MBC IMMO vous propose de découvrir cette maison d'environ 90 m², située sur la commune de Beaupréau-en-Mauges (Gesté), à proximité de toutes les commodités. Elle se trouve à seulement 8 minutes de Beaupréau et 15 minutes de Vallet.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine, une véranda, un WC ainsi qu'un garage équipé d'un portail électrique.

À l'étage, le palier distribue quatre chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une ancienne maison d'habitation, d'un puits, d'un clapier ainsi que d'un terrain à aménager, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.

L'ensemble présente un beau potentiel, avec la possibilité de diviser la propriété.

MBC IMMO - Elie HALLEREAU - - -

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : En exclusivité à Vallet, dans un secteur recherché, cette maison familiale construite dans les années 70 a bénéficié d’une attention toute particulière sur son entretien et sa rénovation (menuiseries et système de chauffage, cuisine, toiture, isolation, vmc…). Elle vous accueille sur 117 m² habitables répartis sur deux niveaux, vous aurez également de loisir de profiter de plus de 1000 m² de jardin arboré, une terrasse et un balcon. Ce bien se compose d’une grande entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et un wc sur la partie haute. Au sous-sol, un dégagement dessert une cave, une pièce faisant office de bureau, une chambre et un grand garage avec atelier. Idéalement située, elle bénéficie d’une belle luminosité et vous permet d’accéder au centre ville en à peine 20 min à pied. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à VALLET 44330 - coup de cœur : charme du centre,

Découvrez cette superbe maison d'environ 170 m2 habitable en plein cœur de Vallet, où tout se vit à pied., sur un terrain de 400 m2. Situation idéale proche du centre et des accès routiers.

L'esprit de la maison : Dès le seuil franchi, vaste pièce de vie traversante, réchauffée par un poêle à pellets, invite à la convivialité. Un coin bureau, parfaitement intégré, pour facilité le télétravail.

Le 'cœur' de la maison : une cuisine de 20 m2, séparée par une verrière d'atelier, prête à accueillir vos plus belles tablées.

Pensée pour votre confort : La maison s'adapte à toutes les étapes de la vie grâce à sa suite parentale en rez-de-chaussée (avec salle d’eau privative). À l’étage, trois chambres généreuses, un dressing et une seconde salle d’eau complètent l'espace nuit.

Des atouts rares :

Un sous-sol complet : Buanderie, chaufferie et une grande pièce polyvalente à imaginer selon vos envies (home-cinéma, salle de jeux, cave à vin…).

Un extérieur modulable : Une cour pavée à végétaliser pour créer votre petit cocon.

Un potentiel exceptionnel : Trois garages dont un avec grenier. C’est l’opportunité idéale pour créer un atelier, un studio indépendant, un bureau libéral, ou même un logement locatif.

Votre touche personnelle : Presque entièrement rénovée, la maison est prête à vous recevoir. Quelques finitions (peintures, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec grand terrain à Vallet

Située dans un environnement calme et agréable, en village sur la commune de Vallet, découvrez cette maison familiale offrant environ 100 m² habitables sur une superbe parcelle de presque 3 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, où le poêle à granule apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.

La maison propose également une pièce bureau, parfaite pour le télétravail ou une activité complémentaire, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bain.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un demi sous-sol avec un vaste garage d'environ 47 m² ainsi qu'une cave.

Très bien exposée, cette maison offre un cadre de vie paisible, avec un grand jardin laissant libre cours à tous vos projets : potager, espace détente, jeux pour les enfants… chacun y trouvera sa place.

Une maison pleine de potentiel où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité - Au cœur du vignoble nantais, dans un écrin de verdure préservé à seulement quelques minutes de Vallet et à 20 minutes de Nantes, cette élégante maison de maître révèle toute la noblesse de son histoire. Cette majestueuse propriété bourgeoise pleine de charme traverse les époques sans jamais perdre son âme.

Derrière ses murs chargés d’histoire, plus de 350 m2 habitables, les volumes y sont amples et baignés de lumière, pensés pour accueillir petits et grands, créer des souvenirs en famille. Avec plus de 6 chambres, la propriété offre une multitude de possibilités, du cocon familial à la création d’une maison d’hôtes.

À l’extérieur, le cadre est tout simplement merveilleux. Plus de deux hectares composent un parc arboré. Ici, le temps semble suspendu. Une piscine chauffée s’intègre à ce décor bucolique, promesse de longues journées d’été en toute sérénité.

Les dépendances, de plus de 200 m2, viennent compléter l’ensemble avec élégance : garages, espaces de stockage, annexe indépendante, isolée et chauffée. Un atout précieux offrant un potentiel remarquable pour une activité professionnelle, touristique.....

Ce lieu unique séduira les amoureux de belles pierres, les familles en quête d’espace et de nature, ainsi que les porteurs de projets désireux de donner vie à une activité de charme au cœur du vignoble.

Une propriété rare et confidentielle, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Nouveau chez MBC Immo !

- 8 minutes de Vallet et Beaupréau et Saint-Macaire-en-Mauges.

Venez déouvrir cette maison de caractère non-mitoyenne à Beaupréau-en-Mauges avec une façade en pierres apparentes. Située à proximité des écoles, services et commerces, ce bien authentique vous offrira une surface habitable de 161 m² sur trois niveaux et plusieurs annexes.

Cette propriété est aujourd'hui à usage de gîte mais le bien sera libre pour la vente et ainsi disponible pour accueillir votre projet de famille ou d'investissement (division possible).

Vous y trouverez :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce sur parquet (sixième chambre ou salon), pièce annexe avec evier et placards, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée/semi-équipée et WC.

A l'étage : Palier, cinq chambres, placards, salle d'eau, salle de bains, WC, lingerie et placards.

Au sous-sol : Cave sous la totalité de la maison avec espace atelier et terrain de pétanque.

Les annexes : Deux garages avec portails électriques et une salle de jeux.

En extérieur : Terrasse carrelée, jardin clos et cour sur une surface de 355 m².

Plusieurs projets possibles :

- Résidence principale.

- Investissement locatif avec possibilité de location.

- Location courte durée […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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