TRELAZE proche commerces et transports, maison familiale en parfait état de 142m2 habitables (167 au sol) avec vie de plain pied dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée l'entrée révèle une pièce de vie de 45m2 avec sa cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour-salon lumineux donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle de douche et grand placard, une chambre, salle de bains, wc. A l'étage une vaste mezzanine de 29m2 conduit à 2 grandes chambres et un bureau confortable. Jardin clos sans vis-à-vis. Garage carrelé et portail motorisé, huisseries PVC double vitrage et les fenêtres de toit sont […] Voir l’annonce immobilière >>

TRELAZE /VILLAGE SANTE/ST LEONARD

Découvrez cette charmante maison ancienne de 160 m2 à vendre, pleine de caractère et offrant de beaux volumes, idéalement située à proximité du Village Santé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Une belle entrée avec joli escalier en ardoise

- Un grand salon chaleureux avec cheminée

- Un séjour avec cuisine

- Une salle de bains

- Des WC indépendants

- Un dégagement avec dressing

- Une arrière-cuisine attenante

A l'étage :

- 3 chambres

- Une salle d'eau avec WC

Au 2ème étage, profitez d'une très belle chambre de 34 m2 au sol, idéale comme suite parentale, espace bureau ou chambre d'amis.

A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin ainsi que d'un très grand garage de plus de 50 m2, avec mezzanine, atelier et cave à vin : un espace rare offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage.

Les + :

- Maison ancienne avec beaucoup de charme

- Beaux volumes

- 4 chambres

- Grande pièce de 34 m2 au dernier étage

- Garage de plus de 50 m2

- Mezzanine, atelier et cave à vin

- Jardin

- Proximité du Village Santé

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes d'Angers, dans le secteur recherché de Jean Jaurès à Trélazé, découvrez cette maison individuelle de 97 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 313 m2. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied.

Son véritable atout ? Un superbe jardin clos de murs en pierre d'ardoise, exposé plein sud et sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et verdoyant, véritable havre de paix en coeur de ville. Un puits complète les extérieurs.

Cette maison saine offre un fort potentiel de valorisation après des travaux de rénovation ou de rafraîchissement. Elle constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau (ou salle de bains selon vos projets), un WC indépendant ainsi qu'une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin et créant un agréable espace de vie supplémentaire.

A l'étage, un palier avec placard distribue trois chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 16 m2, ainsi qu'un second WC.

Côté annexes, la maison dispose d'un vaste garage d'environ 45 m2 prolongé par une dépendance, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, espace de bricolage ou futur aménagement selon vos besoins.

Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés avec le remplacement récent des menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Maussion vous propose : Maison divisée en 2 appartements – Idéal investisseur – Trélazé Cette maison individuelle déjà divisée en deux logements actuellement loués représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien avec bon rendement locatif sans copropriété. Composition du logement du haut : - 21 m² de surface habitable (35 m² au sol) - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC intégré. - Quatre cent cinquante euros de loyer / mois + vingt euros de charges - Bail de 3 ans allant jusqu'au 06 septembre 2028. Composition du logement du bas : - 36 m² de surface habitable - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC intégré. - Jardin privatif et deux places de parking - Quatre cent quatre vingt euros de loyer / mois + vingt euros de charges - Bail de 3 ans allant jusqu'au 22 octobre 2027 Secteur recherché, à proximité des commodités et d’Angers. La configuration est idéale pour investissement locatif, avec une bonne rentabilité. La possibilité d’usage est mixte (investissement + résidence future) Une opportunité à saisir pour développer votre patrimoine immobilier ou réaliser un premier investissement sécurisé. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à Trélazé, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison contemporaine d'une superficie de 131,47 m2.

Vous trouverez au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une suite parentale avec salle de douche intégrée et placard, un WC séparé. L'étage dispose d'une suite parentale, de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un cellier , d'un WC séparé.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 210 m2, d'une terrasse de 20 m2, et d'un garage, Située à seulement 2 km de la gare et à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus !

Cette maison dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin, elle est également dotée de fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques métalliques ainsi qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur !

Contactez l'agence NESTENN pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 chambres - DPE A - Une opportunité rare à personnaliser ! Et si vous pouviez emménager dans une maison récente tout en créant les finitions à votre goût ?

Située dans un environnement résidentiel recherché de Trélazé, à proximité des Justices, cette maison offre un cadre de vie calme, lumineux et familial.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin exposé sud-ouest. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie communiquant avec le garage.

À l'étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres, dont une avec terrasse privative exposée ouest, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Les + qui font la différence :

✔ Maison récente sous garantie constructeur

✔ DPE A

✔ Chauffage au sol sur les deux niveaux

✔ Exposition sud-ouest

✔ Aucun vis-à-vis

✔ Quartier calme

✔ Commerces, écoles et transports accessibles rapidement

Une maison à terminer selon vos envies

Des finitions restent à réaliser. Prévoyez un budget d'environ 60000 €, qui vous permettra de personnaliser les prestations selon vos goûts plutôt que de payer des choix déjà faits.

Une excellente opportunité de créer une maison qui vous ressemble, tout en bénéficiant des performances d'une construction récente.

Une visite s'impose !

Ce bien vous est présenté par Maryline […] Voir l’annonce immobilière >>

A la limite des Ponts de cé et de Trélazé, découvrez cette maison individuelle de 97 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 313 m2. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

Cette maison dispose d'un puits et d' un superbe jardin clos de murs en pierre d'ardoise, exposé plein sud et sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant, véritable havre de paix en coeur de ville.

Ce bien offre un fort potentiel de valorisation après travaux de rénovation ou de rafraîchissement. Elle constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau (ou salle de bains selon vos projets), un WC indépendant ainsi qu'une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin et créant un agréable espace de vie supplémentaire.

A l'étage, un palier avec placard distribue trois chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 16 m2, ainsi qu'un second WC.

Côté annexes, la maison dispose d'un vaste garage d'environ 45 m2 prolongé par une dépendance, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, espace de bricolage ou futur aménagement selon vos besoins.

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A VENDRE à TRELAZE - Venez découvrir cette maison contemporaine de 2013, entièrement indépendante, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre, un point d'eau, WC indépendants et une buanderie attenante de 14 m2.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

A l'extérieur, vous disposerez d'un beau jardin arboré avec une dépendance.

De plus, un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien.

DPE en cours - REF bz8495

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