14410 VALDALLIERE -VASSY- MAISON EN PIERRE et AUTRE BATIMENT AGRICOLE EN PIERRE sur parcelle de 3 300 000 m2 en campagne, à Vassy, au sud du Calvados, Normandie.

Cette propriété se situe en campagne, sans vis à vis, mais elle n'est pas isolée.

Elle est composée

- d'une maison en pierre sur 2 niveaux, elle est à rénover et aménager (toiture et sols en bon état), sur 2 niveaux.

- d'une grange en pierres dans son état d'origine, pouvant abriter 2 niveaux, à restaurer complètement (habitation, chambres d'hôtes ou gite)

- le tout sur une parcelle de 3 300 m2

Nichée au cœur de la campagne, en impasse, mais non isolée, cette propriété baigne dans une atmosphère bucolique et apaisante.

Elle convient à une habitation principale, idéale maison de campagne et également à des chambres d'hôtes ou gite.

Pour toute information, appeler Bernadette Desavoye

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Bernadette Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°788606515.

Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Valdallière (14410), cette propriété offre un cadre paisible en campagne tout en restant proche des commodités essentielles.

Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette maison de plain-pied construite en 2009 sur un terrain de 2073 m² dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'un poulailler, d'une grange/atelier, de 2 places de parking extérieur, un garage avec un sous-sol complet comprenant deux pièces de vie.

Les aménagements intérieurs comprennent :

- Une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un poêle, 4 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés, et un beau salon/séjour avec baie vitrée offrant une vue dégagée.

À l'extérieur, on retrouve également un terrain clos avec portail, terrain de pétanque et cour bitumée.

Contactez moi pour organiser une visite, après vérification du financement, pour vous projeter dans cette belle propriété où vous aurez juste à déposer vos valises !

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EN EXCLUSIVITE, dans impasse et hameau, UNE MAISON d'HABITATION en pierres et parpaing sous bac acier, exposée à l'Ouest, mitoyenne d'un côté, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour et véranda, une salle d'eau avec WC,

- au premier étage : un palier desservant deux chambres mansardées dont une avec lavabo et sanybroyeur.

Une terrasse en bois.

A l'Ouest de la maison : DEPENDANCE en agglo à usage de garage et réserve.

Au Nord de la maison : DEPENDANCE en agglo à usage de réserve et cellier.

Cour, jardin et plant de pommiers, l'ensemble d'une superficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'espace, de calme et de nature tout en profitant d'une maison confortable et économe en énergie ?

Située sur la commune de Vassy, cette belle maison de campagne saura séduire les amoureux des grands espaces, les familles nombreuses ou encore les porteurs de projets souhaitant créer un gîte ou des chambres d'hôtes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes de vie.

Au rez-de-chaussée, elle comprend :

Une entrée accueillante

Une cuisine aménagée et équipée

Un séjour agréable et lumineux

Une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Une buanderie pratique et fonctionnelle

L'étage dessert quant à lui cinq chambres, dont certaines disposent de placards intégrés ou d'un dressing, offrant à chacun son espace et son confort.

Vous y trouverez également :

Une seconde salle d'eau

Un WC indépendant

Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement...

Vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un magnifique terrain de plus de 5 400 m², véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer librement, où les passionnés de jardinage pourront laisser libre cours à leurs projets, ou tout simplement pour savourer le calme de la campagne normande.

Les atouts de cette propriété :

• Plus de 5 400 m² de terrain arboré

• Jusqu'à 6 chambres possibles

• Vie de plain-pied envisageable

• Installation d'un monte-escalier

• Très bonne performance énergétique : DPE B

• Chauffage au bois et pompe à chaleur

• Environnement calme et verdoyant

• Nombreuses possibilités d'aménagement

• Idéal résidence principale, maison familiale ou activité touristique

Quelques finitions et aménagements restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle propriété.

Une opportunité rare pour les amoureux de nature […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Valdallière (14410), cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable en plein cœur d'une ville dynamique. Les transports en commun tels que les lignes de bus facilitent les déplacements, et la proximité des écoles et du collège est idéale pour les familles. Sans oublier la présence d'un jardin sur l'arrière, offrant un espace extérieur privé et verdoyant.

À l'extérieur, la demeure dispose d'une façade en pierre traditionnelle, d'une toiture en ardoise intacte, d'une cave pratique et d'un jardin bien entretenu. Un ensemble harmonieux offrant des espaces extérieurs appréciables.

À l'intérieur, cette maison de 99 m² propose sur trois niveaux un agencement optimal pour une vie quotidienne confortable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et un séjour, tandis que le premier étage compte une chambre, une buanderie et une salle d'eau. Les deux chambres supplémentaires se trouvent au deuxième étage, avec un agréable grenier au troisième. La présence de deux toilettes, de menuiseries en simple et double vitrage, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche cabine ajoutent des points positifs à ce bien.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierres sous ardoises sur 4000m2 de terrain. Séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles de bains, grand garage, grande dépendance en pierres

PRIX 190 000€

DPE : F

En Aparté Immobilier Vire

33 rue Armand Gasté 14500 Vire

Michel FERNANDES EI

agent commercial en immobilier RSAC Caen 482017019

Pour information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr

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À vendre, charmante maison en pierres en très bon état général couverte sous plaques fibro-amiante, située à la campagne dans un environnement calme et agréable.

Idéalement placée à seulement 8 km de Condé-sur-Noireau et 6 km de Vassy, cette maison de type F3 en parfait état est proposée par Labadie Immobilier.

Elle se compose d’un beau séjour lumineux avec poële à bois d’environ 32 m2, d’une cuisine fonctionnelle ouverte et de deux chambres aménagées sous combles, salle d'eau/wc. 2 caves sol béton.

Le bien dispose également de deux garages et est implanté sur un terrain d’environ 850 m2 offrant un bel espace extérieur au calme. Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 8 minutes de VIRE NORMANDIE, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et volumes généreux. Idéale pour une grande famille comme pour un projet de chambres d’hôtes, elle s’adapte facilement à vos envies.

Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, qui s’ouvre sur un vaste séjour-salon lumineux d’environ 50 m². La vie de plain-pied est parfaitement assurée grâce à deux chambres au rez-de-chaussée (11 m² et 20 m²), une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que buanderie, rangements et WC.

À l’étage, un agréable palier aménagé en salon détente crée un véritable espace convivial. Il dessert quatre grandes chambres, toutes avec salle d’eau et WC privatifs. Actuellement exploitées en partie en chambres d’hôtes, ces espaces peuvent également accueillir une grande famille ou offrir des zones de vie indépendantes. Une belle pièce de vie supplémentaire d’environ 40 m², avec cuisine et mezzanine, complète cet étage.

Une chambre en duplex de 36 m² avec entrée indépendante vient enrichir l’ensemble : idéale pour recevoir, loger un proche ou développer une activité complémentaire.

À l’extérieur, la terrasse ensoleillée offre une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + qui font la différence :

Chauffage par géothermie : confort et économies d’énergie

Vie de plain-pied

Aucun travaux à prévoir

À seulement 10 minutes de Vire

Terrasse ensoleillée avec vue dégagée

Panneaux photovoltaïques générant environ 2 500 € / an

Activité chambres d’hôtes :

Chiffre d’affaires actuel entre 50 000 € et 55 000 € / an

Potentiel de développement avec deux chambres supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>