Iad France - Christophe Fages vous propose : À VENDRE URRUGNE ! Situé dans un environnement privilégié et au calme sur la commune de Urrugne, cette propriété d'exception de plain pied construite en 2012 conjugue élégance, confort moderne et qualité de vie. - VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME SUR DEMANDE- Développant environ 230 m² environ habitables sur une parcelle de 1661 m² environ, la maison principale de 166 m² environ séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Le cOEur de vie de 65 m² environ, offre un espace de réception ouvert comprenant un séjour spacieux et une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée avec son ilot central. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers l'extérieur, dévoilant une vue dégagée sur les montagnes et donnant accès à une terrasse couverte exposée plein Sud, ainsi qu'à une magnifique piscine chauffée et sécurisée (9x4), parfaitement intégrée dans un écrin de verdure. L'espace nuit se compose de 4 chambres, deux dressing, d'une salle d'eau, une salle de bain et de deux WC séparé. En complément, un appartement indépendant de type T3 d'environ 63 m² environ offre un véritable atout : idéal pour recevoir, loger la famille ou générer des revenus locatifs. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres chacune avec leur salle d'eau privative, un WC séparé ainsi que d'une terrasse couverte (photos sur demande) L'ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage. Côté extérieur vous disposez de plusieurs stationnement au sein de la propriété et d'une dépendance pour le stockage du matériel. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, idéal pour un projet de résidence principale avec potentiel locatif ou maison familial de standing. Je suis à votre disposition 7jours / 7. N'hésitez pas à me contacter pour une visite personnalisée de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Duhart vous propose : Maison à Urrugne – Quartier Olhette Découvrez cette maison individuelle récente, située dans un lotissement calme à Olhette, à proximité de la chapelle. Un emplacement apprécié, permettant de rejoindre à pied l'école et les bus scolaires, tout en étant à seulement 15 minutes des plages de Socoa et de Saint-Jean-de-Luz. Parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations soignées et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous trouverez un placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon prolongé par une superbe véranda contemporaine chauffée. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle inonde le séjour de lumière naturelle et en prolonge harmonieusement l'espace, créant un cadre de vie chaleureux et convivial. Une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin complètent ce niveau. À l'extérieur, une terrasse exposée sud-est vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC. Depuis les chambres, vous profiterez d'une agréable vue sur la Rhune, un véritable privilège au quotidien. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 400 m², elle dispose également d'un cabanon et d'un carport, des équipements pratiques qui complètent parfaitement ce bien. Une maison récente, clé en main, aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie paisible entre mer et montagne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marisol Garatea vous propose : Maison basque de caractère – Limitrophe Hendaye, à moins de 3 km de la plage des Deux Jumeaux – Plus qu'une maison, une propriété de caractère qui s'adapte à vos projets de vie. Dans un environnement verdoyant offrant une belle sensation d'espace, cette authentique maison basque développe 257 m² habitables sur un terrain de plus de 7 200 m². Parfaitement entretenue, elle séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et la qualité de sa construction. Aujourd'hui organisée en trois logements indépendants, elle offre une opportunité rare : réunir plusieurs générations sous un même toit tout en préservant l'intimité de chacun, accueillir famille et amis en toute autonomie ou encore associer résidence principale et revenu locatif. Les deux niveaux supérieurs représentent près de 200 m² habitables, complétés par un T3 indépendant en rez-de-chaussée. Un garage d'environ 50 m², un abri de jardin d'environ 20 m² et un vaste terrain viennent compléter harmonieusement cet ensemble. À quelques minutes des plages d'Hendaye, de la Corniche basque et de Saint-Jean-de-Luz, des écoles, des commerces ainsi que de la frontière espagnole, cette propriété conjugue le charme de l'architecture basque, de beaux espaces de vie et la liberté d'imaginer un projet familial ou patrimonial à votre image. Certaines photographies ont fait l’objet d’une projection virtuelle de mobilier ou d’aménagements extérieurs (notamment piscine), réalisée afin d’aider les acquéreurs à imaginer les différentes possibilités d’aménagement de cette propriété. Les éléments ajoutés sont proposés à titre illustratif et sont non contractuels Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Florencio vous propose : Découvrez cette majestueuse demeure nichée dans un écrin de verdure. Vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant situé à moins de 10mn en voiture de Ciboure et Saint Jean-de-Luz. Pensée pour dialoguer avec le jardin, la maison offre de vastes pièces baignées de lumière. La terrasse couverte court tout le long du rez‑de‑chaussée, à l’étage, un grand balcon devient votre refuge détente. Les réceptions se prolongent dans une élégante salle à manger, tandis que le séjour cathédrale s’anime au coin du feu. Cette maison familiale possède 5 chambres et une mezzanine aménagée. Les annexes complètent le confort : carport double, sous‑sol avec deux grandes caves, cabanon pour vélos et outils. Un cadre rare, une architecture généreuse, une vie tournée vers la nature. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Florencio […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Brault vous propose : 🏡 URRUGNE – MAISON D’ARCHITECTE T7 (160 m² hab. / 173 m² utiles avec véranda) Sur les hauteurs d'Urrugne, dans un environnement préservé, découvrez cette maison offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les collines et La Rhune ⛰️, avec une véritable sensation de tranquillité 🌿. Construite en 1989 avec une grande qualité de construction, cette propriété prend place sur un parc de 4 270 m². Atout majeur : un rez-de-chaussée regroupant l'espace de vie et 3 chambres (séjour avec insert, véranda, cuisine équipée, SDB, WC). L'étage accueille 2 chambres (dont une de 18,2 m²), un bureau et une SDE / WC. Hors surface utile, un sous-sol complet de 121 m² offre un garage et un atelier de 94 m², une buanderie et un cellier ( + 2 parkings). Côté jardin : terrasse et piscine couverte au sel (10 x 5 m). Prestations : assainissement autonome conforme, DPE D, fibre optique, VMC. Commerces à 3 km, St-Jean-de-Luz à 4,3 km, plages à 4,5 km. 🔭 Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : Située à Urrugne, dans un environnement calme, sans vis à vis et préservé, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Implantée sur un terrain d'environ 8000 m² parfaitement clôturé avec piscine chauffée, jacuzzi, carport, elle bénéficie de deux entrées indépendantes, elle séduira aussi bien une grande famille qu’un projet d’accueil ou de résidence secondaire. La maison principale d’environ 430 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose une très vaste pièce de vie, idéale pour recevoir, ainsi qu’une très grande cuisine équipée indépendante. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et trois à l’étage, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité à tous les occupants. Un bureau, une salle de sport, dressing et buanderie complètent cet ensemble aux prestations complètes. En complément, une maison indépendante de plain-pied d’environ 115 m² permet d’accueillir famille, amis ou de développer un projet locatif. Elle se compose d’une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’une buanderie. L’ensemble profite d’un cadre naturel exceptionnel, d’un calme absolu et d’une vue dégagée sur les montagnes, faisant de cette propriété un bien rare sur le secteur d’Urrugne. Située à 10 minutes de de St Jean de Luz, de l'Espagne et de l'A63. Contacter moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose : Socoa, découvrez cette superbe maison neuve de 112 m², une adresse recherchée pour son cadre serein et sa modernité. Construite en 2024, cette propriété contemporaine séduit par ses prestations et son ambiance élégante. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, et de son dressing, offrant confort et intimité à chaque occupant, ouvrant également sur le jardin ou vous profiterez de sa piscine chauffée (4x3). À l'étage, vous serez séduit par la luminosité des lieux. Les pièces de vie se composent d'un séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte à aménager, une salle à manger donnant accès à une charmante terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de St Jean de Luz. La résidence entièrement sécurisée propose des équipements modernes : climatisation, interphone, système de sécurité, 3 places de stationnement complètent cet ensemble d'exception. Un emplacement rare, proche plage, entre nature et proximité urbaine pour un quotidien harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison neuve, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie idyllique. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Sanz vous propose : Maison d’architecte contemporaine Au cOEur d’un environnement préservé dans le village d'Urrugne proche de Saint Jean de Luz, cette maison d’architecte aux lignes épurées offre un cadre de vie haut de gamme alliant élégance contemporaine, confort absolu et volumes généreux. Le rez-de-chaussée : un espace de vie baigné de lumière - Un vaste séjour / salle à manger aux ouvertures généreuses sur la terrasse, pensé pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée. - Cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier-buanderie attenant très fonctionnel. - Espace nuit & travail : Une première chambre confortable avec sa salle d'eau privative, un espace bureau dédié idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage : - Une grande suite parentale. - Deux autres chambres lumineuses avec rangements. - Une salle de bain familiale et WC séparé. Les extérieurs & prestations annexes : - Espace détente : Un spectaculaire couloir de nage à débordement de 15 x 3 m, chauffé, parfait pour les amateurs de natation et les moments de relaxation face à la Rhune. - Le jardin arboré ajoute une note bucolique à ce bien. - Garage Une réalisation rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate des commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>