Maison avec jardin et garage – Secteur recherché proche Les Justices

Idéalement située, à proximité immédiate du quartier prisé des Justices et à quelques minutes du centre d'Angers, cette maison fonctionnelle et soigneusement agencée offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et une distribution optimisée des espaces. La pièce de vie, baignée de lumière, invite à la convivialité, tandis que la cuisine, fonctionnelle, s'intègre parfaitement au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une vie de famille ou un projet locatif. Une salle de bain complète l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien.

Parfaitement adapté à une première acquisition, ce bien représente également une opportunité pertinente pour un investissement locatif, grâce à sa localisation et à sa configuration recherchée.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et qualité de vie.

Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2010 en excellent état ayant gde piece de vie de 43 m² avec cuis ouv, 3 ch, sdb, gge de 22 m²,

Jardin entierement clos et sans vis à vis

Agent commercial F. Miltgen RSAC ANGERS 493 493 654 - Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 240 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Square Habitat !

Située sur la commune de Trélazé, aux portes de Angers, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (supermarché, commerces, crèche, écoles, transports et gare), venez découvrir cette agréable maison de 96 m2 habitables, en excellent état et sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain-pied avec baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec rangements et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos à l'arrière, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les plus :

- Garage

- Deux stationnements privatifs à l'avant

- Maison en excellent état

- Vie de plain-pied possible

Un bien clé en […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité vous n'aurez plus qu'à y posez vos valises.

Construite en 2019, cette maison récente coche toutes les cases… et même quelques bonus. Ici, pas de travaux à prévoir : vous arrivez, vous posez les bagages, et vous profitez.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur le jardin. Un espace convivial, pensé pour les moments du quotidien comme pour les grandes tablées. Le tout avec un vrai luxe aujourd'hui : aucun vis-à-vis.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée – pratique, confortable, et toujours apprécié. À l'étage, les autres chambres complètent harmonieusement l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain de 224 m², entièrement clôturé, permet de profiter d'un jardin facile à vivre, sans contraintes. Un garage vient parfaire les prestations.

Et la cerise sur le gâteau ? Ici, tout se fait à pied. En cinq à six minutes, vous rejoignez le Super U de Trélazé, celui de la ZAC de la QUANTINIERE ainsi que les commodités du quotidien. Moins de voiture, plus de temps pour vous.

Une maison récente, fonctionnelle, bien située et agréable à vivre…

À découvrir sans tarder, avant que quelqu'un d'autre n'y pose ses valises à votre place.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Avrillé vous propose à la vente cette maison située à Trélazé, proche centre bourg. Elle comprend 2 chambres, un bureau et propose un fort potentiel de rénovation. Une division parcellaire est possible, offrant des opportunités d'aménagement intéressantes. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles mais également près de nombreuses commodités et transports. C'est une excellente opportunité pour un projet familial ou d'investissement. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE dans le vieux Bourg de TRELAZE, votre agence NESTENN vous propose cette maison à rénover à votre goût !

Elle comprend au rez de chaussée un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau et garage. A l'étage le palier dessert 3 chambres.

Elle dispose d'un jardin où une division parcellaire est possible. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles mais également près de nombreuses commodités et transports.

Excellente opportunité pour un projet familial ou d'investissement offrant un fort potentiel de rénovation !

Contactez-nous vite !!!

DPE E - REF ba3663

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne PENISSON vous propose:

**Maison contemporaine de 96 m² avec vie de plain-pied, 3 chambres et garage — Trélazé**

Située dans un environnement agréable à Trélazé, cette maison individuelle récente (2019) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille comme à une recherche de praticité au quotidien.

Développant 96 m² habitables sur un terrain de 221 m², elle séduit d’emblée par son organisation fluide et sa **véritable vie de plain-pied**. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, pensée pour conjuguer convivialité et simplicité d’usage.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau permettent une utilisation complète de la maison sur un seul niveau, répondant notamment aux normes d’accessibilité **PMR**.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’un dégagement pouvant aisément faire office de bureau ou d’espace télétravail, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant une organisation claire et confortable pour toute la famille.

Le jardin est agrémenté d'une belle pergola.

Le garage attenant complète l’ensemble, permettant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable.

En excellent état, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d’un chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique efficace en toute saison.

Enfin, sa situation à environ 600 mètres des commerces facilite le quotidien, tout en conservant un cadre de vie paisible.

Un bien récent, bien pensé et immédiatement habitable — une opportunité équilibrée entre confort moderne et fonctionnalité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

TRELAZÉ BOURG - RARE À LA VENTE

Nichée dans un environnement paisible, cette maison d'architecte BBC de 240 m² séduit par sa luminosité et ses volumes. Le séjour de plus de 50m² orienté plein sud s'ouvre sur un vaste parc de 1,6 ha avec piscine chauffée et poolhouse. Suite parentale en rez-de-chaussée de 30m², deux grandes chambres à l'étage partageant une salle de douches, bureau, cuisine spacieuse, garage de 70 m² et atelier de 200 m². Possibilité de 4e et 5e chambre. Commerces et gare à proximité, arrêt de bus à 100 […] Voir l’annonce immobilière >>