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Vente Maison à Quimperlé

8 pcs
4 ch
166㎡

262 000 € (1 578 €/m²)

Vente Maison à Quimperlé

8 pcs
4 ch
166㎡

262 000 € (1 578 €/m²)

Maison Quimperlé

Située à Quimperlé, dans le secteur recherché et calme du Lézardeau, cette maison traditionnelle des années 60 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur environ 166 m2 habitables.

Edifiée sur trois niveaux, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet intergénérationnel.

Au sous-sol, vous découvrirez trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un atelier offrant de multiples possibilités selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un salon séjour d'environ 36 m2, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une véranda exposée sud-est. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, un second espace de vie d'environ 37 m2, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, les combles aménageables d'environ 55 m2 laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m2, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.

La maison dispose également d'un garage d'environ 42 m2, d'un cellier et d'une cave.

Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, chaudière fioul?), mais cette maison au fort potentiel séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé dans un environnement privilégié.

* Situation géographique *

- 8 min de la voie rapide

-19 min de Lann Bihoué

- 23 min des plages

- 24 min de Lorient

- 40 min de Quimper

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'équipe NESTENN Quimperlé vous accompagne dans tous vos projets, avec un suivi complet de votre dossier, la rédaction du compromis, et toujours avec le sourire. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 1542 - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    262 000 € (1 578 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    166 m²
  • Surface terrain :
    1733 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Grenier - Veranda - Jardin - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

NESTENN QUIMPERLE

( 176 avis )

6 Rue Isolé

29300 Quimperlé

SIREN: 899435879

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( 176 avis )

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Très bonne agence, réactive, professionnelle et efficace ! Bien loué en moins d’une semaine !

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Très bon experience avec notre agence Nestenn de Quimperlé

Mandat ContratNestenn Vente Maison 7 P a 29350 MOELAN SUR MER

Rien à redire à part un grand Merci!! Un accompagnement hors paire et une grande réactivité.

Location Appartement 1 P a 29300 QUIMPERLE

très professionnel et résultat immédiat avec un locatiare trouvé en moins de 15 jours
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 331 €
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