Découvrez cette charmante maison des années 90, située à Vannes d'une surface habitable de 125 m2 .

Cette maison de plain-pied comprend :

6 pièces dont 4 chambres,

- une pièce de vie de 40 m2 exposée Ouest comprenant une cuisine aménagée et équipée.

- une suite parentale avec un grand dressing aménagé et une salle d'eau.

- WC indépendants, un cellier et un garage.

A l'étage :

- Trois chambres

- Un grand pallier idéal pour un espace bureau

- Une salle de bains avec WC

Le chauffage est au gaz . Chaudière à condensation de 2020.

La construction en parpaing et brique est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. 4 places de parking.

Une terrasse et un abri de jardin de 17 m2 complètent ce bien.

La maison est idéalement située à proximité de nombreux services et commodités : écoles et commerces.

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Vannes : Maison 4 pièces, terrasse & jardin, parkings & cellier

Situé Situé dans un écoquartier, à 500m du centre ville. Disponible, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 101 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T25.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure accessibles et au meilleur prix !

Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Vannes Est, 2 Km du Port. Terrain constructible d`environ 875m² en zone UB offrant 40% d`emprise au sol. Pour une implantation Sud-Sud-Ouest dans un secteur résidentiel en retrait des axes de circulation.

Contactez François BLANCHARD au O6 87 92 16 58 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : VANNES - TROIS ROIS - Uniquement dans votre étude. Terrain à bâtir exposé SUD/OUEST d`une surface de 250m². Secteur UC, CES de 40%.

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Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES.

Au calme et proche du centre, maison en parfait état, d'environ 142 m² sur une parcelle de 276 m². Elle comprend: une entrée avec placards, un wc, une suite parentale, un salon, une buanderie, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage on trouve, d'un coté une chambre avec salle d'eau et wc et de l'autre coté 3 chambres une salle de bains et un espace bureau. Un jardin avec terrasse en bois exposée Sud/Ouest. […] Voir l’annonce immobilière >>

Une adresse RARE sur le port de Vannes, au calme absolu, dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes !

VIDÉO SUR DEMANDE

En hypercentre de Vannes, à seulement 10 mètres du port, découvrez ce bien extrêmement rare, niché à l'abri des regards, au calme et sans vis-à-vis. Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de la vie vannetaise tout en bénéficiant d'une tranquillité remarquable.

Cette magnifique maison d'environ 120 m² au sol, offre un cadre de vie unique en plein coeur de la ville, répondant auxnormes RE2020

Elle se compose :

En extérieur :

- d'un jardin extérieur exposé plein sud est, entièrement clôturé, véritable atout en plein centre-ville

Au RDC

- d'une salle d'eau moderne avec WC séparé

- de deux chambres sur cour

Au RDC surélevé :

- d'une pièce de vie chaleureuse avec insert

- d'un coin salon avec tv au mur

- d'une cuisine totalement équipée et aménagée

- d'une triple exposition EST SUD OUEST

Au 2ème étage :

- À l'étage, une master bedroom supplémentaire avec dressing et salle de bain avec baignoire

Un bien rare aux multiples possibilités :

-résidence principale de charme en hypercentre,

-pied-à-terre exceptionnel à Vannes,

-investissement locatif ou saisonnier dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Vivre ici, c'est pouvoir tout faire à pied : le port de Vannes, les remparts, les restaurants, les marchés, les commerces, et les balades le long du Golfe du Morbihan.

Un bien unique par son emplacement, confidentiel par son calme, et rare sur le marché Vannetais.

Alors, on visite ?

Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison à Vannes, située dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville de Vannes. Cette maison familiale de 206 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée aménagée, d’un cellier, d’un bureau (idéal télétravail) ainsi que d’une suite parentale.

A l’étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses et d’une salle de bains, parfait pour une grande famille.

Un garage complète ce bien.

À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré, idéal pour les enfants et les moments de détente.

Les + :

Maison à vendre à Vannes emplacement recherché

Proche centre-ville de Vannes (5 minutes)

Maison familiale 6 chambres

Suite parentale au rez-de-chaussée

Jardin clos et arboré

Garage

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

L'alliance parfaite entre la vie citadine à 5 minutes à pieds de la gare et de l'hôpital, la tranquillité absolue dans une rue confidentielle à l'abri du passage.

Sur un terrain de 276 m², cette maison d'environ 142 m² est une véritable surprise architecturale. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des volumes atypiques et une luminosité omniprésente.

Au rez-de-chaussé, l'accès se fait par un patio privatif, une entrée fonctionnelle avec accès sur le jardin, une suite parentale avec salle de douche, toilettes, un vaste espace comprenant un séjour avec cuisine équipée s'ouvrant largement sur les terrasses. Un garage.

quelques marches ménent à un demi niveau dédié à la détente avec un salon cocooning agrémenté d'un poêle pour les soirées d'hiver. Une buanderie pratique et discrète.

Le premier étage se divise en deux coins nuits distinct, parfaits pour respecter le rythme de chacun.

Une chambre de charme avec bureau et un couchage en mezzanine complétée par sa salle de douche et toilettes.

Un espace famille avec trois chambres supplémentaires, un dégagement utilisé en bureau, une salle de bain et toilettes.

Prix net vendeur : 680 000 euros

Prix FAI : 714 […] Voir l’annonce immobilière >>