Vente maison à Valorbiquet 339 900 €

A découvrir ensemble de 2 maisons ( 136 m²) dans un environnement calme et verdoyant à 12 kms de Lisieux et 8 kms de Orbec .

Propriétés de 2 maisons composées :

Une maison principale d'environ 98 m² composée d'une entrée, séjour-salon, cuisine et arrière cuisine , salle de douche

avec WC, une chambre.

A l'étage 2 chambres.

Une cave .

La seconde maison d'environ 35 m² est composée d'un séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC.

A l 'étage une chambre.

La toiture est récente.

Un abri / garage est présent sur le terrain.

Chaque maison à un compteur EDF et eau indépendant.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 3275 m²

Assainissement tout à l'égout.

Dpe / G Ges / C , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021.2022.2023 entre 4580 et 6240 Euros. Logement à consommation énergétique excessive

Prix: 122 000 Euros honoraires de négociation de 6.09 % ( soit 7000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur soit 115 000 euros net vendeur hors honoraires.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - François Kiffert vous propose : - 12 kms sud Lisieux - Splendide Maison d'Architecte - 207 m² - terrain de 6400 m² Découvrez cette maison d'architecte située dans un secteur calme, offrant un cadre de vie exceptionnel sans vis à vis alliant charme et espace. Construite en 1985, cette propriété unique est idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, W.C, une spacieuse cuisine avec coin repas, une buanderie (accès direct au garage), une salle à manger, un salon et son 'plafond cathédrale' avec cheminée, une chambre avec salle d'eau. Les beaux volumes des pièces principales procurent une sensation d'espace et de luminosité très appréciable. À l'étage, une mezzanine donne accès à trois confortables chambres et à une lumineuse salle de bains (baignoire et douche). L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec une terrasse exposée plein sud offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Le jardin parfaitement entretenu et joliment arboré vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité. Un bâtiment annexe abrite un double garage ainsi qu'un atelier, un second bâtiment, une pièce d'eau alimentée par une source complète ce bien d'exception. Portail motorisé avec interphone, accès maison et parking asphaltés, terrain 'piscinable'. Cette propriété nécessitant quelques rafraîchissements pour la remettre au goût du jour, offre un potentiel certain pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser cet espace selon vos envies. Epicerie 2 kms - Accès A28 vers Paris 10 kms - gare 12 kms Un bien unique à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON DE PLAIN-PIED – VALORBIQUET (TORDOUET)

Situé à Valorbiquet, sur la commune de Tordouet, à quelques minutes d'Orbec et à environ 20 minutes de Lisieux.

Terrain d'environ 2 600 m² dans un environnement calme.

Maison de 82 m² comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Sous-sol total avec garage, espace de stockage et atelier.

Les équipements :

Chauffage au gaz

Production d'eau chaude au gaz

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Bon à savoir :

Taxe foncière : 982 €

DPE : D

Assainissement individuel (fosse septique)

Une maison fonctionnelle offrant les avantages du plain-pied, un grand terrain et de nombreux espaces de rangement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison de plain-pied T3 de 88 m² avec un terrain d'environ 1800 m²

Localisation : SAINT PIERRE DE MAILLOC - 10 min de LISIEUX

Les points forts du bien :

- Vie de plain-pied avec la possibilité d'agrandir (combles aménageables)

- Construction récente

- Environnement calme

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 salon-séjour avec cuisine américaine aménagée/équipée

- 2 chambres

- 1 salle de bain

- 1 WC

- Combles aménageables

Huisseries : PVC double vitrage

Type de chauffage et eau chaude : électrique (Radiateurs)

DPE : D (222) GES : B (7)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 270 € et 1 780 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 224 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.6% soit 210 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Contact direct :

Tristan JENVRIN

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Au cœur du Pays d'Auge, à proximité de Lisieux et à moins de 40 minutes des plages de Deauville, Trouville et Honfleur, cette vaste propriété de 365 m² séduit par ses volumes exceptionnels, son potentiel multiple et sa qualité énergétique rare sur le secteur.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 210 m², cette propriété à usage multiple offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou encore une activité professionnelle en télétravail haut de gamme (de l'espace, une connexion au vert, plusieurs bureaux).

Dès l'entrée, les espaces impressionnent : une vaste cuisine ouverte avec salle à manger de près de 58 m², un chaleureux salon avec poêle à bois, plusieurs espaces bureau dont un avec entrée indépendante (actuellement activité libérale), ainsi que 6 chambres réparties sur deux niveaux.

L'étage, entièrement aménagé en 2018, propose de très beaux volumes supplémentaires permettant de nombreux projets d'aménagement.

À l'extérieur, une dépendance avec garage et bureau complète l'ensemble. Les panneaux solaires et le poêle à granulés apportent un vrai confort énergétique, confirmé par un excellent DPE B.

Les atouts :

365 m² habitables

6 chambres

terrain clos de 3 210 m²

dépendance avec garage et bureau

panneaux solaires

poêle à granulés

DPE B / GES A

environnement calme

potentiel gîte ou activité indépendante

proximité commerces, écoles et commodités

Un bien rare offrant espace, confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la vallée du VALORBIQUET , venez découvrir ce manoir restauré avec toiture ardoises avec dent de requins essantage avec jupe , classé monument historique, façade début XX et XVIII avec extension du XX ème offrant une surface de 215 m2 avec terrasse et joli jardin arboré de 2400 m2 avec dépendances.

Cette demeure dispose de 7 chambres.L’intérieur est composé pour le rez de chaussée : d’un espace cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’un autre salon avec cheminée, d’une bibliothèque, d’une chambre avec salle de douche. Chauffage au sol.Les étages desservis par 2 cages escaliers se composent : de quatre chambres et un bureau ainsi qu’une salle de douche avec WC , une pièce modulable. Au dernier étage se trouve deux chambres mansardées. Garage et dépendances

Le + une immense pièce de réception d’environ 200 m2 avec parquet […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes à la recherche d'une maison avec un gite au calme ? Mer et Campagne vous propose à 12 minutes de LISIEUX, au coeur du PAYS D'AUGE, sur un parc arboré et plat de 7865 m2

Une maison d'habitation de 75 m2 comprenant séjour-salon avec une superbe cheminée avec insert, une cuisine cathédrale avec mezzanine, une chambre, une salle de bains avec wc.

A l'étage : deux petites chambres sous combles, grenier.

Seconde maison ( GITE ) de 55 m2 comprenant cuisine ouverte sur séjour-salon, un espace nuit, salle de douche, wc.

A l'étage : palier, une chambre, un bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation située dans un lotissement calme comprenant un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, un wc, et deux chambres.

Un sous sol intégral complète […] Voir l’annonce immobilière >>