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Vente Maison à Vairé

3 pcs
2 ch
87㎡

215 000 € (2 471 €/m²)

Vente Maison à Vairé

3 pcs
2 ch
87㎡

215 000 € (2 471 €/m²)

Maison Vairé

EN EXCLUSIVITE ! A seulement 10 minutes des côtes vendéennes et à 800 mètres des écoles, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied idéalement située dans un environnement paisible sur notre jolie commune de Vairé !

Elle se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau fonctionnelle avec rangement, ainsi qu'un WC indépendant.

Les plus : une arrière-cuisine pratique et un spacieux garage carrelé de 45 m2 avec porte motorisée et mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

A l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos de 585 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder !

Classe énergie : D

Réf. : 2307

Consommation énergique : 193 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380euros et 1 930euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Réf. 2307 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    215 000 € (2 471 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Surface terrain :
    585 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

L ADRESSE LES ACHARDS

28 avenue georges clemenceau

85150 Les Achards

SIREN: 839887387

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 092 €
Par mois
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