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197 900 € (1 799 €/m²)

Vente Maison à Trélazé

6 pcs
3 ch
110㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Trélazé

Maison des années 1900 offrant un fort potentiel de rénovation et d'investissement, notamment pour une division en volume et parcellaire.

Le bien développe environ 140 m2 au sol répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau, un WC séparé, une chaufferie ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le premier étage dessert deux grandes chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un point d'eau. Au dernier niveau, un palier mène à une salle de bain, une chambre et un grenier aménageable d'environ 21 m2.

Implantée sur une parcelle de 700 m2, la propriété est située dans le secteur très recherché de Trélazé Malaquais : résidentiel et calme. Elle dispose également d'un garage de 40 m2.

Le terrain offre la possibilité d'une division parcellaire permettant la création d'un lot supplémentaire d'environ 350 m2.

Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un projet d'investissement à forte rentabilité que pour une rénovation en vue d'une résidence principale dans un cadre privilégié.

Réf : 37317

DPE : G (435) / GES : G (127)

Prix : 197 900 euros*

*Honoraires à charge acquéreur

(6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37317 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    197 900 € (1 799 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 000 €

    Dont 6,97% à la charge de l'acquéreur (soit 12 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    696 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin

Maison Trélazé

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L 'Adresse Trelazé

184 rue Ferdinand Vest

49800 Trélazé

SIREN: 480628593

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 006 €
Par mois
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