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Vente Maison à Vancé

4 pcs
2 ch
76㎡

42 000 € (553 €/m²)

Vente Maison à Vancé

4 pcs
2 ch
76㎡

42 000 € (553 €/m²)

Maison Vancé

iad France - Carole Flandrin vous propose: Maison de campagne à rénover dans la Sarthe. Très beau potentiel !

Cette maison de bourg de 76 m² est composée d'un entrée, d'une cuisine donnant accès à un petit jardin sur l'arrière sans vis-à-vis, une salle à manger, un salon et un toilette. A l'étage, deux chambres et une salle de bain avec toilette. Un petit grenier existe pour du stockage ou agrandir l'espace nuit.

Un jardin supplémentaire, de l'autre côté de la rue vous permet de profiter d'un espace vert en bordure de rivière et d'un grand garage pour ranger votre véhicule.

Ce bien est situé dans un village calme, à 10 minutes des commerces en voiture.

Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour mettre en valeur tout son potentiel, cette maison de village est un véritable bijou pour les amateurs de rénovation.

Idéal pour primo-accédant ou résidence secondaire, car elle ne demande pas beaucoup d'entretien extérieur.

Laissez-vous charmer par son potentiel et n'hésitez pas à venir la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1963264 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    42 000 € (553 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Surface terrain :
    570 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Grenier - Jardin - A rénover
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
213 €
Par mois
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