Située au calme de la commune de Tremblay mais seulement à 3 km de MaenRoch, ST Brice en coglès, l'agence CAPIM vous présente cette longère en pierre partiellement rénovée, alimentée en totalité par l'eau de puits, sur son terrain de 3070m2.
Liste des travaux à la fin de l'annonce (factures conservées)
Vie de plain pied possible en Rez-de-chaussée.
Voici sa composition:
-Rez-de-chaussée:
-L'entrée se fait sur la cuisine ouverte aménagée/équipée ou sur le salon/séjour avec poêle à granulés. Se trouve ensuite un long couloir distribuant une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC avec lave-mains puis un dégagement avec rangement.
- L'étage se compose de deux longs couloirs distribuant Trois chambres (exposition Sud), une salle d'eau/WC et une vaste salle de jeux (env. 40m2) permettant si besoin des pièces supplémentaires.
- Vaste garage avec accès possible via un escalier à la salle de jeux.
- Menuiseries en PVC double vitrage, volets manuels, assainissement épandage (2016) CONFORME , chauffage par poêle à granulés (2017) et électrique.
-La maison est reliée en intégralité par l'eau de Puits ET à l'eau de ville (depuis 2025).
- Travaux:
2016: Isolation des combles
2016: Menuiseries
2016: fosse par épandage
2017: Poêle à granulés
2025: Ballon d'eau Chaude
08/25 connexion à l'eau de ville
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Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères- Maen Roch et ceci à honoraires réduits.
Agence située: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
(3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 3928 - 28/04/2026
prix du bien hors honoraires : 235 000 €
Dont 3,83% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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