iad France - Caroline Valot vous propose: Sur la commune de Castillon-du-Gard et à 15 min d’Uzès, en impasse dans un quartier résidentiel très calme, cette belle villa méridionale de 130 m² offre un cadre de vie idéal !

Nichée au cOEur d’un beau jardin généreusement arboré de 1000 m², cette charmante maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine prolongée d’une terrasse couverte, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. En prolongement, un garage.

A l’étage, la partie nuit offre trois chambres et une grande salle de bains avec toilettes.

Prestations : Menuiseries PVC et Alu double vitrage, baies à galandage, volets bois, climatisation réversible, chauffage au fioul, forage, adoucisseur d’eau.

Vous apprécierez son espace piscine à l’abri de tout regard !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Mickaël Arjona vous propose: Maison avec piscine et grand terrain à quelques minutes d’Uzès

Sur la commune de Saint-Laurent-la-Vernède, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison individuelleimplantée sur une belle parcelle arborée de 1 316 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par le cadre paisible et les beaux espaces extérieurs qu’offre cette propriété, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

La maison se compose d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d’une cuisine, de deux chambres, d’un espace bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Une véranda complète agréablement l’espace de vie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain généreux avec piscine, garage et forage, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.

Les plus :

Piscine

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Valot vous propose: Située au cOEur du pittoresque village médiéval de Castillon-du-Gard, à 5 min du Pont du Gard et 15 min d’Uzès, ancienne bergerie du XVIème de 183 m² environ avec garage !

L’esprit, alliant raffinement et respect de l'authenticité, vous surprendra ! A peine passé le porche d'entrée, vous trouverez un magnifique et lumineux patio et serez transportés en plein cOEur d'un havre de paix où le temps semble s'être arrêté .

Cette élégante propriété à la restauration de grande qualité, présente au rez-de-chaussée une très belle pièce de réception et une cuisine. Un magnifique escalier en pierre vous mène à deux chambres dont une avec bureau en mezzanine ouverte, une salle de bains et toilettes séparés. Vous trouverez ensuite une grande terrasse qui permettra d’accéder à un appartement comprenant une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes.

A l’étage, une cuisine d’été ouverte sur une autre terrasse avec vue dégagée.

Prestations : menuiseries bois, verre et métal simple et double vitrage, volets bois, convecteurs électriques, climatisation.

Beaux matériaux, harmonie des formes et des couleurs, noblesse …amoureux de la vieille pierre, vous ne pouvez être que séduits !

Son plus : L’appartement permet la location saisonnière ou chambre d’hôtes.

Commerces à pied. Proche des commodités locales et des sites d'intérêt, elle offre un cadre de vie idéal pour savourer la douceur de vivre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Valot vous propose: SUR LA COMMUNE DE CASTILLON-DU-GARD : MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRES - 2 TERRASSES AUX INCROYABLES VUES + GARAGE

Magnifique maison de village de 162 m² au cOEur de Castillon-du-Gard, répartie sur 3 niveaux.

Dès l'entrée, vous serez surpris par son authenticité : Une salle à manger avec cuisine ouverte, un WC et un salon prolongé d'une terrasse avec une époustouflante vue sur la campagne environnante.

Au 1er étage : Un salon (ou chambre supplémentaire en ajoutant une cloison), une grande chambre, 1 salle d'eau, 1 espace buanderie et 1 WC.

Au second : Deux vastes chambres (dont une avec terrasse privative), 1 salle d'eau avec WC.

L'exposition à la fois Est et Ouest offre une atmosphère chaleureuse et agréable.

Cette propriété bénéficie de pièces spacieuses et lumineuses.

Les détails architecturaux et les finitions de qualité confèrent à cette maison un cachet unique !

Prestations : Menuiseries Alu, fer forgé et bois, volets bois, radiateurs électriques, ballon eau électrique, nombreux placards. Toiture révisée.

RARE : Un garage fermé à 2 minutes à pieds vient compléter cet ensemble.

Idéale pour les amoureux de la vielle pierre, cette maison vous séduira par son charme et son emplacement privilégié proche des commerces à pied !

A noter : possibilité de conserver/acquérir les meubles et une partie de la décoration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Valot vous propose : Uzès centre historique !

Propriété d’exception avec splendide jardin de curé… en plein cOEur d’Uzès !

Prestigieux ensemble immobilier de 690 m² environ comprenant la maison principale + 2 appartements – 1 garage – 1 local commercial

Idéalement située, cette propriété rare et remarquable conjugue élégance architecturale, volumes généreux et un potentiel exceptionnel. Organisée autour d’un ravissant jardin arboré, elle offre un cadre de vie unique tout en bénéficiant d’un emplacement central.

A peine passé le porche d'entrée, vous serez transportés en plein cOEur d'un véritable havre de paix, où le temps semble s'être arrêté...

La maison principale de 525 m² environ développe de superbes espaces de réception et comprend 5 chambres et 3 salles d’eau/bains.

Dès l’entrée, une somptueuse pièce de 45 m² environ impressionne par ses volumes et son magnifique escalier à quart tournant. Un vaste bureau sous de superbes voûtes offre un espace de travail ou de réception d’un charme incomparable.

Au premier étage, le palier dessert une élégante bibliothèque, une salle à manger et une cuisine. Un dégagement mène au salon ainsi qu’à deux belles chambres avec salle de bains commune.

Vous trouverez également une buanderie, une vaste chambre avec salle de bains, ainsi qu’un second salon, idéal pour un espace familial ou intimiste.

Au second, un salon, un séjour, une cuisine et deux chambres.

Enfin, le dernier niveau propose de grands greniers entièrement exploitables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans la totalité.

La propriété comprend également deux appartements indépendants (chauffage au gaz, DPE différent de la maison principale) :

– un appartement de 88 m² environ au 1er étage (séjour, cuisine, trois chambres et salle de bains)

– un appartement de 80 m² environ au 2ème étage (séjour, cuisine, une chambre et salle de bains)

À cela s’ajoute, au rez-de-chaussée un local commercial de 55 m² environ offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Valot vous propose: AU CALME – SUPERBE VUE DÉGAGÉE – VILLA DE PLAIN PIED !

À 5 minutes d’Uzès, sur la commune de Montaren-et-Saint-Médiers, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison de 90 m² offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une très agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte prolongée d’une terrasse avec une incroyable vue dégagée sur la campagne.

La maison dispose de deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante et des WC séparés.

Côté prestations, tout a été pensé pour un confort optimal : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur d’eau et fibre.

À l’extérieur, sur une parcelle de 800 m², le charme opère immédiatement avec un jardin soigné, un terrain de pétanque, un garage, un abri bois, un abri jardin ainsi qu’une belle piscine en bois octogonale (traitement au sel).

Une maison alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un secteur très apprécié à proximité immédiate d’Uzès !

Commerces à 5 min à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Charlotte Hondaa vous propose: À seulement 10 minutes d'Uzès, sur la commune de Saint-Hippolyte-de-Montaigu, découvrez ce bien rare implanté sur un magnifique terrain arboré, clôturé et constructible de 1 960 m², offrant un cadre paisible.

Cette maison en ossature bois d'environ 100m2 habitables, conçue par un architecte et parfaitement entretenue, se distingue par son style singulier et sa belle luminosité, grâce à de larges ouvertures en double vitrage réalisées sur mesure par un ferronnier. Elle bénéficie également d’une isolation en laine de bois, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

L’entrée s’effectue par un espace vitré, menant à une agréable pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble chaleureux et convivial. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud d’environ 35 m² surplombant le jardin. La pièce de vie est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, dont une chambre avec une terrasse tropézienne permettant de profiter pleinement de l’environnement et de la vue.

À l’extérieur, une dépendance en bois d'environ 23m2 offre plusieurs possibilités : studio indépendant ou espace professionnel. Le terrain, situé en zone constructible, laisse envisager différents projets, avec notamment la possibilité d’y implanter une piscine selon vos envies.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété constitue un véritable havre de paix à proximité immédiate de la nature.

Les + : raccordement au tout-à-l’égout, portail motorisé, récupérateur d’eau pluvial, terrain divisible, carport pour deux véhicules, potentiel d’agrandissement.

Just 10 minutes from Uzès, in the commune of Saint-Hippolyte-de-Montaigu, discover this rare property nestled on a magnificent, fenced, and buildable 1,960 m² plot, offering […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Valot vous propose: MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE, PLACE DE PARKING PRIVÉE ET JACUZZI !

Parfaitement rénovée alliant charme ancien et confort moderne, cette propriété offre d'incroyables vues panoramiques...des Alpilles aux Cévennes et le Pont du Gard !

Située sur le très prisé village de Castillon-du-Gard, cette charmante maison du XVIIe siècle propose de très belles prestations avec place de parking privée devant la maison.

La massive porte d’entrée donne accès à un premier salon d’été confortable (37m²) avec espace jacuzzi. A ce niveau une cave de rangement et le départ d’un monte-charge arrivant au deuxième étage, utile pour le bois ou courses.

Le bel escalier à vis permet d’accéder aux différents niveaux.

Au premier étage, la suite principale de 40 m² offre une chambre aux beaux volumes avec balcon, une première salle d’eau avec douche italienne et vasque, un large dressing de rangement (pouvant être la 4ème chambre de la maison) ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire et vasque. Depuis cette première chambre, d’agréables vues sur une place du vieux village ainsi que sur l’église. A ce niveau également, une seconde chambre avec son propre espace salle d'eau. Cabinet d’invités.

Au second niveau, le palier dessert un superbe ensemble de réception (48 m²) baigné de lumière, salon avec espace salle à manger, cuisine cathédrale, équipée et aménagée. A ce niveau nous pouvons déjà profiter des différentes vues panoramiques qu’offrent la maison, sur les Cévennes, la campagne environnante et les toits du vieux village. Climatisation, chauffages électriques et poêle à bois à double foyer avec répartition de chaleur dans les chambres du premier niveau.

Toujours au deuxième étage, une 3ème chambre aux belles hauteurs avec sa propre salle d'eau. Cabinet d’invités. Accessible depuis l’escalier dans la cuisine, un bureau en mezzanine ou espace de rangement.

Depuis un escalier alliant bois et fer forgé dans le salon, la terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>