-Brieuc : accessible en 55 minutes. Les Plages : l'évasion est à portée de main avec les magnifiques plages de la Côte d'Émeraude (Dinard, Saint-Lunaire) à environ 1h00. Une demeure rare à la vente, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L’Agence Demeures de l’Ouest vous présente à la location « Air ». Un appartement T2 meublé de grand standing situé au sein d’une résidence intimiste et contemporaine, au cœur de Rennes, en face du canal d’Ille-et-Rance. Nichée dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement 10 minutes de la gare et à quelques minutes à pied du centre historique, cette adresse rare offre un cadre de vie exceptionnel entre ville, nature et élégance architecturale. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce superbe appartement meublé de 52,36 m2 séduit immédiatement par sa luminosité remarquable grâce à son exposition Ouest et son absence de vis-à-vis. Les volumes, la qualité des matériaux et le soin apporté à l’aménagement créent une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et raffinée. La pièce de vie s’organise autour d’une magnifique cuisine entièrement équipée, véritable cœur de l’appartement, pensée comme un espace de convivialité et de réception. Elle bénéficie d’équipements de qualité et dispose notamment d’une cave à vin intégrée. Le mobilier sélectionné avec goût apporte une réelle cohérence esthétique et un confort haut de gamme. L’espace nuit se compose d’une chambre élégante ouvrant sur un dressing aménagé ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. Des toilettes séparées et un espace buanderie viennent compléter l’agencement particulièrement fonctionnel de l’appartement. De nombreux rangements intégrés ont été pensés pour optimiser le confort au quotidien. Les prestations ont été pensées pour offrir confort et sérénité au quotidien : visiophone, porte palière sécurisée, volets roulants motorisés, parquet bois, prestations acoustiques soignées et parties communes décorées par architecte d’intérieur. Les promenades du canal, les Prairies Saint-Martin, les commerces du centre-ville et les accès rapides à la gare participent à la qualité de vie unique qu’offre cette adresse recherchée. Une cave très saine complète ce bien. *le mobilier présent sur les photos n’est pas contractuel et sera légèrement modifié pour la location. Loyer hors charges : 1 200 € Provision sur charges : 90 € / mois avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 400 € Honoraires locataire : 680,68 € TTC dont 157,08€ TTC pour l’état des lieux. Appartement disponible le 15/06/2026. Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr