Vente maison 8 pièces
Val-Couesnon 35
REF 17738 296 800 euros FAI
Au coeur de Val Couesnon, cette élégante maison bourgeoise de 196.23 m2 habitable vous séduira dès le premier regard par la beauté de sa façade, ornée de ses remarquables oeils-de-boeuf, et par le charme intemporel de ses belles corniches et rosaces et ses généreuses hauteurs sous plafond.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle entrée, d'une cuisine rénovée, spacieuse et lumineuse avec son espace repas, d'un salon cosy et d'un WC. Un bel escalier dessert le premier étage où une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres et une salle d'eau indépendante composent un espace nuit de qualité. Le second étage complète le tout avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cave en sous-sol.
A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, clos de murs, vous offre une intimité totale sur 487 m2, orienté plein ouest pour profiter des soirées.
Au fond, une annexe indépendante de 37.62 m2 (2 pièces), constitue un formidable potentiel (usage actuel : professionnel) . Un garage de 36 m2 complète l'ensemble
Côté technique, la maison bénéficie d'une toiture en parfait état (ardoises naturelles et zinc), de menuiseries aluminium double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Pour la maison principale : CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 4130 euros et 5670 euros selon les prix indexés sur les années 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>
