Marina FEVRIER vous propose ce bien :

Vous recherchez le charme de la pierre, le calme de la campagne et une maison lumineuse où l'on se sent bien dès l'entrée ?

Venez découvrir cette maison située entre Saint-Séglin & Quelneuc, à seulement 8 minutes de Val d'Anast (Maure-de-Bretagne), en impasse !

Visite virtuelle sur demande !

En poussant la porte, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse de 24 m² avec son véritable parquet bois qui apporte immédiatement du cachet à la maison. La lumière naturelle traverse agréablement l'espace et donne une atmosphère conviviale. Dans la continuité, la cuisine aménagée et semi-équipée de 16 m² offre un bel espace pour cuisiner et partager les repas en famille.

Le couloir du rez-de-chaussée dessert un WC indépendant ainsi qu'une grande salle d'eau entièrement refaite, pensée pour accueillir machine à laver et sèche-linge.

En montant l'escalier, vous arrivez sur une grande mezzanine pouvant facilement devenir un bureau, un coin lecture ou un espace jeux. Celle-ci distribue deux chambres ainsi qu'une pièce prévue pour un futur WC, avec arrivées et évacuations déjà installées.

À l'extérieur, une cour permet de stationner deux véhicules et vous profitez d'un environnement campagne calme et agréable.

Caractéristiques : construction pierre (sauf cuisine en parpaing), charpente traditionnelle, couverture ardoises naturelles, menuiseries PVC double vitrage (sauf fenêtre cuisine bois simple vitrage), isolation laine de verre 200 mm, tableau électrique refait en 2024, chauffe-eau 200L de 2022.

Absence de plomb et d'amiante. Fosse toutes eaux à prévoir.

Le charme de la pierre, la luminosité et les travaux déjà réalisés font de cette maison un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Marina FEVRIER vous propose ce bien :

Propriété - Centre Val d'Anast (Maure-de-Bretagne), dans un environnement recherché alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités, découvrez cette très belle maison familiale de 2001, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié !! Magnifique maison familiale !

Implantée en centre-ville sur un magnifique terrain clos de 1 806 m², cette propriété rare conjugue parfaitement calme, accessibilité et confort de vie.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel desservant un WC indépendant avec lave-mains, puis une pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe 50 m² avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin entièrement clos avec vue dégagée, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de près de 25 m², avec sa salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied très confortable.

Un accès direct depuis la cuisine mène à un garage de 37 m², comprenant : un espace buanderie, une chaufferie, un grenier de stockage et une cave enterrée

L'étage dessert : 3 belles chambres (de 11,73 m² à 13,75 m² loi Carrez), un WC indépendant, une salle de bains

Un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

Prestations techniques

Construction et équipements de qualité : Maison en parpaings, charpente traditionnelle, cloisons en briques plâtrières au RDC et placo à l'étage, plancher béton entre les niveaux, toiture en ardoises naturelles

Confort thermique :

Chauffage au sol au rez-de-chaussée (chaudière gaz de 2018)

Radiateurs à l'étage

Conduit de cheminée existant dans le séjour (possibilité poêle)

Équipements :

Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques individuels au RDC

Tout-à-l'égout

Le terrain de 1 806 m², entièrement clos et piscinable, offre […] Voir l’annonce immobilière >>

35330 VAL D'ANAST - Ecoles, commerces et services à 2mn. Dans un quartier résidentiel calme, grande maison indépendante de 135m2 très lumineuse construite en 2005 composée au rez-de-chaussée: entrée avec placard, wc/lave-mains, grande pièce de vie de 45m2 composée d'un chaleureux salon chauffé par poêle à pellets, salle à manger ouverte sur terrasse béton de 50m2, agréable cuisine équipée et aménagée avec buanderie attenante, chambre de 12m2, wc. A l'étage, palier, 3 grandes chambres dont une prolongée d'une pièce de 18m2 (grenier dessus le garage), grande salle de bains avec rangement et double vasque, wc séparé. Chauffage au sol et poêle en font […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEGLIN (35 330) Offre SERENITE

Venez découvrir cette superbe maison. Elle vous charmera forcement si vous adorez la pierre et les poutres. Elle vous offrira au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous bénéficierez d'un palier, deux chambres, un WC avec lave mains et un grenier aménageable . Vous serez également séduit par sa terrasse, son jardin clos agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

! Nouveauté et exclusivité Cimm Immobilier Val d'Anast !

Venez découvrir cette longère en pierres située dans un hameau, à seulement 5 minutes des commodités de Val d'Anast.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté de pierres apparentes et équipé d'une cheminée.

Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une arrière-cuisine.

À l'étage, vous disposerez d'un grenier de 130 m² entièrement aménageable, laissant libre cours à votre imagination et à vos projets !

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré de 7 312 m².

Côté technique : toutes les ouvertures ont été changées et sont équipées de volets roulants électriques.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

35330 MAURE DE BRETAGNE - NOUVEAUTE EXCLUSIVITE LAFORET GUER - Au calme dans un hameau en impasse, bel ensemble en pierres comprenant: une maison rénovée de plain-pied de 75m2 environ : cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 3 chambres dont une sous velux, salle de bains, wc, indépendant, couloir avec placard. Chauffage électrique avec classement DPE en D, double vitrage, ASSAINISSEMENT CONFORME. Grenier de 70m2 aménageable. Potentiel agrandissement conséquent avec le grand garage de 35m2 attenant + cellier de 40m2 et grenier de 40m2. Une dépendance en terre battue de 50m2, anciennes soues à cochons, puits et hangar en l'état complètent ce bien. Le tout dans un joli cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Pencolé vous propose : MAISON DE CAMPAGNE AVEC HANGAR DE 250 m² - VAL D'ANAST Amoureux de la campagne et des projets de rénovation, cette propriété pourrait bien vous séduire ! Située dans un environnement champêtre, au calme d'une impasse de Val d'anast, cette maison offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. La maison se compose d'une entrée, un dégagement, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, les combles pouvant être aménagée. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 1400 m², d'un abris à bois ainsi que un hangar de 250 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou espace pour vos projets personnels. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale à rénover, d'une maison secondaire ou d'un projet avec dépendances, ce bien mérite toute votre attention. Laissez libre cours à votre imagination dans un environnement calme et venez découvrir ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

! Nouveauté Cimm Immobilier Val d'Anast !

Venez découvrir cette charmante maison construite en 1985, située dans un hameau sur la commune de Saint-Séglin.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une véranda, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce à réaménager selon vos envies, en bureau ou en dressing.

Un sous-sol couvrant l'intégralité de la surface de la maison complète ce bien.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte avec un bassin, d'un grand hangar de 120 m² équipé d'une porte électrique pouvant accueillir un camping-car, ainsi que d'un abri de jardin. Le tout se trouve sur un terrain arboré et entièrement clos de 6 180 m², avec portail […] Voir l’annonce immobilière >>