MAISON FAMILIALE 177 m² – 4 CHAMBRES – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !

Vous cherchez une maison spacieuse, rénovée et idéalement située ? Ne cherchez plus !

Cette solide maison des années 60/70 développe 177 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 588 m², offrant de beaux volumes et un confort moderne grâce à de nombreux travaux récents.

Les atouts qui font la différence :

Fenêtres et portes double vitrages PVC avec volets électrique (au RDC et Demi Sous-sol)

Chaudière gaz de ville à condensation neuve (2025)

Poêle à bois

Cuisine équipée et aménagée (evier, table de cuisson, meubles haut et bas de rangement) neuve (2025)

Salle d'eau rénovée (2024)

WC rénové (2025)

Système d'alarme

Un espace de vie pensé pour toute la famille

3 chambres au rez-de-chaussée

1 chambre supplémentaire avec salle d'eau privative au sous-sol

Sous-sol entièrement rénové offrant de multiples possibilités d'aménagement

Garage de 25 m²

Un extérieur prêt à profiter

Profitez d'un terrain clos de 588 m² avec une agréable terrasse équipée d'une pergola bioclimatique à toit inclinable et protections latérales pour savourer vos moments de détente en toute saison.

Une situation stratégique

Commerces, écoles et services accessibles rapidement

À seulement 6 minutes de la gare de Montaigu

Accès facilité vers Nantes et La Roche-sur-Yon

Présence d'un puits avec possibilité de raccordement à la maison, un véritable atout pour réduire vos consommations d'eau.

Une maison entretenue, modernisée et immédiatement habitable. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités

Pour information: le coûts annuels d'energie se situe entre 1600 […] Voir l’annonce immobilière >>

Investisseurs ou futurs propriétaires, découvrez cette maison ancienne à usage d’habitation, actuellement louée (bail en cours), offrant un revenu locatif immédiat.

Descriptif : Rez-de-chaussée : Salon, cuisine avec coin repas, salle d’eau avec WC, dégagement.

Étage : Palier desservant deux chambres.

Extérieurs : Jardin agréable + parcelle non attenante […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain agréable avec vu sur champs et proche bourg.

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, Axo Immobilier

Vous présente cette charmante maison de plain-pied de 130 m² idéalement située sur la commune de Treize-Septiers, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement 6 minutes de la gare de Montaigu.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre un agréable salon de 22 m² bénéficiant d’une superbe vue sur le jardin arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix au quotidien. Vous profiterez également d’un spacieux séjour de 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée indépendante de 13 m².

L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Côté pratique, ce bien dispose également d’une buanderie avec accès direct à un garage de 30 m² équipé d’un portail motorisé. Une cave, une pièce annexe, un cellier et une cuisine d’été viennent compléter les nombreux atouts de cette maison.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par une magnifique parcelle de 943 m² entièrement clôturée et aménagée, offrant un cadre verdoyant, calme et préservé.

Un puits complète le bien.

DPE : B – un véritable atout pour votre confort et vos économies d’énergie.

Une maison aux prestations complètes, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une visite s’impose !

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Eric GRIGNON - megAgence, vous propose cet ensemble immobilier composé d’une maison principale d’environ 165 m² et d’un appartement indépendant d’environ 65 m², le tout implanté sur une parcelle de 1 381 m², à proximité du bourg et avec un accès rapide aux principaux axes routiers.

Élevée sur un sous-sol complet avec rez-de-chaussée surélevé, la maison offre au niveau principal une entrée, une cuisine, un séjour/salon, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Le sous-sol semi-enterré comprend deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain avec WC, une cave, ainsi que des espaces de dégagement et de rangements.

L’appartement pouvant être utilisé de manière indépendante dans le cadre d’un projet locatif ou pour accueillir famille et proches, se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d'un grenier,

Un garage, un atelier, un préau et un puits complètent ce bien.

Avis de votre consultant: Un ensemble offrant différentes possibilités d’usage, dans un environnement pratique et bien desservi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous présente :

Et si vous trouviez un lieu de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités ? Située dans un hameau à la limite des communes de La Bruffière et de Treize-Septiers, cette maison bénéficie d'un environnement calme. Vous rejoignez Montaigu et Clisson en 15 minutes, Les Herbiers en 20 minutes et Nantes en environ 40 minutes, offrant un accès rapide aux principaux bassins d'emploi.

Cette maison d'environ 80 m², rénovée en 2012, est implantée sur une parcelle d'environ 116 m² et propose un agencement fonctionnel et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 24 m² avec poêle à bois, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse, une cuisine, une lingerie ainsi que des toilettes.

Une cour vous conduit vers une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance d'environ 7 m², pratique pour le rangement.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 13 à 17 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Pour votre confort, le bien dispose de menuiseries double vitrage, d'une VMC simple flux, de la fibre optique et est raccordé au tout-à-l'égout.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?

Contactez-moi dès maintenant.

Christophe Debien

Mandataire immobilier – BSK Immobilier Vendée

préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

Cette annonce référence 341795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.

Prix du bien : 155 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Une authentique maison ancienne, alliant cachet et fonctionnalité, dans un environnement calme au cœur de la campagne. Cette propriété offre une surface habitable de 167 m² sur un terrain de 2 127 m², idéale pour les amateurs d’espace et de nature.

Le bien comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un salon, un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes, un dégagement pratique et une lingerie - à l'étage : un palier mène à un espace bureau, trois chambres (dont une avec dressing), une salle de bains, des toilettes et un dégagement - Annexes : une dépendance composée d’un préau, d’une pièce polyvalente avec toilettes et d’un atelier et une seconde dépendance avec débarras et bûcher pour ranger votre bois - à l'extérieur : profitez d’un jardin généreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située dans un petit hameau de TREIZE-SEPTIERS, à seulement 5 minutes des commerces et des arrêts de bus et à 10 minutes de la gare de Montaigu, cette maison d’environ 90 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et cocooning.

Entièrement rénovée en 2010 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux, notamment grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable cour.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour accueillant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace fonctionnel comprenant une buanderie avec accès extérieur et un sas desservant un WC.

A l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing (10 m² et 12 m² environ), une salle de bain et un second WC.

Les prestations techniques sont au rendez-vous : menuiseries PVC double vitrage, baie aluminium, volets roulants électriques, chauffage électrique au sol complété par un poêle à pellets installé en 2021, microstation récente de 2019

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour à l’avant de la maison ainsi que d’une seconde cour plus intime idéale pour les moments de détente.

Un garage d’environ 29 m² avec faux grenier vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire avec un potentiel d’aménagement.

Une maison pleine de charme, idéale pour une vie paisible à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>