iad France - Caroline Valot vous propose: MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE, PLACE DE PARKING PRIVÉE ET JACUZZI !

Parfaitement rénovée alliant charme ancien et confort moderne, cette propriété offre d'incroyables vues panoramiques...des Alpilles aux Cévennes et le Pont du Gard !

Située sur le très prisé village de Castillon-du-Gard, cette charmante maison du XVIIe siècle propose de très belles prestations avec place de parking privée devant la maison.

La massive porte d’entrée donne accès à un premier salon d’été confortable (37m²) avec espace jacuzzi. A ce niveau une cave de rangement et le départ d’un monte-charge arrivant au deuxième étage, utile pour le bois ou courses.

Le bel escalier à vis permet d’accéder aux différents niveaux.

Au premier étage, la suite principale de 40 m² offre une chambre aux beaux volumes avec balcon, une première salle d’eau avec douche italienne et vasque, un large dressing de rangement (pouvant être la 4ème chambre de la maison) ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire et vasque. Depuis cette première chambre, d’agréables vues sur une place du vieux village ainsi que sur l’église. A ce niveau également, une seconde chambre avec son propre espace salle d'eau. Cabinet d’invités.

Au second niveau, le palier dessert un superbe ensemble de réception (48 m²) baigné de lumière, salon avec espace salle à manger, cuisine cathédrale, équipée et aménagée. A ce niveau nous pouvons déjà profiter des différentes vues panoramiques qu’offrent la maison, sur les Cévennes, la campagne environnante et les toits du vieux village. Climatisation, chauffages électriques et poêle à bois à double foyer avec répartition de chaleur dans les chambres du premier niveau.

Toujours au deuxième étage, une 3ème chambre aux belles hauteurs avec sa propre salle d'eau. Cabinet d’invités. Accessible depuis l’escalier dans la cuisine, un bureau en mezzanine ou espace de rangement.

Depuis un escalier alliant bois et fer forgé dans le salon, la terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Loïc Huguet vous propose: Situation idéale sur la commune d’Uzès, à moins de 5 mins du centre ville en voiture et 15 mins en vélo, à la sortie Sud de la ville, cette maison individuelle de 1995 offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces tout en profitant d’un environnement naturel privilégié.

L'extérieur présente un terrain arboré de plus de 5000 m², la maison bénéficie d’un parc planté, ponctué de beaux arbres et d’espaces extérieurs bien entretenus. Trois terrasses exposées Est, Sud et Ouest prolongent harmonieusement la maison vers le jardin. Une piscine parfaitement intégrée et sécurisée ainsi qu'un petit mazet indépendant viennent compléter cet extérieur aussi fonctionnel qu’agréable. Plusieurs espaces de stationnement ainsi qu’un abri véhicules sont également présents. La propriété dispose de deux accès indépendants, offrant des possibilités d’organisation intéressantes.

Côté intérieur, la maison développe un plain-pied fonctionnel, comprenant trois chambres, une double pièce de vie agréable et ouverte sur la cuisine, une cheminée avec insert, et un agencement simple à vivre.

Très bon état général, toiture saine et révisée récemment, bonne isolation (DPE = C), menuiseries en double vitrage, exposition Sud.

Système de chauffage central au fuel et climatisations réversibles par pompe à chaleur. Assainissement individuel.

Une remise au goût du jour est à prévoir et quelques rafraîchissements, notamment dans les salles d'eau, d'origines.

Idéal pour une petite famille ou pour un pied à terre en pleine nature aux portes de la ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Valot vous propose: L’élégance de la Pierre au cOEur d’un écrin de nature sur la commune de Castillon-du-Gard...

Découvrez une propriété d'exception où le charme authentique de la pierre rencontre un environnement naturel préservé.

Située dans un cadre bucolique, cette magnifique demeure de 325 m² déploie ses volumes généreux au sein d'un parc arboré de 5 400 m² offrant une intimité totale.

Une demeure de caractère…Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet unique des matériaux nobles. La maison s'articule autour d'une vaste et lumineuse pièce de vie idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux.

Une cuisine, une belle suite parentale avec salle d’eau privative, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC.

À l’étage, l'espace nuit se compose de deux grandes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un WC, garantissant confort et indépendance à chacun.

La propriété se distingue par ses annexes polyvalentes : une grande pièce de réception, un espace bureau et une zone de stockage. Ces volumes sont autant d'atouts permettant d'envisager la création d'un studio indépendant, un cabinet de profession libérale ou d'une salle de loisirs, selon vos envies.

Le parc aux nombreux arbres offre également un superbe espace piscine, un garage et un abri voitures.

Prestations : Pompe à chaleur, cheminée traditionnelle, alarme. Menuiseries bois simples et double vitrage, volets électriques et bois, chauffe-eau électrique, forage.

Cette demeure, forte de son âme et de son potentiel exceptionnel, offre une opportunité de personnaliser une bâtisse de caractère pour en faire votre résidence principale ou secondaire de prestige.

Des travaux sont à prévoir (révision toiture et remise au goût du jour) permettront d'optimiser pleinement le confort de cette propriété unique.

A noter : Des aménagements et idées de décoration ont été générés par l’IA

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Aubry vous propose: Propriété de caractère classé avec sa Chapelle et son tombeau – Mas en pierres du XVIIIᵉ siècle - Proche d'un axe routier entre Uzès et le Pont du Gard.

Dans un environnement privilégié, à seulement 7 minutes d’Uzès, cette propriété d’exception en pierres séduit par son authenticité et son potentiel rare.

Édifiée sur un terrain de 1205m², la pièce maîtresse de ce domaine est sa chapelle d'environ 74m2 avec une très grande hauteur sous plafond avec d'anciennes cuves à vin en béton et à ses côtés son ancien tombeau en salle circulaire avec ses piliers d'environ 25m2.

La propriété se compose de 2 habitations avec entrées indépendantes, offrant une surface totale d’environ 186 m².

Nombreuses dépendances dont une grange d'environ 110m2 qui pourra être transformée en habitation sur 2 niveaux ou même reliée à l'habitation principale, sur l'aile en face, un atelier d'environ 25m2 sur 2 niveaux et un 2ème atelier d'environ 35m2 plus l'étage.

Une rénovation pourrait être envisagée pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété et en faire un véritable havre de paix.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce Mas et venez découvrir sans plus tarder cette perle rare. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le caractère de cette demeure d'exception.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Valot vous propose: A 10 min au Nord d'Uzès, sur la commune de Belvézet, au cOEur d’un environnement calme et préservé, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en pierres de 104 m², conjuguant avec élégance charme de l’ancien et confort contemporain.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse, empreinte d’authenticité où les matériaux choisis avec soin créent une atmosphère accueillante. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité , elle s’ouvre sur un cellier.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une élégante salle d’eau.

Au même niveau, véritable coup de cOEur : un magnifique jardin d’hiver de 45 m², baigné de lumière, prolongé par une pièce de 20 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.

En complément, au rez-de-chaussée, une dépendance de 70 m², avec accès séparé, constitue un atout rare : atelier, espace professionnel, logement complémentaire ou projet personnel, tout est envisageable.

Enfin, juste en face de la maison, un terrain non attenant de 1 200 m², agrémenté d'arbres fruitiers (prunier, kaki, figuier, poirier) et d’un puits, vient parfaire cet ensemble… idéal pour un jardin, un potager ou un espace de détente dans la nature.

Une propriété pleine de caractère, aux volumes généreux et au potentiel remarquable…idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie à deux pas d’Uzès.

A NOTER : Une partie de la décoration et des meubles sont retouchés ou générés par IA / Suggestion d’aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Rémond vous propose: Maison de plain-pied – 82 m² – Ensoleillée – À 15 min d’Uzès

À seulement 15 minutes d’Uzès, au cOEur du charmant village de Fontarèche, cette maison de plain-pied de 82 m² offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans le Sud.

Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que d’un bureau pouvant aisément faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail.

Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants solaires et d’une configuration de plain-pied, appréciée pour son accessibilité et sa praticité au quotidien.

À l’extérieur, le terrain d’environ 140 m², bien exposé et facile d’entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison est mitoyenne et intégrée à une copropriété à taille humaine, avec très peu de charges : seules l’électricité extérieure et la microstation sont gérées en commun.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et d’en révéler tout le potentiel.

Une belle opportunité à proximité immédiate d’Uzès et de son patrimoine d’exception.

Les atouts :

Maison de plain-pied fonctionnelle

Séjour lumineux avec poêle à bois

Double vitrage et volets roulants solaires

Terrain clos, bien exposé (sud-est)

Copropriété simple et peu contraignante

Environnement calme, proche d’Uzès et des commodités

Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement serein.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Aubry vous propose: Magnifique Maison Familiale de 145m² sur un Terrain de 2655m² avec Piscine et Garage à Saint-Laurent-la-Vernède

Découvrez cette superbe maison individuelle de 5 pièces, offrant 4 chambres spacieuses DONT 2 suites parentales indépendantes. Entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour convivial, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et à l'étage par un accès extérieur (possibilité de réouverture de la cage d'escalier pour un accès par l'intérieur), vous trouverez 2 suites parentales avec leur salle d'eau indépendante qui vous permettront d'avoir des chambres d'hôte par exemple. Une belle terrasse couverte offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec un grand jardin arboré, une belle piscine pour les journées ensoleillées et un garage.

Les équipements de confort tels que le poêle à bois, les panneaux solaires, la fibre optique, la climatisation réversible, le cumulus thermodynamique vous assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Bénéficiant d'une exposition Sud et Ouest pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour une atmosphère sereine et lumineuse.

Ne nécessitant aucun travaux, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour une vie paisible et confortable. N'hésitez plus, venez visiter ce petit coin de paradis.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Loïc Huguet vous propose: Aux portes du centre ville d’Uzès, quartier Carrignargues, secteur résidentiel recherché et au calme, cette maison récente construite en 2021 offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate des commodités de Pont des Charrettes, ainsi que des écoles.

Implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m², la propriété propose différents espaces extérieurs bien aménagés et paysagés sans aucun vis à vis.

Une belle piscine accompagnée d'un coin détente, une grande terrasse au Sud d'environ 80 m2 dont une partie couverte, ainsi que plusieurs zones de détente viennent structurer l’ensemble. L’exposition Sud / Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

La maison développe environ 205 m² habitables sur deux niveaux. Une belle entrée vous accueille avec de grands rangements qui s'ouvre directement sur une pièce de vie de plus de 65m2 avec double salon / séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes ouvertures au Sud donnant sur la terrasse et la piscine. Le tout est ouvert sur une grande cuisine moderne et conviviale avec un gros îlot centrale laissant une belle circulation possible. Belle hauteur sous plafond d'environ 3m dans la pièce de vie. Une cheminée insert ajoute du confort pour l'hiver.

Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une salle d’eau, un bureau pouvant largement faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’un grand espace cellier / buanderie de plus de 20 m2.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau / bain. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie de famille ou à l’accueil d’invités. Hauteur sous plafond 1er étage 2,70m.

Avantages notables et prestation : pompes à chaleur avec chauffage au sol en rez-de-chaussée et climatisation réversible à l’étage, panneaux solaires couvrant une partie significative des consommations, chauffe-eau thermodynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>