Iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose : Venez vite découvrir à Quimperlé cette magnifique maison contemporaine qui vient tout juste d'être achevée et donc jamais habitée. Cette maison de plain-pied intelligemment agencée pour optimiser l'espace et la luminosité offre des finitions de qualité et un design moderne sur une surface habitable d'environ 138 m² sur un terrain de 608 m². Vous découvrirez une entrée avec placards donnant sur un vaste séjour lumineux de 51.6 m², une cuisine ouverte A / E équipée de 10 m², une suite parentale avec une grande salle d'eau et son dressing. Un cellier et un w. c séparé complètent ce niveau. À l'étage un palier dessert 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un w. c séparé. Vous apprécierez également : le garage et les extérieurs avec une très grande terrasse ainsi qu'un patio de plus de 20 m² laissant libre cours à vos envies. Les atouts : - Maison de plain pied neuve norme RT2012 (pompe à chaleur, 2 VMC. ) - Très proche des transports, des commodités (médecins, kinésithérapeutes, pharmacie) et des commerces. Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412000 euros. Prix hors honoraires : 399000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au calme d'une impasse et à proximité immédiate des collèges et lycées accessibles à pied, cette charmante maison des années 70 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024 avec des matériaux de qualité, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère cosy qui règne dans cette maison d'environ 84m2. Edifiée sur un sous-sol complet avec porte de garage motorisée et deux places de stationnement, elle bénéficie de nombreux travaux récents : électricité, plomberie, isolation, menuiseries ainsi que l'installation d'un ballon thermodynamique.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un agréable salon séjour agrémenté d'un poêle à granulés, véritable coeur de la maison. Cet espace de vie lumineux se prolonge naturellement vers une belle terrasse en bois, arborée et parfaitement préservée des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Atout rare : une grande partie du mobilier est incluse dans la vente, notamment les meubles du salon séjour, les chaises et le canapé, le mobilier de jardin, permettant une installation immédiate dans une maison prête à vivre.

Une maison clé en main, alliant charme, confort moderne et emplacement privilégié, parfaite pour accueillir votre famille.

* LES POINTS FORTS *

- Rénovation complète 2024

- Huisseries Double Vitrage avec fenêtres oscillo battantes

- Porte de garage motorisée

- Equipement récents

- Proche lycées et écoles à pied

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Finistère Sud, QUIMPERLE (29300). Maison rénovée, pièce de vie lumineuse, 3 chambres et un bureau, sous-sol complet et grenier aménageable, joli terrain clos d'environ 412 m² avec dépendance.

Située à proximité immédiate des commodités et de la voie express, maison de construction traditionnelle des années 70 rénovée, elle se compose : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois, dégagement, 3 chambres, salle de bains (baignoire d'angle) et wc. Sous-sol complet comprenant entrée, bureau ou chambre d'appoint, buanderie, chaufferie et grand garage.

Terrain avec terrasse bois et dépendance.

Chauffage par pompe à chaleur, panneau photovoltaïque orienté sud (8 modules), raccordée au tout à l'égout et électricité refaite entièrement (aucune anomalie).

Prix de vente 234 500 euros honoraires agence inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9500 euros TTC), soit 225 000 euros hors honoraires.

DPE : Classe D GES : B -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE !

QUIMPERLE PROCHE CENTRE MAISON DE CARACTERE A + HANGER DE 100M2 !

Idéalement situé à l'entrée de Quimperlé, au calme dans un quartier recherché et à quelques pas du centre ville.

Maison des années 30 composé d'environ 45m2 de pièce à vivre ( entrée, salon et cuisine ), au premier étage se trouve deux grandes chambres d'environ 20m2 et une salle d'eau avec wc.

Au dernier niveau vous disposez également de deux chambres et d'une salle d'eau.

Vous bénéficiez d'un jardin bien exposé et d'un garage/hangar de 100m2 pouvant laissez libre cours à vos envies ( entrepôt pour artisans, salle de jeux, grand garage ... etc )

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour mettre en valeur cette belle maison !

prix net vendeur 285000euros et 5% ttc d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Galven vous propose : Quimperlé, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, bénéficiant d'un emplacement particulièrement apprécié. Vous profitez des commodités du quotidien accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la commune. Répartie sur trois niveaux, elle développe environ 98 m² habitables pensés pour une vie confortable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin exposé plein Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un espace buanderie avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une chambre confortable, une vaste salle d'eau ainsi qu'un second WC. Le dernier niveau accueille deux chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. À l'extérieur, le terrain de 566 m² offre un bel espace de détente en plein cOEur de la ville. Exposé Sud, il bénéficie d'un excellent ensoleillement et dispose de terrasses ainsi que d'un abri de jardin et de stationnements. Constructible, il laisse également place à différents projets d'évolution selon vos besoins. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin, permettant une installation immédiate sans contrainte. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous restera qu'à apporter votre touche personnelle. Une maison clé en main, idéale pour celles et ceux qui recherchent la praticité d'une vie de quartier, le calme et un cadre de vie agréable avec une vue ouverte sur Quimperlé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 284000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Quimperlé, dans le secteur recherché et calme du Lézardeau, cette maison traditionnelle des années 60 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur environ 166 m2 habitables.

Edifiée sur trois niveaux, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet intergénérationnel.

Au sous-sol, vous découvrirez trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un atelier offrant de multiples possibilités selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un salon séjour d'environ 36 m2, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une véranda exposée sud-est. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, un second espace de vie d'environ 37 m2, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, les combles aménageables d'environ 55 m2 laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m2, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.

La maison dispose également d'un garage d'environ 42 m2, d'un cellier et d'une cave.

Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, chaudière fioul?), mais cette maison au fort potentiel séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé dans un environnement privilégié.

* Situation géographique *

- 8 min de la voie rapide

-19 min de Lann Bihoué

- 23 min des plages

- 24 min […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHES COMMERCES, ECOLES ET COMMODITES ; Maison de plain pied construite en 2010. La maison comprend, une entrée avec placard, une buanderie, une pièce de vie avec cuisine et poêle à bois, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Coté extérieur, vous trouverez un appentis accolé à la maison pouvant servir de stockage ou d'atelier. Exposition SUD/OUEST, chauffage bois+ électrique. (5.53 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

A 4 minutes de la gare et de la zone commerciale de Quimperlé, 3min de la voie rapide, belle maison de 1972 édifiée sur sous-sol complet, offrant au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un salon-séjour, une grande cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec grand placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est implanté au coeur d'un jardin plat, sur un terrain constructible de 1140 m2 en contenance cadastrale pour 1529 m2 en contenance mesurée (information PLUI). Deux abris de jardin complètent cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>