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Vente Maison à Vancé

5 pcs

3 ch

100㎡

117 700 € ^{(1 177 €/m²)}

Vente Maison à Vancé

5 pcs

3 ch

100㎡

117 700 € ^{(1 177 €/m²)}

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Maison Vancé

Située dans un environnement paisible en pleine campagne de Vancé, cette maison familiale séduira les amoureux de calme et d'espace.

Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour chaleureux, un bureau pouvant éventuellement être aménagé en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing et une salle de bain avec WC.

L'ensemble bénéficie de nombreuses dépendances qui constituent un véritable atout : une première dépendance comprenant une grande pièce avec chauffage et eau courante, une buanderie et un débarras, un vaste préau, une ancienne étable avec grange ainsi qu'un ancien bâtiment indépendant entièrement à rénover, composé d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un débarras.

Une cave vient compléter le bien sous une partie de la maison.

Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au gaz en citerne et l'assainissement est réalisé par une fosse toutes eaux conforme.

Un bien plein de potentiel, idéal pour un projet familial, artisanal ou de stockage, dans un cadre verdoyant et très calme.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel - Réf.954725

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340936357798 - 15/05/2026

DPE

278 kWh/m² .an

53* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
117 700 € ^{(1 177 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
100 m²
Surface terrain :
3484 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Cave - Dressing / Placard

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 117 700 €

Estimation

598 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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iad France - Carole Flandrin vous propose: Maison de campagne à rénover dans la Sarthe. Très beau potentiel !

Cette maison de bourg de 76 m² est composée d'un entrée, d'une cuisine donnant accès à un petit jardin sur l'arrière sans vis-à-vis, une salle à manger, un salon et un toilette. A l'étage, deux chambres et une salle de bain avec toilette. Un petit grenier existe pour du stockage ou agrandir l'espace nuit.

Un jardin supplémentaire, de l'autre côté de la rue vous permet de profiter d'un espace vert en bordure de rivière et d'un grand garage pour ranger votre véhicule.

Ce bien est situé dans un village calme, à 10 minutes des commerces en voiture.

Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour mettre en valeur tout son potentiel, cette maison de village est un véritable bijou pour les amateurs de rénovation.

Idéal pour primo-accédant ou résidence secondaire, car elle ne demande pas beaucoup d'entretien extérieur.

Laissez-vous charmer par son potentiel et n'hésitez pas à venir la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

76㎡

Informations locales Vancé

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Vente Maison à Vancé

117 700 € ^{(1 177 €/m²)}

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117 700 € ^{(1 177 €/m²)}

Maison Vancé

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre