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Vente Maison Piscine à Urcuit

11 pcs
6 ch
290㎡

985 000 € (3 397 €/m²)

Vente Maison Piscine à Urcuit

11 pcs
6 ch
290㎡

985 000 € (3 397 €/m²)

Maison Piscine Urcuit

iad France - Sylvie DUFOUR vous propose: À 15 minutes de Bayonne – Domaine sur plus de 2 hectares de parc arboré

Dans un environnement calme et verdoyant, à la limite de Lahonce, découvrez cette belle propriété nichée au cOEur d’un parc clos de plus de 2 hectares, composé de magnifiques chênes centenaires.

Un lieu idéal pour une grande maison familiale, accueillir des chevaux, développer un projet d’accueil ou simplement vivre entouré de nature à quelques minutes de Bayonne.

La maison principale développe environ 380 m² répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au niveau principal :

•un grand salon-séjour lumineux avec poêle, ouvert sur une terrasse avec vue sur le parc

•un second salon

•un bureau

•une cuisine indépendante communicante avec la salle à manger

•un espace billard

Côté nuit :

•5 chambres spacieuses

•2 salles de bain

•3 WC indépendants

Sous-sol complet offrant de nombreux espaces :

•salle de sport

•buanderie

•atelier

•chaufferie

•grand garage

Pour les extérieurs

•une piscine avec cuisine d’été couverte

•une dépendance (24 m²) à rénover

•un abri voiture d’environ 50 m²

•plusieurs abris pour animaux dont un poulailler

Le parc arboré offre un cadre de vie rare et idéal pour les amoureux de nature.

Travaux récents (2021 à 2024) réalisés: assainissement/rafraîchissement des peintures intérieures/installation d’une chaudière bois/remplacement des menuiseries...

Alors n'hésitez plus, et venez découvrir ce bien rare offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet d’accueil ou vie à la campagne à proximité immédiate de la ville.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 985000 euros. Prix hors honoraires : 950525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 34475 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1971893 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    985 000 € (3 397 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    290 m²
  • Surface terrain :
    21959 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Piscine - Interphone - A rénover
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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