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Vente Maison à Treize-Vents

5 pcs
4 ch
88㎡

188 000 € (2 136 €/m²)

Vente Maison à Treize-Vents

5 pcs
4 ch
88㎡

188 000 € (2 136 €/m²)

Maison Treize-Vents

MAISON FAMILIALE AU CALME – 90 m² HABITABLES

À seulement 3 minutes des bords de Sèvre et 15 minutes du Puy du fou, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 90 m² habitables, très bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

La maison offre une pièce de vie traversante, lumineuse, équipée de menuiseries en double vitrage, tout comme les trois chambres situées en rez-de-chaussée. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace de plain-pied.

Le sous-sol complet comprend un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi que deux pièces aménageables de 20 m² et 13 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le système de chauffage par aérothermie assure confort et performance énergétique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse exposée plein sud et d’un grand porche de 40 m². La commune dispose d’une école maternelle, primaire et d’un périscolaire, dans un environnement calme, parfaitement adapté à une vie de famille.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Réf. 196731 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    188 000 € (2 136 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 180 000 €

    Dont 4,44% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Surface terrain :
    440 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Plain-pied - Jardin
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MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
955 €
Par mois
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