Bretagne - Côtes d'Armor - La Méaugon

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située sur la commune de La Méaugon, à proximité immédiate de Trémuson.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant des prestations de qualité et des espaces de vie lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon convivial.

Grâce à ses larges baies vitrées, l'ensemble s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une superbe suite parentale complète ce bien avec son dressing et sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.

Fonctionnelle, la maison dispose également d'une buanderie et d'un garage attenant.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison lumineuse, moderne et parfaitement agencée, à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE- COTES D'ARMOR, venez découvrir à deux minutes à pied du bourg de TREMUSON cette somptueuse maison moderne, offrant un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité exeptionnelle et finitions de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièces à vivre de plus de 80 m2, baignées de lumières grâce à de nombreux puits de lumière et à son exposition plein Sud, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée tout au long de la journée. Une élégante cuisine ouverte et équipée vous donnera envie de cuisiner et recevoir en toute convivialité.

Vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied alliant confort et practicité.

A l'étage, Trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain spacieuse, parfaitement conçues pour acceuillir famille ou invités dans les meilleurs conditions.

A l'extérieur , un agréable patio intimiste vient compléter ce bien d'exception, propice à la détente et aux moments prévilégiés

La propriété dispose également de deux garages offrant un confort supplémentaire au quotidien ainsi qu'un espace de rangement appréciable. Cette maison parfaitement entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir : […] Voir l’annonce immobilière >>

TREMUSON : maison moderne alliant confort, accessibilité et cadre de vie privilégié ! avec tout les avantages du PSLA ( le lot 7 est libre, 7 maisons sont réservées sur 8) Ne passer pas à côté de votre chance!

EN COURS DE CONSTRUCTION

Entre mer ville et campagne, accès rapide à la 4 voies, à quelques minutes de Plérin et saint-brieuc (cadre de vie agréable, environnement préservé )

Votre maison contemporaine, confortable et fonctionnelle, ou chaque espace à été imaginé pour votre bien être !

Elle vous offre au rdc : entrée, une cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse , une chambre avec salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, un cellier

Étage confortable avec ses deux chambres non mansardées, salle de bains, et son deuxième wc

Ce bien vous est proposé en PSLA

- tva sur les matériaux à 5,5%

-exonération de la taxe foncière pendant 15 ans

-Sécurisation de l'achat (garantie de rachat et de relogement)

-Frais de notaire que 3%

-Pas de frais d'agence

-Pas d'avance de fond à la construction

-Possibilité de louer le bien jusqu'à 2 ans avec une baisse du prix de 1% l'an

-Prêt à taux zéro et d'autres aides

et encore bien d'autres avantages avec le PSLA / AVANTAGES FINANCIERS EXCEPTIONNELS

DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

< maison clé […] Voir l’annonce immobilière >>

22440 - TRÉMUSON - MAISON DE 140 M² - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED (rampe d'accès, pas de marche pour accéder à l'habitation) - SOUS-SOL COMPLET AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT - PARCELLE 3 902 M² - DEUX TERRASSES BIEN EXPOSÉES- VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE - SECTEUR CALME À 1KM DU CENTRE DE TRÉMUSON

À seulement quelques minutes du centre de Trémuson, cette maison offre un cadre particulièrement agréable : le calme et une vue dégagée sur la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités et de Saint-Brieuc. Lumineuse et entourée d'un jardin arboré, elle dispose également d'un espace indépendant en rez-de-jardin, parfait pour une profession libérale, le télétravail ou pour recevoir famille et proches en toute autonomie. L'insert à bois apporte quant à lui une solution de chauffage complémentaire appréciable et économique.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée surélevé :

• Une pièce de vie (53 m²) avec :

- Une cuisine (14 m²).

- Un salon / salle à manger (27 m²).

- Un bureau (12,5 m²).

• Une troisième chambre (9,4 m²).

• Une quatrième chambre (11,5 m²).

• Une salle d'eau (4,2 m²).

• Des toilettes indépendantes (1,7 m²).

Au sous-sol :

Formant un logement indépendant :

• Un dégagement (4,8 m²)

• Un salon (15,3 m²).

• Une cuisine (10 m²).

• Un salle de soin (11,5 m²) ou bureau.

• Une chambre (15,8 m²)

• Des toilettes indépendantes (1,1 m²).

• Une salle d'eau (1,5 m²).

• Une chaufferie.

• Un cellier (13,8 m²).

• Un garage (20 m²).

À l'étage : un grenier d'environ 60 m² avec dalle de béton permettant d'aménager plusieurs chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Concernant l'extérieur et les annexes :

• Deux places de stationnement devant la maison et deux sur la parcelle.

• Deux terrasses : une pour l'habitation principale avec accès direct par la rampe et l'autre pour le logement indépendant.

• Un jardin arboré.

Informations complémentaires :

• Le chauffage est produit par un insert à […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison néo-bretonne , 106 m2 habitables, dans le centre bourg, commerces à pieds, sur un terrain de 715m2 comprenant au RDC : entrée avec placard, séjour avec cheminée et insert 29 m2, cuisine aménagée et équipée 11 m2, petite chambre ou bureau, wc.

1er étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain, wc;

Sous sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire en douceur à Trémuson

Maison T4 avec cellier et jardin – Accession PSLA

Concrétisez votre premier projet immobilier en toute sérénité grâce au Prêt Social Location Accession (PSLA).

Au Domaine du Manoir, à Trémuson, cette maison T4 moderne a été pensée pour accompagner les jeunes couples vers la propriété, sans prise de risque et avec un maximum de sécurité.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, proche de Saint Brieuc et des axes principaux, la maison bénéficie d’un jardin privatif, véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien.

L’intérieur propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, deux espaces d’eau, ainsi qu’un grand cellier indépendant, très recherché pour faciliter l’organisation du quotidien. Deux places de stationnement complètent l’ensemble.

Conforme à la réglementation environnementale en vigueur, ce logement offre un confort thermique optimal et une consommation d’énergie maîtrisée, pour vivre mieux aujourd’hui et demain.

Des aides financières pensées pour sécuriser votre projet

L’accession en PSLA permet de devenir propriétaire progressivement, avec des avantages solides et encadrés :

• Aucun apport personnel exigé, facilitant l’accès à la propriété

• Phase locative sécurisée, pour tester le logement avant d’acheter

• TVA réduite, intégrée au prix de vente

• Exonération de taxe foncière pendant plusieurs années, sous conditions

• Garanties de rachat et de relogement, pour une protection renforcée en cas d’aléas de vie

• Possibilité de bénéficier d’un prêt à taux zéro, selon votre situation

• Accompagnement par un opérateur reconnu de l’accession sociale, à chaque étape du projet

Ces dispositifs font du PSLA une solution idéale pour les jeunes actifs et jeunes couples, disposant de revenus réguliers, souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière NESTENN de Plérin.

Laissez-vous séduire par cette propriété récente , où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné, lumineux et confortable, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle pièce de vie d'environ 65 m2, sublimée par une exposition sud / sud-ouest qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, au design contemporain et parfaitement intégrée, invite à la convivialité et aux instants de partage dans une atmosphère élégante.

Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale : une buanderie discrète et fonctionnelle, un bureau propice au télétravail, ainsi qu'une superbe suite parentale de 18 m2, agrémentée de sa salle d'eau et de WC privatifs, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché.

A l'étage, un palier harmonieux dessert trois belles chambres aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle de bain avec WC, pensée pour allier praticité et bien-être au quotidien.

Parfaitement entretenue, cette maison se distingue par la qualité irréprochable de ses finitions et son état impeccable, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien.

Une adresse idéale alliant sérénité résidentielle et vie pratique, une architecture contemporaine, des volumes généreux et une luminosité omniprésente : cette maison incarne un art de vivre moderne et élégant.

Contactez nous pour une visite!

Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Plérin

découvrir à Trémuson, cette maison construite en 1981 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour toute la famille.

Construite sur un sous-sol en béton banché, avec une élévation en parpaings et une toiture en ardoises naturelles, cette maison présente une construction traditionnelle et robuste.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une agréable pièce de vie, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un bureau permet également de disposer d'un espace dédié au télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Côté confort, la maison dispose d'une VMC double flux, d'une installation électrique en bon état et d'un poêle à bois, permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Son sous-sol offre également un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou le stockage.

Grâce à son emplacement privilégié à Trémuson, proche des écoles, commerces et services, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un environnement pratique tout en conservant un cadre de vie agréable.

Une maison fonctionnelle, familiale et idéalement située, à découvrir sans tarder !

Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, […] Voir l’annonce immobilière >>