Maison de charme rénovée . Coeur de Malaquais

Cette maison de mineur entièrement rénovée séduit par sa luminosité naturelle, offerte par une agréable exposition Sud-Est. La pièce de vie accueille une cuisine moderne, aménagée et équipée, pensée pour un confort quotidien optimal.

A l'étage, la chambre propose un espace harmonieux, optimisé par des rangements sous pente.

A l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 70 m2, entièrement close et sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente. Une dépendance vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage appréciable.

Chauffage électrique et ballon d'eau chaude récent (2021).

Un bien clé en main, parfait pour un primo-accédant […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, maison de 100m2 au sol 85m2 loi carrez, récente construite en 2024, en parfait état, située à Trélazé, à proximité immédiate de toutes les commodités, à quelques pas de Saint-Barthélemy-d'Anjou et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers.

D'une surface habitable d'environ 85 m2, cette maison offre une belle pièce de vie de 35 m2 bénéficiant d'une double exposition est-ouest, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec une belle hauteur sous plafond, dont une de 17m2 au sol, ainsi qu'une grande salle de bain.

Un garage de 16 m2, avec accès direct à un cellier pratique, vient compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 200 m2, avec un jardin d'environ 130 m2, idéal pour profiter des extérieurs.

La maison est située à l'entrée d'une impasse, dans un environnement calme, avec un voisinage agréable. Deux places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison.

Maison saine et économe, classée DPE C, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le compromis parfait entre vie urbaine et tranquillité ? Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2012, idéalement située, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée : Confort et Vie de Plain-pied

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin clos, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

La cuisine, résolument moderne, est entièrement aménagée et équipée pour répondre aux besoins des plus fins gourmets.

Côté nuit, le rez-de-chaussée offre une véritable suite parentale avec sa chambre privative, garantissant une autonomie totale de plain-pied. Un cellier pratique et un WC indépendant complètent ce niveau.

L'étage : L'espace Enfants

A l'étage, le palier dessert :

- 2 belles chambres lumineuses.

- Un espace dressing optimisé pour vos rangements.

- Une salle de bains familiale soignée.

- Un second WC indépendant.

Les plus techniques

- Garage attenant pour votre véhicule ou stockage.

- Jardin clos et sécurisé pour les enfants ou vos animaux.

- Maison aux normes de construction de 2012 (isolation et confort thermique).

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à Trélazé, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison contemporaine d'une superficie de 131,47 m2.

Vous trouverez au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une suite parentale avec salle de douche intégrée et placard, un WC séparé. L'étage dispose d'une suite parentale, de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un cellier , d'un WC séparé.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 210 m2, d'une terrasse de 20 m2, et d'un garage, Située à seulement 2 km de la gare et à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus !

Cette maison dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin, elle est également dotée de fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques métalliques ainsi qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur !

Contactez l'agence NESTENN pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Classe Énergétique : A - GES : A

A Trélazé, venez découvrir cette maison T4 mitoyenne de 96m2 au sol (83m2 habitable) sur une parcelle de 218m2 comprenant :

· Au RDC : une entrée/salon/séjour/cuisine ouverte et équipée de 36m2, un cellier et un WC

· A l'étage : une mezzanine (avec bibliothèque) desservant 3 chambres de surface au sol respective de 12m2, 12,3m2, 12,8m2 une salle de bain (douche et baignoire), un WC.

A cela se rajoute un garage attenant de 16,5m2

Année de construction : 2017

Quartier Calme

Pas de voisin à l'arrière du jardin (Verger)

PAC

Terrasse arrière 12m2

Ardoise naturelle

Menuiseries PVC

Fibre optique

Taxe foncière : 1592€

Honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur TRELAZE proche de la Gare - Découvrez cette charmante maison récente comprenant au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 36 m2 composé d'un séjour et d'une cuisine moderne aménagée/équipée, un cellier, un WC.

L'étage dessert une mezzanine avec un espace lecture, trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bain (douche et baignoire) moderne et un WC.

Vous bénéficierez également d'un garage, d'un bel espace extérieur avec terrasse sans vis a vis !

Profitez d une pompe à chaleur avec système de chauffage au sol très économique.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Trélazé ! Contactez nous pour organiser une visite !!!

DPE : A - Réf : b2664

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EXCLUSIVITE : MAISON de 2010 située dans le secteur recherché de la Maraîchère à TRELAZE comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine aménagée, une chambre avec dressing et salle de douche ( douche et baignoire), lingerie/buanderie .A l'étage une grande mezzanine, 3 chambres , bureau et wc. Parcelle de terrain d'environ 250 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Trélazé (49800), cette maison bénéficie d'un environnement urbain avec des facilités de transport en commun, comme le bus, ainsi que des commerces et services à proximité. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. La terrasse et le jardin ajoutent des espaces extérieurs appréciables pour profiter du plein air en toute intimité.

Cette maison de Type 4 de 78 m², construite en 2009, présente une architecture moderne avec un toit plat. Elle comprend 4 pièces, une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et un WC independant.

A l'étage le palier dessert 3 chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau et 1 toilette. D'autres atouts sont le garage attenant, un espace buanderie, et une place de parking devant la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>